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Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, 14100 Asti (AT)
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66 annunci per

agenzia immobiliare Engel & Völkers Asti • Monferrato

1/20
Attico piazza Statuto, Asti
€ 1.690.000,005+ locali450 m23 bagni2 piano
Superattico: gioco di luci e verde
Proiettato direttamente sulla nota Collegiata di San Secondo, scenografico attico di circa 300 mq con stupenda terrazza panoramica di circa 110 mq. Posto al quarto ed ultimo piano di uno dei più importanti palazzi del centro storico, questo immobile domina Piazza San Secondo in modo davvero esclusivo; maestoso e moderno, adatto a chi saprà vestirlo della personalità che merita. Varcando l’ingresso si è immediatamente colpiti dal luminosissimo e ampio salone di rappresentanza, suddiviso in sala pranzo e sala conversazione, avvolto da vetrate che affacciano sul prestigioso terrazzo, il tutto movimentato da uno splendido cavedio vetrato che funge da separazione alle varie zone donando luce all’intero piano. Il meraviglioso terrazzo di 110 mq, di cui 30 mq sono coperti, dotato di filodiffusione, presente in tutta la casa, e di un prestigioso impianto di illuminazione totalmente incassato nei muri, permette di trascorrere gran parte del proprio tempo all’aperto e di organizzare splendidi eventi con vista strepitosa sulla città. Completano il primo piano, la cucina abitabile di design hightech e un bagno per gli ospiti, oltre al corridoio che porta al balcone su cortile. Una scala di design conduce al piano superiore, mansardato, dove troviamo un’ area conversazione e parete libreria, una grande zona relax/studio, la maestosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, cameretta dotata di proprio bagno e terzo bagno ospiti e per finire un’ampia camera adibita a stireria/lavanderia. Uno splendido terrazzino che affaccia sulle chiese astigiane, da cui si scorge la catena alpina, completa il piano. Una scala conduce ad una terza camera, luminosissima, sita al terzo livello. Tra Medioevo e Risorgimento, ecco che ci ritroviamo in Piazza San Secondo, il salotto astigiano per antonomasia. La Piazza è circondata da alcuni dei più importanti palazzi di Asti, caratterizzata da lunghi e storici porticati che oggi ospitano numerose attività, e dove poter sorseggiare un drink in beatitudine, contemplando le bellezze architettoniche.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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1/20
Villa via Giuseppe Terragni 48, Carpeneto
€ 1.300.000,005+ locali1290 m24 bagni
Affascinante Palazzo storico nel borgo medievale
Fascino e incanto. Non ci sono altre parole per descrivere l’atmosfera di questo straordinario palazzo storico, nato a metà del 1800 dall’accorpamento di più edifici risalenti a diversi periodi storici. Il palazzo, noto come “Casa di leoni” per le pitture che ne decorano la facciata e per le statue poste in giardino, colpisce già dall’esterno, con il grazioso muro di cinta e le due cappelle simmetriche leggibili da chi passa in strada. Superato l’ingresso, si apre alla vista un’affascinante corte-giardino che conduce all’ampio porticato di ingresso alla casa. Il palazzo si sviluppa su 4 piani, e dispone anche di un giardino a valle con accesso diretto alle straordinarie cantine. L’ingresso del piano nobile si apre su un suggestivo corridoio affrescato che termina con un terrazzo che regala la sul paesaggio collinare e sulla catena delle Alpi tra cui spicca il Monviso nelle giornate più limpide. Dal corridoio si accede al maestoso salone di rappresentanza, alla sala da pranzo e a una serie di locali con affaccio sul giardino. Al piano superiore le 10 camere da letto rivelano un gusto sapiente, frutto di un restauro conservativo. Una deliziosa veranda con terrazzo panoramico completa il piano. Al seminterrato l’antica cucina di origini medievali, rimasta intatta nel tempo, con soffitto a volte e pavimento in ardesia. L’ala nord-ovest del palazzo, in origine priva di solai, è stata trasformata in uno studio luminoso con affacci sui vari piani. Le cantine, che ospitano un antico torchio monumentale del 1800, si prestano a ospitare una piscina coperta accessibile dalla casa e dal giardino a valle, a cui si accede anche da un ingresso secondario che porta a un'area di possibile uso a parcheggio auto. La particolarità architettonica dell’immobile e la splendida posizione la rendono ideale per attività turistico ricettive, sede di mostre e eventi, co-housing, ma anche per essere adibito a prestigiosa casa di rappresentanza.
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1/19
Villa via Gonella 48, Antignano
€ 350.000,005+ locali250 m22 bagni
Confortevole rustico con incantevole vista
Dopo essere già stati conquistati dalla vista sui verdi paesaggi arrivando all’abitazione, si giunge davanti al cancello di questo affascinante e romantico rustico. Una volta varcato l’accesso si rimane innamorati dalla suggestiva visuale di cui l’immobile gode. Il giardino pianeggiante di fronte all’immobile e le altre parti verdi con diversi scoscendimenti fanno immaginare le diverse possibilità di utilizzo della zona sterna. Il rustico è attualmente diviso in modo bifamiliare, con le due entrate sulla parte frontale. Le due unità abitative sono speculari, cioè uguali come predisposizione degli spazi interni. Sono formate rispettivamente da due saloni con cucina open space al piano terra, quattro camere da letto e due bagni di cui uno con balconcino che affaccia sulla parte retrostante della casa. Al piano interrato per tutta la lunghezza dell’immobile si trova una bellissima cantina con mattoni a vista da cui si accede dalla parte retrostante del rustico. Nella parte esterna, si trova inoltre un ricovero attrezzi e due piccoli locali. La peculiarità di questo romantico rustico è lo splendido panorama dove ci si può rallegrare con un amabile bicchiere di vino con vista sulle colline Monferrine durante il tramonto. Antignano è un piccolo paese affacciantesi sulle colline Astesane e costituito da due frazioni, Perosino e Gonella. Le prime notizie certe si hanno a partire dall’anno 870, quando compare tra i possedimenti di Ludovico II, imperatore del Sacro Romano Impero. Questo borgo è collocato in una posizione dominante e strategica per la collocazione tra Asti ed Alba. I crinali delle colline offrono viste affascinanti sui tre paesaggi del Piemonte meridionale che si intersecano proprio nel paese di Antignano: al nord il Monferrato, a est e a sud le Langhe, a ovest il Roero. In lontananza si intravedono, da sud fino a nord est, le Alpi occidentali ed a sud ovest si osserva il profilo degli Appennini nelle giornate più limpide. Il comune di Antignano come tutti i comuni d'Italia, vanta un numero rilevante di denominazioni di origine dedicate al vino, essendo noto per la produzione di ottima Barbera e grignolino, e con una forte risonanza di etichette come il Barolo e Barbaresco nelle Langhe. Per quanto riguarda la parte gastronomica non si può non citare il famoso tartufo bianco d'Alba, messo in risalto da una delle più antiche manifestazioni del territorio una volta l'anno. Questo paese è un piccolo gioiello posto nel mezzo delle colline Monferrine e langhe.
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1/19
Stabile - Palazzo via del Castello, Serralunga di Crea
€ 2.600.000,005+ locali3500 m24 bagni
Il Castello di Serralunga di Crea
Sulle immutate colline piemontesi, sulla vetta di un borgo incantato protetto dalla grazia del Santuario di Crea, eletto patrimonio dell’umanità dall'UNESCO, in una posizione dominante si erge in un parco con alberi secolari un’autentica perla costituita dal nobile edificio del Castello di Forneglio. La dimora misura complessivamente 3.500mq su tre livelli, con giardino all’italiana e parco. Al piano seminterrato è locata una grande cantina con struttura a volta in mattoni, ideale per effettuare tour enogastronomici dei numerosi prodotti dello slow food locale e degustazioni dei vini. Il piano terra offre ampi spazi costituiti da saloni, soggiorno, sala da pranzo con caminetto e una grande sala da biliardo, finemente decorati con mobili antichi, pavimenti in cotto fatti a mano e con soffitti fregiati che proiettano gli ospiti in una magica e sofisticata atmosfera storica. Il piano terra conta inoltre di 2 cucine, 1 lavanderia e 1 bagno. Dal soggiorno salendo una principesca scala di marmo si raggiunge il primo piano ove sono disposte le camere da letto e i bagni. Ad impreziosire quest’ala del castello una biblioteca realizzata con antichi libri inventariati per argomento. Da cornice a questo ambiente da favola un giardino e un parco perfettamente curati per una superficie di oltre 8 ettari di terreno. Ai piedi del parco si estende la scenografica collina equiparabile ai paesaggi degli chateaux francesi, di cui 3,5 ettari di vigneto di qualità Barbera e Grignolino, oltre a 5 ettari di seminativo e boschivo. Accanto al castello è presente una zona rustica costituita da 3 case, un fienile e un capannone per il deposito delle attrezzature e macchine agricole, utilizzate per la gestione dei vigneti e del parco. Piemonte - Alessandria- Serralunga di Crea - zona piemontese per eccellenza, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza naturalistica e per la produzione di vino. La provincia è caratterizzata da un territorio verdeggiante e incontaminato, da un punto di vista enogastronomico e storico è una perfetta location per acquistare stupende proprietà di lusso e antichi castelli, essendo famosa per la presenza di complessi storici, ricchi di storia, arte e charme. Il panorama locale offre meravigliosi scorci, piccole alture e dal famoso Santuario di Crea, eletto patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, si può ammirare la maestosa imponenza del Castello di Forneglio. Il Castello di Forneglio grazie alla breve distanza da Milano, capitale economica italiana, Torino e Genova, e ai centri del Monferrato come Asti e Moncalvo, è una perfetta soluzione tra storicità e comodità , per chi è alla ricerca di riserbo ed eleganza in poche ore di auto dalle maggiori città italiane.
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1/18
Villa via Madonna delle Grazie 8, Rosignano Monferrato
€ 330.000,005+ locali266 m22 bagni
CASALE CON VISTA VICINO AL CENTRO DEL PAESE
A due passi dal centro del paese di Rosignano Monferrato, si trova questa grande cascina. La cosa che subito colpisce è il panorama che regala: una fantastica vista delle colline circostanti e dei paesi vicini ben riconoscibili dai caratteristici campanili. Inoltre, essendo esposta a sud, da questa proprietà è possibile ammirare sia l’alba che il tramonto con i colori che contraddistinguono questi momenti della giornata. Il rigoglioso giardino fa da contorno all’immobile principale che è costituito da un grande appartamento su due piani. Al piano terreno si trovano: la taverna dove passare momenti di convivialità, caratterizzata dalla cucina in muratura con il forno a legna in vecchi mattoni, l’ampio soggiorno con camino e un grande bagno; salendo al primo piano arriviamo al disimpegno che porta ad un secondo e luminosissimo soggiorno, alla cucina abitabile, alla zona notte con tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno; da questo piano una comoda scala porta al sottotetto. La casa continua con un secondo appartamento da ristrutturare oggi adibito a laboratorio e locali magazzino. Molto belle le caratteristiche cantine in mattoni e tufo e la zona barbecue immersa tra le piante. Due box auto e altri locali magazzino completano l’immobile. Il terreno è di circa 6500 mq a corpo unico ed è coltivato a frutteto e vigna e, in una posizione assolata, ospita una piscina in disuso da ricondizionare. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, in una bellissima posizione e vicino ai servizi del paese.
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1/17
Rustico strada Provinciale Ovada Rivalta Bormida, Trisobbio
€ 970.000,005+ locali620 m24 bagni
Autentico gioiello nel Monferrato
Non appena si varca il cancello di ingresso si ha la sensazione di trovarsi in un piccolo angolo di paradiso. Questa magnifica proprietà, composta da due unità immobiliari indipendenti e incastonata nella cornice dei suoi profumati spazi verdi, promette momenti di assoluto relax. Sulla destra, la casa principale finemente ristrutturata ponendo grande attenzione verso i dettagli e mantenendo le caratteristiche tipiche. Attualmente è utilizzata come B&B ma si presta molto bene anche come abitazione familiare. La casa di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli, è composta da due bellissimi soggiorni con camino, una cucina e una sala da pranzo, tre camere da letto e quattro bagni. La seconda unità, usata come dependance ha una area totale di circa 170 mq ed è composta da una luminosa sala, uno studio, una cucina, quattro camere da letto e due bagni. Il giardino di facile manutenzione adornato da meravigliose piante dai bellissimi colori garantisce assoluta privacy e tranquillità. Grazie alla piscina panoramica riscaldata è possibile godere di un rinfrescante tuffo e rilassarsi all’ombra del pergolato. Completano la proprietà diversi ripostigli, seminterrati e box per 4 auto. Trisobbio è un romantico paese molto vicino alla rinomata città di Acqui Terme, circondato da natura quasi incontaminata. La zona è famosa soprattutto per la tradizione enogastronomica. Il caratteristico borgo di Trisobbio, infatti, è sede annuale della Mostra mercato del Tartufo Bianco e del Dolcetto d’Ovada. Numerose sono le attrattive turistiche: Acqui Terme, antica e conosciuta stazione termale, con SPA e centri benessere si trova ad appena 16 km. A 12 km il Golf Club di Villa Carolina, con due percorsi da campionato a 18 buche, immersi in un suggestivo parco secolare, e a pochi chilometri anche il Golf Club Colline del Gavi a 27 buche. Gli amanti dell'equitazione possono raggiungere in pochi minuti di automobile il Circolo Ippico San Marco Riding, con maneggio e scuola. L’ aeroporto più vicino è quello di Genova ed è raggiungibile in auto in soli tre quarti d'ora. Con circa un’ora e mezza si raggiungono Milano Malpensa (135 km) e l’aeroporto di Torino (162 km). Trisobbio si trova a mezz'ora di auto dal Mar Ligure e a meno di un'ora dai borghi più caratteristici delle Langhe.
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1/16
Rustico via Amisano 6, Frassinello Monferrato
€ 780.000,005+ locali810 m24 bagni
DIMORA IN TUFO DA PERSONALIZZARE
In paese con una bellissima vista sulle colline questo immobile è l’ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, ma che sia in parte già ristrutturata e abitabile fin da subito. Infatti, questa tipica casa di campagna in pietra da cantoni oggi è divisa in due unità. La prima è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2015 conservando quelle che sono le caratteristiche tipiche della zona, come i soffitti a volta e lasciando in evidenza le pareti in mattoni e tufo. Questa unità si sviluppa su tre piani, con al piano terreno il soggiorno con camino, la cucina abitabile, la lavanderia ed un bagno. Al secondo piano due camere con bagno e, al piano mansarda una bellissima suite con la travatura del tetto a vista e bagno privato. Con la stessa idea di conservazione è stato intrapreso dagli attuali proprietari un percorso di ristrutturazione della seconda unità. Il fine era quello di trasformare la suggestiva parte agricola esistente nella dimora principale, per poi utilizzare la parte già finita come zona ospiti o B&B. Oggi l’opera di recupero è a metà del percorso ed è perfetta per chi desidera personalizzare, negli spazi e nelle finiture, quella che diventerà la sua casa dei sogni. La proprietà, grazie alla forma a ferro di cavallo, gode di un grazioso e riservato giardino interno, dal quale si può ammirare tutta l’antica struttura dell’immobile che è caratterizzata dalle arcate in mattoni dei vecchi fienili. Notevole la grandissima cantina con il soffitto a botte in mattoni, che ha accesso diretto ai tremila metri di terreno dai quali si può ammirare un bellissimo panorama con vista a perdita d’occhio e su cui può trovare la giusta collocazione una piscina. I costi per ultimare i lavori sono carico di chi acquisterà l’immobile. A Frassinello Monferrato, appena entrati nel paese, in una zona di belle case di campagna, è ubicata questa splendida dimora. Frassinello si adagia sulle colline del Monferrato a un’altitudine di circa 260mq sul livello del mare. Vicina al casello autostradale di Casale Monferrato sud, è facile da raggiungere. A un’ora di strada da Milano, Torino e Genova, è ideale per chi cerca una seconda casa ma, anche per chi decide prendere la residenza in campagna senza essere troppo lontano dalle grandi città del nord ovest. Caratterizzato dalle tipiche case in pietra da cantoni, Frassinello Monferrato è diventato dal 2014 patrimonio dell’Umanità (UNESCO) grazie agli Infernot, le caratteristiche grotte scavate nella pietra dove si conservava il vino a temperatura costante per tutto l’anno. Questa zona del Monferrato è sempre di più meta di turisti italiani e stranieri, non solo per la bellezza del paesaggio, ma anche per le prelibatezze eno-gastromiche che si possono assaporare nei ristoranti e agriturismi presenti nel territorio. Tantissime sono le fiere e le sagre che si tengono per tutto l’anno su tutto il territorio. Per Le sue colline panoramiche ricche di vigneti, il suo castell
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1/16
Villa Località Valmanera 50, Asti
€ 800.000,005+ locali380 m24 bagni
Elegante Villa nelle colline di Asti
A pochi minuti dal centro di Asti, completamente immersa nel verde, questa signorile villa in stile Liberty con caratteristica torretta risale all’inizio del Novecento. Una strada privata porta alla proprietà, con 30.000 mq di terreno tra giardino in piano e bosco. Il pianterreno è caratterizzato da grandi spazi: un ampio salone che ben si presta ad un ampliamento nella parte semicircolare della proprietà, una grande cucina che affaccia sulla veranda molto luminosa con finestre sui tre lati, un bagno e un ripostiglio. Dal salotto si esce nel bel porticato con graziose decorazioni. Un magnifico scalone porta al primo piano che è diviso in due parti: da un lato una grande suite con camera da letto, cabina armadi, sala da bagno con vasca e un altro piccolo bagno. Dall’altra parte due camere da letto, di cui una molto spaziosa e una più piccolina, e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei grandi terrazzi o ad un balcone. Sotto la torretta, nel piano ammezzato, si trova una camera mansardata con bagno. La torretta all’ultimo piano è completamente chiusa con vetrate e mostra il pavimento originale ed una stupenda vista a 360° sul giardino e sulle colline circostanti. Nel piano interrato una bella cantina con mattoni a vista. Completano la proprietà un locale caldaia e locali dedicati alla cura delle piante nel periodo invernale. In corpo staccato un grande garage e circa 3000 metri quadrati di terreno con pozzo per l’irrigazione. Il giardino della proprietà, dotato di una grande varietà di piante mature, permette di creare una splendida piscina. Valmanera è una frazione a nord-est di Asti. Da qui si raggiunge il centro di Asti in pochi minuti, ma allo stesso tempo si è in piena campagna, circondato dai suoni e i profumi della natura. Da qui si domina la città con una vista davvero ampia che giunge sino alle Alpi, con le colline del Monferrato che degradano verso le montagne. La vicinanza alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente sia Torino che le Langhe.
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1/20
Rustico Regione Cafra 172, Bubbio
€ 1.400.000,005+ locali550 m24 bagni
Splendido casale ristrutturato in pietra di Langa
Nel cuore del patrimonio universale UNESCO, sorge questo imponente casale in pietra di langa. Le forme e le linee sono frutto di un innovativo e funzionale progetto di recupero terminato nel 2008; modernità e tecnologia si coniugano alla tradizione, senza stravolgere i caratteri tipici della casa di Langa. Varcato l’ingresso un ampio soggiorno living con doppie volte a crociera in pietra ci sorprende per la luminosità e per le sensazioni di solidità e calore che trasmette; una grande cucina abitabile, uno studio, il bagno, la lavanderia e una luminosa sala da pranzo che affaccia a sud attraverso ampie vetrate completano il piano terreno. Il patio, collegato alla zona living e alla sala da pranzo, offre occasioni di convivialità in piena luce. Al primo piano la zona notte ci accoglie con 2 camere da letto con bagno en-suite e 1 camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite dotato di doccia e vasca idromassaggio; completa il piano una grande terrazza di 98 mq. Al piano mansardato un disimpegno, una piccola palestra, una camera da letto con bagno en-suite dotato di doccia e bagno turco, un’ampia sala biliardo con zone relax dove godere momenti di distensione. La proprietà è dotata di impianto antifurto di ultima generazione, domotica e il riscaldamento è a pavimento in tutti i piani. La cura del dettaglio e il fascino dell’eleganza trovano la loro massima espressione nei pavimenti in pietra lucida di Ostuni, nei bagni rivestiti in mosaico di Bisazza e nei complementi di arredo tra i quali spiccano lampadari di Murano di rara bellezza. Adiacente alla casa una costruzione di circa 200 mq può essere sfruttata come dependance, oppure come box per 5 auto. Completano la proposta una piscina di generose dimensioni (mt.16x5) la cui area resta da ultimare solo per la pavimentazione e un gazebo spazioso adiacente ad una area barbecue completamente attrezzata.
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1/20
Rustico via Caramagna 12, Cremolino
€ 990.000,005+ locali620 m24 bagni
Oasi di pace a soli 40 km dal mare
Chiudi gli occhi e immagina una nuova vita: rilassanti giornate immerse nel verde e nel silenzio, cene in compagnia di amici, tuffi in piscina con la tua famiglia. Sembra di essere in vacanza e invece sei a casa tua. Varcando il cancello d'ingresso di questa splendida tenuta, la sensazione è proprio quella di aver raggiunto un rifugio, dove dimenticare lo stress quotidiano. Un tempo antica masseria, appartenuta ai Marchesi Stella di Roma, è stata riportata al suo antico splendore nel 1992. La casa padronale è disposta su 2 livelli, con piano seminterrato dove si trova il locale tecnico, la cantina e il garage. L'ingresso, con il suo ampio portico da cui si gode la vista sulla piscina, introduce al salone con volte a botte e camino, dove trova spazio anche la sala da pranzo. Il piano prosegue con la grande cucina con camino, un bagno e uno spazio di servizio con camera e relativo bagno. Salendo lac scenografica scala di legno, si arriva alla sala da biliardo, con travi a vista, pareti a vetro panoramiche, e camino incastonato in una vetrata da cui si gode lo spettacolare panorama sulla valle. Il reparto notte dispone di 3 camere, 2 bagni e una terrazza che collega l'edificio principale al secondo corpo di fabbrica. Quest'ultimo, ristrutturato al grezzo, è adibito al piano terra a locale di deposito e spogliatoio piscina, e al primo piano a locale da destinare a residenziale. Completa la proprietà una graziosa dependance ricavata dal vecchio ovile, con camino, angolo bar e cottura, sauna e doccia, dotata anche di portico esterno con barbecue, forno a legna e lavabo. Il parco comprende bosco secolare, prato, frutteto e terreno per circa 20 ha. A pochi metri dalla piscina con solarium, si trova la vecchia chiesa di S. Biagio, a navata unica, con l'alto campanile che si erge sulla facciata, che sembra benedire questa oasi di pace.r i suoi campi da golf e il centro termale, a 40 km da Alessandria, e a un'ora da Genova.
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1/18
Villa via Aldo Sanlorenzo 21, San Giorgio Monferrato
€ 790.000,005+ locali285 m23 bagni
Elegante villa con piscina in contesto esclusivo
Quello che si percepisce subito varcando il cancello automatico di questa splendida villa è l’amore che i proprietari hanno messo nel costruirla e soprattutto mantenerla. Tutto è perfetto e curatissimo a partire dall’esterno. Il giardino con le piante ornamentali, le siepi tagliate perfettamente e la piscina riscaldata dalla quale si può ammirare il Castello di San Giorgio facendo una nuotata, ne sono un esempio. La cucina esterna, il gazebo in legno con il forno per grigliare, ma che può diventare un camino per godersi dei momenti conviviali anche quando le giornate diventano più fredde, confermano che tutto è curato nei minimi dettagli. L’interno non è da meno: il soggiorno con camino e ampie vetrate, la comoda cucina con un piano lavoro in acciaio perfettamente mantenuto, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, uno studio ed una camera da letto che si affacciano su uno dei tre terrazzi presenti nella proprietà. Salendo la scala si accede alla zona con il caratteristico soffitto con legno a vista. Qui si trovano due camere da letto, gli altri due terrazzi, un bagno ed un sottotetto, oggi utilizzato come ripostiglio. Il piano seminterrato ha accesso internamente o direttamente dall’esterno ed è curato come il resto della villa; una taverna con cucina in muratura e camino, una sala hobbies che all’occorrenza può diventare un’altra camera da letto, la grande lavanderia che oggi è utilizzata anche come palestra, un bagno con doccia e la cantina per la conservazione e degustazione dei vini. Un box per tre auto completa la proprietà. San Giorgio Monferrato è un tranquillo e curato Paese a tre minuti dalla città di Casale Monferrato. Comodo al casello autostradale di Casale Monferrato sud, San Giorgio si trova a circa un’ora di auto da Milano, Torino e Genova, ed è il luogo ideale per chi voglia rilassarsi lontano dal caos della città, degustare i rinomati vini locali, i piatti tipici piemontesi e andare alla scoperta del Monferrato con i suoi magnifici paesaggi collinari.
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1/17
Quadrilocale corso Dante Alighieri 174, Asti
€ 179.000,004 locali125 m22 bagni1 piano
Appartamento comodo e funzionale in Zona Nord
In zona Nord al primo piano di un palazzo moderno in ottime condizioni, questo funzionale appartamento è composto da un ingresso su corridoio ad “L” che disimpegna in modo ottimale tutti i vani. L’appartamento gode di doppia esposizione: sul lato frontale, grazie a due balconi spaziosi, vi è l’affaccio sia su Corso Dante che su Via Manzoni mentre sul lato opposto affaccia sul cortile interno tramite un ulteriore balcone. L’elemento che salta subito all’occhio è il magnifico pavimento a scacchiera in marmo chiaro e scuro che introduce gli ambienti. La sala, frontale rispetto l’ingresso, è molto luminosa grazie all’esposizione ad angolo e le due camere da letto presenti sono di generose dimensioni così come la cucina. Sempre con accesso dal corridoio troviamo uno sgabuzzino e due bagni di cui uno adibito a lavanderia. L’immobile grazie alla sua ampia metratura si presta anche ad uno stravolgimento degli ambienti con possibilità di creare anche una terza stanza. Passando dalla scala condominiale interna vi è accesso alla cantina e al cortile interno con garage di proprietà. L’appartamento, collocato in una delle zone più ambite, si presta a molteplici soluzioni per chi vuole una posizione comoda a tuti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Per Asti la zona nord è da sempre la più residenziale ed esclusiva. Comodissima al centro storico ma verdeggiante e leggermente collinare, gode di un fascino intramontabile ideale per passeggiate e momenti di svago all' aria aperta. Vicinissima al casello autostradale Asti Ovest e comoda all’ospedale e al campo sportivo.
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1/17
Casa indipendente Frazione Quarto Superiore 4, Asti
€ 170.000,005 locali200 m21 bagni
Casa con giardino e terrazza a pochi minuti da Asti
In una palazzina liberty questo appartamento ristrutturato dispone di una bella terrazza e di un piccolo giardino, che permettono di godere di spazi aperti, privacy e tranquillità. L'ingresso al piano terra conduce, attraverso una bella scala in pietra, al primo piano dove si sviluppa l'appartamento. Un disimpegno separa le due camere da letto dal bagno e il corridoio ci introduce nel grande salone caratterizzato da grandi e luminose vetrate, da una colonna in mattoni e da una scala a chiocciola che porta alla torretta che spicca anche dall'esterno della casa. Dal salone si accede alla terrazza che invita a trascorrere piacevoli momenti con gli amici, o cenando nelle miti sere d'estate in assoluta privacy. I pavimenti sono in parquet di legno pregiato e la pietra “serena” è un elemento presente in tutti i davanzali delle finestre. La cucina è leggermente sopraelevata rispetto alla sala ed è sufficientemente spaziosa per accogliere la famiglia. Al piano terra, inoltre, troviamo dei locali che si prestano ad essere recuperati e collegati facilmente all'appartamento: qui si può ricavare una tavernetta e un garage e si accede al terreno di proprietà sul retro dell'edificio che offre un'ulteriore spazio in cui volendo si può installare una piscina. La collina di Quarto superiore è alle porte di Asti. Da qui si domina la città con una vista davvero ampia che giunge sino alle Alpi, con le colline del Monferrato che degradano verso le montagne. Da Quarto si raggiunge in pochi minuti il centro di Asti. Questo la rende molta comoda per ogni necessità e per chi desidera vivere nel verde senza dover rinunciare ai servizi che può offrire la città. Da qui si è a breve distanza da Castagnole Monferrato, famosa per la produzione del Ruchè, vino doc di grande pregio e dalle più belle zone del Monferrato. La vicinanza alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente sia Torino che le Langhe.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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1/16
Rustico strada Lazzaretto 7, Costigliole d'Asti
€ 790.000,005+ locali574 m24 bagni
B&B con vista panoramica e piscina
Se il tuo sogno e’ di avere un piccolo B&B in uno dei paesini più famosi per il vino nel mondo, non ti puoi perdere questa splendida proprietà. Situata a Costigliole d’Asti, questa ex-cascina del 1900 rinnovata all'inizio del 2000, si trova in una posizione molto panoramica con una bellissima piscina 10x5 con vista sui vigneti di proprietà (circa 6000 m2) e sulle colline del Monferrato. L’ingresso principale e’ nella casa padronale e si affaccia in una spaziosa ed accogliente sala caratterizzata dal tipico soffitto piemontese, alla cui destra si trova una bella cucina in stile rustico e due bagni di servizio. A sinistra della sala principale, vi e’ un’altra più piccola, un angolo adibito ad ufficio e una camera da letto con bagno. Il primo piano e’ attualmente un B&B, composto da due camere da letto con bagno e da 4 camere da letto con relativi 4 bagni en-suite. Di fianco alla casa padronale, si trova una dependance, al momento utilizzata come lavanderia e deposito, che può essere eventualmente convertita in un’ulteriore unita’ abitativa. Questa proprietà e’ attrezzata con una cantina per la vinificazione, imbottigliamento e deposito vini (principalmente Barbera) e al momento la massima capacità di produzione e’ di 7.000 bottiglie fino al massimo di 30.000 bottiglie l’anno. In aggiunta, vi e’ una spaziosa sala ristorante con vista panoramica, dotata di cucina professionale e due bagni per gli ospiti. Completano la proprieta’ un ampio garage con spazio fino a 4 auto, oltre ad un grande cortile e giardino che circondano tutta la proprieta’.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
CONTATTA
1/15
Appartamento via Giuseppe Garibaldi 20, Casale Monferrato
€ 325.000,005+ locali380 m22 bagni1 piano
Elegante Appartamento nel Centro Storico
In via Garibaldi, nel centro storico di Casale Monferrato, a due passi dal Teatro Civico e dalla zona pedonale, spicca per il mattone rosso il palazzo Grisella di Rosignano. Arrivando dalla chiesa di Sant’Ilario lo si trova sulla destra e sullo sfondo Piazza Castello e la Chiesa di Santa Caterina. Costruito nel 1740 il palazzo ha mantenuto nel tempo le caratteristiche originali con i due cortili ed il bel colonnato all’ingresso. Al piano nobile troviamo un elegante appartamento di circa 380 mq commerciali. Entrando spicca subito il grande salone con il camino ed il pavimento in seminato originale. Sulla sinistra un grazioso salotto con il balcone che si affaccia sulla via principale, una sala da pranzo adiacente alla cucina, e un disimpegno con l’ingresso di servizio e la lavanderia. La zona notte ha tre camere matrimoniali di cui una dotata di zona armadi e bagno privato. Un altro bagno ed uno studio completano il primo livello, infatti sfruttando le grandi altezze delle camere si sono potuti realizzare, ad un secondo livello, altri due grandi spazi accessibili da comode scale, oggi adibiti a sala tv e sala Hobbies. Grazie alle grandi finestre l’appartamento risulta essere molto luminoso e gli spessi muri perimetrali permettono di godere di molta tranquillità, lontano dai rumori esterni. Al piano interrato il locale caldaia per il riscaldamento autonomo e una grande cantina. Nel cortile due posti auto assegnati dal condominio all’appartamento. Via Giuseppe Garibaldi è situata nel centro storico di Casale Monferrato, a due passi dall’area pedonale, dove si possono trovare bar e negozi, ma anche mercatini che quasi tutte le settimane occupano Piazza Mazzini, detta Piazza Cavallo, adiacente al Duomo, e Via Roma, la via principale di Casale. Città di interesse storico, oltre al già citato Duomo, è possibile visitare anche la Torre di Santo Stefano, il Castello e la sua piazza, dove si svolge il Mercatino dell’antiquariato, e la Sinagoga con il suo Museo Dei Lumi. Casale Monferrato è a un’ora di strada da Milano, Torino e Genova.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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1/20
Rustico Regione San Vittore, Montabone
€ 750.000,005+ locali436 m24 bagni1 piano
Casale di charme in pietra con piscina panoramica
Sulle colline tra Nizza Monferrato e Acqui Terme, circondata da splendidi scorci e vigneti curatissimi, con uno sguardo verso le colline monferrine e l’altro verso l’Appennino, questa proprietà è un perfetto connubio di un uso sapiente di materiali naturali e di un concetto di casa che guarda all’essenza e alla pulizia delle forme. Dall’ingresso, che si apre su un suggestivo camino, traspare l’impostazione della casa con l’impiego della pietra naturale, del legno, del mattone e dell’intonaco a calce, frutto di una accurata e appassionata ricerca dei materiali. Al Piano terra, da un lato, un salone molto spazioso reso ancora più accogliente da un grande camino in pietra e una cucina davvero accogliente da cui accedere direttamente al giardino circostante. Dall’atro lato una camera, un bagno e un locale lavanderia con tutte le comodità necessarie. La scala in pietra conduce al piano notte, in cui spicca la zona padronale composta da un ampio salotto e una camera con bagno “en suite” che riserva una deliziosa sorpresa, da scorgere dietro la quinta del letto, per regalarsi momenti di relax. Completa la stanza una comodissima cabina armadi. Questi ambienti risultano di grande fascino e forte carattere anche grazie agli alti soffitti con le travi a vista. Allo stesso piano, altre tre camere e due bagni consentono una grande vivibilità. Oltre agli splendidi interni questa proprietà dispone di spazi esterni di notevoli dimensioni, oltre 3 ettari di terreno. La casa, grazie alla sua posizione, gode di una terrazza naturale sulle colline. La piscina posta in posizione appartata e privilegiata per la vista che si gode da essa è il completamento ideale di questa stupenda e affascinante dimora. Il piccolo paese di Montabone è una vera sorpresa. Il centro storico è uno dei più tipici e meglio conservati del Monferrato, dalla porta trecentesca la ripida via che porta alla parrocchiale e al grande spiazzo a giardino dove un tempo sorgeva il castello è un vero gioiello con le case in pietra e gli scorci sulle valli circostanti. Questa è una terra di grandi vini come i dolci Brachetto e Moscato, il corposo Barbera o il più delicato Dolcetto, la proposta turistica e gastronomica è sicuramente di livello importante e le campagne limitrofe propongono interessanti itinerari attraverso le bellezze naturali e artistiche del paese e della zona tutta.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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1/20
Villa strada Colania 30, Nizza Monferrato
€ 990.000,005+ locali550 m24 bagni
Incantevole agriturismo immerso nei vigneti unesco
Se desiderate vivere nel cuore Unesco del Monferrato in una affascinante cascina tipica piemontese, circondati dai propri vigneti, questa è davvero la proprietà che fa per voi! Situata nella prestigiosa area di Nizza Monferrato, terra di tartufi e Barbera, la cascina, da tempo rinomato agriturismo, copre 2,5 ettari, con parco, vigneti di Barbera e Moscato, prato e uliveto. Accogliente, elegante e allo stesso tempo confortevole e familiare, la dimora principale, datata 1838 è stata finemente restaurata agli inizi degli anni 2000 nel pieno rispetto della tradizione e della storia, recuperando le straordinarie voltine a mattoni, le pietre e le travi originali. La magnifica cantina d'epoca è straordinariamente conservata e ha una particolare caratteristica: due pistole d'epoca murate in una delle volte: la firma del primo costruttore! Appartenuta a una famiglia locale molto importante, si sviluppa su 5 livelli, ha locali molto ampi e altezze notevoli, inusuali per le case tipiche locali, ed è molto luminosa. Il piano terra rivela un grande gusto, con le volte a crocera e i camini dal bel sapore antico. Il reparto notte, sviluppato su più piani e ricavato in parte dal vecchio fienile, è costituito da 6 stanze matrimoniali, una stanza tripla e tre suites, tutte con bagno interno. La proprietà dispone anche di una deliziosa veranda dotata di bagno, attualmente adibita a sala colazioni, una tettoia a uso legnaia, e un pozzo antico proprio di fronte all'ingresso della casa padronale. Adiacente all'uliveto, si trova anche un rustico con cantina, da ristrutturare, ideale come casa custodi o dependance per gli ospiti. La posizione vicina al centro cittadino e la buona privacy,la rendono la proprietà ideale per attività ricettiva o residenza privata per una grande famiglia. Situata tra tra le città di Alba, Asti e Alessandria, Nizza Monferrato è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera dal 2014. "Nizza è Barbera" è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene ogni anno a maggio, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e nel mondo. Degna di nota la Fiera di San Carlo che ha origini antichissime: infatti risale all’anno 1516, quale atto liberale a favore degli abitanti di Nizza da parte di Guglielmo IX, Marchese del Monferrato. Nizza non ha mai tralasciato di festeggiare tale ricorrenza, che coincide con la fine di ottobre e i primi di novembre, e che, fin dalla sua istituzione, è diventata un punto di riferimento per un territorio ben più vasto dell’ambito locale.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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Villa via Viale, Montafia
€ 690.000,005+ locali450 m23 bagni
Ville gemelle in contesto unico
Le proprietà che vengono presentate sono situate all’interno di un ampio parco, composto di alberi secolari di pregio e di un curato giardino botanico. Oltre a situarsi in posizione panoramica sono state progettate esclusivamente su un unico piano. I materiali utilizzati sono di grande pregio, come i pavimenti in cotto fiorentino e gli infissi in legno “douglas”. Le ville collegate tra loro da un ampio patio sono entrambe composte specularmente da: ingresso su ampio soggiorno open space, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno en-suite. Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano molta luminosità e accesso diretto all'area verde esterna. Dalla scala interna si accede al piano interrato, dove si trova la tavernetta, sala svago e crotin. Vi si può accedere anche direttamente dall’ ingresso indipendente nella ampia zona autorimessa (90 mq). Queste ville immerse in un vero e proprio parco naturale regalano spensierati e unici momenti di pace e armonia. Le fotografie proposte mostrano solo una delle due ville poiché speculari. Montafia centro di origine medioevale, costituiva una delle più importanti roccaforti delle colline Astigiane. Si accede al paese percorrendo un bel viale alberato che un tempo caratterizzavano quasi tutti i borghi del Monferrato Astigiano. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline con alternanza di boschi, colture e vigneti. L'immobile è situato a due passi dal centro paese di Montafia, in posizione che garantisce grande privacy. Distante solo 10 km dal casello di Villanova d'Asti ( autostrada A21 Torino-Piacenza) e dai primari servizi.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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1/20
Villa Via moncucco, Mombercelli
€ 390.000,005+ locali375 m22 bagni
Tranquillità e panorama in moderna
La villa di recente costruzione è collocata in cima alla collina con una posizione splendida, da cui si può apprezzare di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sulle Alpi verso il Monte Rosa e le Alpi Marittime. Un porticato angolare permette di godere del panorama e nella bella stagione, di pranzare nella più completa tranquillità. L'ingresso su uno spazioso salone conduce alla cucina abitabile, alla zona notte composta da 2 camere entrambe con accesso anche al giardino, e al bagno. Una scala a balzo in pietra di Luserna porta al piano superiore caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista, una grande sala con cucina open space, due camere da letto e un bagno. La luminosità è una caratteristica importante di tutti gli ambienti, così come la vista sulle colline che è ancor più completa al piano superiore. La villa dispone inoltre di un' ampia tavernetta, di una spaziosa lavanderia e di un garage molto spazioso, con portone automatizzato. Nella costruzione della villa sono stati usati materiali antichi come i mattoni pieni per le colonne del portico e all'interno della sala che donano una nota di tipicità a tutta la proprietà. Il giardino intorno all'abitazione è ampio e godibile nonostante sia posto così in cima alla collina ed è adatto all'inserimento di una piscina in un contesto veramente suggestivo. La proprietà comprende anche un ampio terreno boschivo con un pozzo per l'irrigazione del giardino.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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