Rustico Regione Pelazzi, Cassinasco

€ 2.300.000
5+ locali 780 m2 4 bagni
L'antico "Borgo diffuso" tra vigneti e storia
Nel cuore delle colline Unesco a pochi minuti dalla rinomata Canelli e immerso nello straordinario paesaggio di vigneti e noccioleti, l'antico borgo diffuso rappresenta una delle proprietà più ricche di storia della zona. In un'oasi di pace e silenzio, la tenuta coniuga il fascino senza tempo di una dimora storica con il comfort e di un elegante relais, offrendo un’opportunità immobiliare rara in uno dei territori più ricercati del panorama enoturistico internazionale. Un tempo residenza privata di Miranda Bocchino, nipote del fondatore della storica distilleria e figura di riferimento dell’enologia piemontese, per decenni la dimora è stata il suo rifugio privato ed esclusivo luogo d’incontro per illustri protagonisti del mondo del vino, custodendo una tradizione che ancora oggi continua attraverso la produzione di vini realizzati con le uve della tenuta dalla prestigiosa cantina Contratto. La residenza accoglie gli ospiti in ambienti dove ogni dettaglio racconta la storia del luogo. Le dodici suites finemente arredate valorizzano il carattere autentico del borgo offrendo standard di comfort contemporanei. Materiali di pregio, finiture ricercate, ampi bagni, balconi panoramici e affacci mozzafiato sulle colline rendono gli spazi esclusivi e magici. All’esterno, la proprietà si apre sul magnifico parco impreziosito dalla suggestiva piscina a sfioro, aree relax, spazi dedicati all’accoglienza e terrazze con scorci che sembrano quadri. Il borgo è circondato da circa undici ettari di proprietà di cui circa quattro ettari coltivati a vigneto biologico: Chardonnay, Moscato e Pinot nero. La posizione strategica rende il borgo ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come investimento di altissimo livello nel settore dell’ospitalità di lusso, capace di intercettare una clientela internazionale sempre più attratta dal fascino autentico delle Langhe e del Monferrato. Una proprietà irripetibile dove storia, prestigio, natura e tradizione si fondono in un equilibrio perfetto. Un borgo storico che non rappresenta soltanto un immobile di pregio, ma un’autentica icona del lifestyle piemontese destinata a chi ricerca esclusività, bellezza e un investimento destinato a crescere nel tempo.
Dati principali
Riferimento W-02YIDI
Data annuncio 07/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 780 m2
Locali più di 5 (13 camere da letto, 20 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 20
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 2.300.000 €
Prezzo al m2 2.949 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1890
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Mostra Telefono +39 0141 176 6570
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Indirizzo e mappa
Regione Pelazzi, Cassinasco
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.578 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.