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vendita rustici / casali Asti e Provincia

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Rustico Regione Cafra 172, Bubbio
€ 1.400.0005+ locali550 m24 bagni
Splendido casale ristrutturato in pietra di Langa
Nel cuore del patrimonio universale UNESCO, sorge questo imponente casale in pietra di langa. Le forme e le linee sono frutto di un innovativo e funzionale progetto di recupero terminato nel 2008; modernità e tecnologia si coniugano alla tradizione, senza stravolgere i caratteri tipici della casa di Langa. Varcato l’ingresso un ampio soggiorno living con doppie volte a crociera in pietra ci sorprende per la luminosità e per le sensazioni di solidità e calore che trasmette; una grande cucina abitabile, uno studio, il bagno, la lavanderia e una luminosa sala da pranzo che affaccia a sud attraverso ampie vetrate completano il piano terreno. Il patio, collegato alla zona living e alla sala da pranzo, offre occasioni di convivialità in piena luce. Al primo piano la zona notte ci accoglie con 2 camere da letto con bagno en-suite e 1 camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite dotato di doccia e vasca idromassaggio; completa il piano una grande terrazza di 98 mq. Al piano mansardato un disimpegno, una piccola palestra, una camera da letto con bagno en-suite dotato di doccia e bagno turco, un’ampia sala biliardo con zone relax dove godere momenti di distensione. La proprietà è dotata di impianto antifurto di ultima generazione, domotica e il riscaldamento è a pavimento in tutti i piani. La cura del dettaglio e il fascino dell’eleganza trovano la loro massima espressione nei pavimenti in pietra lucida di Ostuni, nei bagni rivestiti in mosaico di Bisazza e nei complementi di arredo tra i quali spiccano lampadari di Murano di rara bellezza. Adiacente alla casa una costruzione di circa 200 mq può essere sfruttata come dependance, oppure come box per 5 auto. Completano la proposta una piscina di generose dimensioni (mt.16x5) la cui area resta da ultimare solo per la pavimentazione e un gazebo spazioso adiacente ad una area barbecue completamente attrezzata.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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Rustico piazza VITTORIO EMANUELE, Monale
€ 148.0005+ locali387 m22 bagni1 piano
CASA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU DUE LIVELLI BIFAMILIARE
monale (at) nella piazza centrale del paese comoda a tutti i servizi casa indipendente sviluppata su due livelli con due appartamenti oltre magazzino - negozio, autorimessa di 54 mq. soluzione ideale per attivita' con negozio e ufficio. a pochi km da baldichieri e villafranca d'asti. la proprietà è situata in centro paese, comoda a tutti i servizi primari. si compone di due appartamenti, i due appartamenti sono stati ristrutturati da 15 anni e ben tenuti, abitabili subito. il primo appartamento al piano terra è composto da ingresso living in ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, balcone con uscita indipendente. il secondo appartamento al piano primo è composto da ingresso living in salottino, ampia cucina con balcone , salotto con caminetto e balcone, tre camere da letto , antibagno e bagno con vasca, predisposizione per secondo bagno. completano la proprietà al piano terra locale adibito a magazzino con affaccio sulla piazza centrale del paese ( volendo utilizzabile come negozio o ufficio), altre due camere al piano primo e due ampie cantine seminterrate. autorimessa di 54 mq. con altezza soffitto di 4 mt. riscaldamento con caldaia a metano. superficie catastale appartamento piano terra 110 mq. superficie catastale appartamento piano primo e locale magazzino - negozio 288 mq. superficie catastale autorimessa 54 mq. altezza 4 mt certificazione energetica in fase di redazione. prezzo trattabile - si valuta permuta con alloggio vicinanze alba causa trasferimento terreni di proprietà dislocati nelle vicinanze del paese.
Garello Immobiliare
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Rustico strada Provinciale 41 42, San Martino Alfieri
€ 98.0005+ locali240 m22 bagni
L'immobile di San Martino Alfieri è due piani di casa isolata fronte strada provinciale, piano terra tre camere, box e locale sgombero, secondo tre camere, bagno, locale sgombero e grande granaio. Da ristrutturare. Il giardino a destra e sinistra della casa è di 4000 mq, interamente recintato con passo carrabile sia sulla provinciale su cui prospetta la casa come anche dalla strada comunale superiore . Si può accedere anche direttamente nel giardino con auto e altri mezzi da una strada asfaltata Giardino /parco progettato e realizzato con alberi di alto fusto e di pregio.( 7 liquidambar, 2 lagerstroemie, 17 cedri deodara, 5 aceri Krimson King, abeti rossi preesistenti di oltre 50 anni, 5 prunus pissardi, e tante altri specie e varietà di arbusti da fiore e foglie variegate di diversi colori ) importanti opere di movimentazione livelli terreno con contenimenti in legno impregnato massiccio e belle recinzioni balaustre panoramiche in legno sulla strada comunale- Dal giardino collinare , dalla parte alta pianeggiante , perfetta per l'inserimento di una grande piscina essendo assolata , si gode il panorama sulle vigne circostanti ed il prospicente Real castello dei Savoia di Govone , uno dei 7 castelli reali d'Italia. Caratteristiche della casa la scala di pietra di luserna. La casa è è in ottima posizione assolata calda e comoda alla strada per sgombero neve invernale C'è anche un cortiletto di un centinaio di mq molto suggestivo con arco in mattoni. La richiesta è di € 115.000 molto trattabili
Il Casale Immobiliare
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Rustico strada Lazzaretto 7, Costigliole d'Asti
€ 790.0005+ locali574 m24 bagni
B&B con vista panoramica e piscina
Se il tuo sogno e’ di avere un piccolo B&B in uno dei paesini più famosi per il vino nel mondo, non ti puoi perdere questa splendida proprietà. Situata a Costigliole d’Asti, questa ex-cascina del 1900 rinnovata all'inizio del 2000, si trova in una posizione molto panoramica con una bellissima piscina 10x5 con vista sui vigneti di proprietà (circa 6000 m2) e sulle colline del Monferrato. L’ingresso principale e’ nella casa padronale e si affaccia in una spaziosa ed accogliente sala caratterizzata dal tipico soffitto piemontese, alla cui destra si trova una bella cucina in stile rustico e due bagni di servizio. A sinistra della sala principale, vi e’ un’altra più piccola, un angolo adibito ad ufficio e una camera da letto con bagno. Il primo piano e’ attualmente un B&B, composto da due camere da letto con bagno e da 4 camere da letto con relativi 4 bagni en-suite. Di fianco alla casa padronale, si trova una dependance, al momento utilizzata come lavanderia e deposito, che può essere eventualmente convertita in un’ulteriore unita’ abitativa. Questa proprietà e’ attrezzata con una cantina per la vinificazione, imbottigliamento e deposito vini (principalmente Barbera) e al momento la massima capacità di produzione e’ di 7.000 bottiglie fino al massimo di 30.000 bottiglie l’anno. In aggiunta, vi e’ una spaziosa sala ristorante con vista panoramica, dotata di cucina professionale e due bagni per gli ospiti. Completano la proprieta’ un ampio garage con spazio fino a 4 auto, oltre ad un grande cortile e giardino che circondano tutta la proprieta’.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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Rustico Regione San Vittore, Montabone
€ 750.0005+ locali436 m24 bagni1 piano
Casale di charme in pietra con piscina panoramica
Sulle colline tra Nizza Monferrato e Acqui Terme, circondata da splendidi scorci e vigneti curatissimi, con uno sguardo verso le colline monferrine e l’altro verso l’Appennino, questa proprietà è un perfetto connubio di un uso sapiente di materiali naturali e di un concetto di casa che guarda all’essenza e alla pulizia delle forme. Dall’ingresso, che si apre su un suggestivo camino, traspare l’impostazione della casa con l’impiego della pietra naturale, del legno, del mattone e dell’intonaco a calce, frutto di una accurata e appassionata ricerca dei materiali. Al Piano terra, da un lato, un salone molto spazioso reso ancora più accogliente da un grande camino in pietra e una cucina davvero accogliente da cui accedere direttamente al giardino circostante. Dall’atro lato una camera, un bagno e un locale lavanderia con tutte le comodità necessarie. La scala in pietra conduce al piano notte, in cui spicca la zona padronale composta da un ampio salotto e una camera con bagno “en suite” che riserva una deliziosa sorpresa, da scorgere dietro la quinta del letto, per regalarsi momenti di relax. Completa la stanza una comodissima cabina armadi. Questi ambienti risultano di grande fascino e forte carattere anche grazie agli alti soffitti con le travi a vista. Allo stesso piano, altre tre camere e due bagni consentono una grande vivibilità. Oltre agli splendidi interni questa proprietà dispone di spazi esterni di notevoli dimensioni, oltre 3 ettari di terreno. La casa, grazie alla sua posizione, gode di una terrazza naturale sulle colline. La piscina posta in posizione appartata e privilegiata per la vista che si gode da essa è il completamento ideale di questa stupenda e affascinante dimora. Il piccolo paese di Montabone è una vera sorpresa. Il centro storico è uno dei più tipici e meglio conservati del Monferrato, dalla porta trecentesca la ripida via che porta alla parrocchiale e al grande spiazzo a giardino dove un tempo sorgeva il castello è un vero gioiello con le case in pietra e gli scorci sulle valli circostanti. Questa è una terra di grandi vini come i dolci Brachetto e Moscato, il corposo Barbera o il più delicato Dolcetto, la proposta turistica e gastronomica è sicuramente di livello importante e le campagne limitrofe propongono interessanti itinerari attraverso le bellezze naturali e artistiche del paese e della zona tutta.
Engel & Völkers Asti • Monferrato
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