case in vendita a Cassinasco

Rustico di ampia metratura completamente da ristrutturare circondato da 6000 mt di terreno delimitato da strada comunale e strada privata con diretto accesso alla provinciale. Lotto adiacente alla gigante panchina panoramica, con vista unica su arco alpino e colline UNESCO. E' possibile ampliare la metratura esistente e/o costruire ex novo secondo le linee guida date da piano regolatore del comune.

Classe energetica: G - Langhe astigiane, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, zona D.O.C. del vino moscato, bella proprietà costituita da circa 58.000 mq di terreno con ex vigneti e coltivi ed un tipico casale piemontese. Il fabbricato si raggiunge con strada comunale, in posizione di mezza collina, molto riservato, accesso da 2 cancelli privati, grande cortile tipico delle cascine di Langa. Il fabbricato ha struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola. Si struttura su due piani con a piano terra, per la parte ex agricola, la ex stalla ora locale di sgombero, per la parte abitativa un locale deposito enorme, una cucina, una sala, un altro vano ad usi vari. Al piano primo fienile per la parte agricola poi 2 camere da letto enormi e balcone. Bagno al piano terra e nel seminterrato cantina in pietra con volta accessibile sia dall'esterno sia dall'interno. Il fabbricato risale agli anni 30 poi ristrutturato negli anni 70, strutturalmente a posto, all'interno da riaggiornare. Acqua, luce, fossa settica, persiane in legno, finestre legno vetro semplice. I terreni sono in parte a vigneto ed in parte a seminativo e bosco. Struttura adatta sia per esercire attività agricola sia per attività di accoglienza o residenza come prima e seconda casa.

Dettaglio immobileRustico - Cascina - Casale - Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato Alle porte della Langa Astigiana, terra di viti, boschi, torri, e a pochi minuti dal centro del paese, vendiamo tipico casale contadino sito in mezza collina in posizione riservata e raggiungibile con strada comunale. Il fabbricato dalla struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola, ha una superficie complessiva di mq 300 e si sviluppa su 2 piani fuori terra così suddivisi :P.T: per la parte ex agricola, la stalla; parte adibita ad abitazione con locale uso deposito, cucina, sala, bagno e un altro vano per usi diversi. P.1°: fienile per la parte ex agricola e due camere da letto per la parte ad uso abitativo; al P.S cantina con volta a botte in pietra. Il fabbricato costruito negli anni '30 è stato poi ristrutturato intorno agli anni '70. Terreno circostante a prato, bosco e seminativo di oltre mq 50.000. Acqua, luce, fossa settica.

Nelle colline di Cassinasco in vendita ampia casa indipendente, non isolata, con 4500 m2 di terreno circa, ideale per attività. La casa ha una bella vista panoramica e dominante, e si trova in deliziosa frazione collinare. E' di struttura sana, con tetto in ordine, e impianti in parte mantenibili, dispone di un amplissimo magazzino Altre info, foto e plan su richiesta

L'appartamento si trova nella piazza principale di Cassinasco. La palazzina è servita da ascensore condominiale e il riscaldamento è di tipo autonomo. Le spese di gestione sono contenute. Lo stato attuale interno è originale degli anni settanta eccetto il bagno che è stato rifatto nel 2017. La cucina è abitabile, il soggiorno è spazioso e la camera da letto è dotata di affaccio sul balcone. Il bagno è dotato di spazio per inserire la lavatrice e di box doccia. Nel ripostiglio è situata la caldaia. La soluzione è completa di cantina.

Cassinasco è un piccolo angolo di paradiso per chi ama respirare l'aria fresca delle colline che incontra il sapore pungente delle vigne. Cesare Pavese immagina proprio da qui, il punto da cui si sarebbe visto il mare. La casa, completamente indipendente, sorge proprio nel cuore di queste vaste colline dell'area del Moscato DOCG. La strada privata conduce all'interno della proprietà. L'abitazione esternamente si presenta tinteggiata di giallo, arricchita dal tetto con travi in legno a vista, da un balconcino fatto in ferro battuto e da una tettoia. L'aspetto rustico dell'abitazione è confermato anche dalle caratteristiche interne. Il portoncino d'ingresso si apre sul disimpegno arricchito da rifiniture in mattoni a vista. La cucina, abitabile e di buone dimensioni, attualmente ha le pareti di colore chiaro che contrastano con il soffitto a voltino in mattoni a vista, stessa peculiarità presente nel soggiorno doppio. In entrambe le stanze è presente un camino a legna che rende l'ambiente ancor più suggestivo e caratteristico. Il primo piano, al quale si accede tramite una scala con corrimano in legno, è composto da tre camere da letto di generose metrature ed ogni stanza ha un accesso su un balcone da dove si può ammirare la proprietà e il panorama circostante. Ogni bagno, due nella zona notte e uno al piano terra, ha un suo elemento distintivo e particolare come può essere una parete in mattoni a vista oppure il soffitto in legno. La casa è dotato di infissi in legno con doppio vetro e di posto auto. I locali di sgombero con il pavimento piastrellato e le pareti tinteggiate di colore chiaro rimangono ambienti ordinati e puliti. Sul retro della casa c'è un portico ed un fazzoletto di prato dove poter creare un'area relax esterna e passare momenti indimenticabili con amici e parenti. L'immobile dispone di circa un ettaro di vigna di tipo moscato a un prezzo a parte.

Cassinasco è un piccolo comune di origine romana facente parte della provincia di Asti; il momento storico in cui il paese si sviluppò e acquistò il suo attuale profilo, crescendo intorno all'originario villaggio di Sant'Ilario, fu l'Alto Medioevo, quando il feudo fu proprietà del marchese Aleramo del Monferrato, che l'ottenne da Ottone I nel 967. A questi fu tolto dagli Alessandrini, poi passò in mano agli Astigiani alleati con i Genovesi, i quali nel 1227, in base il trattato di Milano, furono costretti a restituirlo ad Alessandria alleata con Alba e Tortona. Nelle colline del comune, precisamente in Regione San Pietro, nasce questo ciabòt, un piccolo fabbricato caratteristico della zona, circondato da 17.802 mq di terra. La superficie abitabile dell’immobile è di circa 60 m2, disponendo di un soggiorno con angolo cottura e una cantina. E' presente il collegamento alla energia elettrica, ma l’impianto idraulico e lo scarico fognario sono da installare ancora, la cui fattibilità è vincolata alla verifica dell'aspetto igienico-sanitario, impiantistico, geologico, nonché dell'autorizzazione Comunale.