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vendita palazzi / stabili Cuneo e Provincia

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Stabile - Palazzo Via Cuneo, 21, frazione Crocera, Barge
€ 250.0005+ locali315 m25 bagni
LOCALE COMMERCIALE E TRE APPARTAMENTI CON VISTA MONVISO
BARGE In frazione Crocera di Barge, in posizione strategica proponiamo in vendita locale commerciale con doppia vetrina e tre appartamenti con vista sul Monviso, dotati di box auto. La soluzione si affaccia sulla strada provinciale: la zona è dunque di forte passaggio e la visibilità è ottima, dotata di comodo parcheggio. •Il negozio, situato al piano terra, è attualmente adibito a tabaccheria. I locali che lo compongono sono: il locale aperto al pubblico, dedicato all’esposizione e alla vendita, dotato di due vetrine; il locale magazzino dove si trova il servizio interno, il ripostiglio, il locale caldaia, il bagno di servizio ed al piano interrato la cantina. La superficie catastale è di 63 metri quadri. Le tre unità abitative sono disposte come segue: •La prima abitazione (137 mq), al piano terra ed adiacente al negozio, si presenta in ottimo stato ed è raggiungibile dal piccolo cortile privato. L’ingresso conduce alla spaziosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Attraverso la scala interna composta di nove gradini si accede al piano rialzato dove si trovano le due spaziose camere da letto ed infine il bagno completo di doccia e finestra. Dal soggiorno è possibile accedere al piano seminterrato dove si trova il cortile interno comune di 310 mq con il box auto di 19 metri quadri, la cantina, il wc di servizio ed il locale caldaia. Si può raggiungere il cortile interno anche attraverso un secondo ingresso laterale. •Il secondo appartamento, trilocale, si trova al piano primo, è possibile accedervi dall’ingresso principale oppure dall’autorimessa: sono presenti la cucina abitabile, due camere da letto, il terrazzo coperto ed il bagno. Le due camere ed il bagno hanno sfogo sui due balconi con vista sul Monviso. •Il terzo appartamento si trova al piano primo; vi si accede dall’ingresso laterale coperto, che affaccia sul parcheggio. Attraverso le scale si raggiunge il trilocale, composto da un’ampia zona living con sfogo sui due spaziosi balconi, due camere da letto con balcone ed il bagno con doccia e finestra. Non sono presenti spese condominiali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed il riscaldamento è per mezzo di stufa a pellet in tutti e tre gli appartamenti. Vi è l’allacciamento alla fognatura comunale. La proposta è ideale non solo per l’insediamento di un’attività commerciale con ottima visibilità, ma anche per coloro che necessitano di soluzioni plurifamiliari con numerosi spazi oppure ad uso investimento. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.
Unicase Barge
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Stabile - Palazzo Via Cave, 108, Bagnolo Piemonte
€ 120.0005+ locali130 m22 bagni
DUE AMPI APPARTAMENTI COMODI AL CENTRO CON ORTO PRIVATO
BAGNOLO PIEMONTE In zona centrale proponiamo in vendita due ampi appartamenti con orto privato comodi al centro. La soluzione si trova in zona centrale a soli 1,2 chilometri dal centro del paese, a due passi dal supermercato, dal polo degli studi medici, dalle scuole, panetterie, negozi e fermate dell’autobus ed è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale. L’immobile si trova al secondo piano e attualmente è composto di due unità abitative, con la possibilità di ampliare e renderlo un ambiente unico molto ampio. Il primo alloggio è composto da un ingresso su corridoio, un cucinino con il tinello, un salone, due camere da letto ampie e un bagno completo di sanitari, doccia e finestra ristrutturato nei primi anni 90. Accedendo al secondo alloggio invece troviamo un bilocale composto da cucina, camera da letto e un bagno. Completa questa proposta una mansarda con una stanza completamente ristrutturata! Al piano terra invece si sviluppano due box auto e una tavernetta nel quale è possibile organizzare una cena con gli amici per passare del tempo insieme! Attualmente l’immobile si presenta in stile anni’70 con impianti funzionanti ed infissi in legno con vetro singolo, necessiterebbe di qualche intervento di ammodernamento che lo valorizzi per gli ampi spazi di cui gode e la posizione in cui è ubicato. Il riscaldamento è autonomo ed è tramite termosifoni alimentati a metano. Annesso alla proprietà è presente una piccola area verde, ottimo sfogo per coloro che amano fare l’orto. Questa proposta è ideale per una famiglia che desidera stare vicina alle comodità, oppure per anziani che desiderano ampi spazi rimanendo in zona centrale oppure per coloro che desiderano personalizzare a proprio gusto gli ambienti. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.
Unicase Barge
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Stabile - Palazzo via Nazionale 27, Prazzo
€ 220.000758 m24 bagni
VALLE MAIRA, STORICO ALBERGO "IMPERO"
L'attività alberghiera può essere ripristinata/riattivata con le necessarie nuove autorizzazioni amministrative. In alternativa è stato ipotizzato un progetto, che viene allegato all'annuncio tra le piante, di ristrutturazione degli interni, per l'eventuale cambio di destinazione d'uso in OTTO APPARTAMENTI. Possibile ricavare ulteriori due unità abitative al piano terra. DISTRIBUZIONE. Al secondo piano interrato: cantina, lavanderia e stireria. Al primo piano interrato: tre ampie cantine, grande sala di servizio con connesso bar, ulteriore cantina e ripostiglio. Al piano terreno: ingresso albergo, corridoio, bar (anche dotato di ingresso indipendente), ampia sala da pranzo, seconda sala da pranzo (uso prima colazione), saletta, cucina e veranda. Al primo piano: 8 camere (matrimoniali e singole) tutte dotate di bagno. Al secondo piano: 8 camere (matrimoniali e singole) tutte dotate di bagno. INTERNI. Gli interni si presentano in adeguate condizioni. Sono necessari alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. L'edificio non presenta difetti strutturali ed è ben mantenuto. I locali sono stati rinnovati nel 1981 e risultano dotati di impianti di sicurezza ai sensi di legge, in ogni caso sono necessarie delle verifiche e accertamenti tecnici al fine di comprovare la corrispondenza alle normative vigenti, anche in relazione all'attività che l'aspirante acquirente intende svolgere. Gli ambienti sono luminosi, spaziosi ed accoglienti. Ottima la visuale, anche dalle camere, sulla splendida vallata. Eccellente punto panoramico. ESTERNI. Gli esterni si presentano in buone condizioni e non sono necessari interventi di straordinaria manutenzione. Fa parte della proprietà un porticato/dehor ed un giardino esterno dotato di tavoli. La facciata è rivestita in pietra e ben si inserisce nel contesto paesaggistico montano. UBICAZIONE. L'albergo è immerso nella splendida Valle Maria, in Via Nazionale a Prazzo, a 40 Km circa dal Capoluogo di Provincia. La zona, divenuta di grande interesse turistico negli ultimi anni, è dotata di molteplici strutture e luoghi di attrazione. Nel circondario si possono svolgersi molteplici attività, invernali ed estive, come: mountain bike, sci, arrampicata, escursionismo, trekking, percorsi a cavallo... Nelle vicinanze si trova il "Parco Avventura Valle Maira", che propone attività ludico-sportive di grande interesse. Nelle prossimità dell'albergo è attiva una pista di sci di fondo. Gli stessi gestori dell'albergo fornivano un servizio di affitto sci. I tipici borghi alpini piemontesi presenti in vallata, l'ottima cucina e la catena delle Alpi Cozie, con rifugi, percorsi escursionisti e vette di rilievo nazionale, fanno della zona un'ottima meta per turisti italiani ed esteri. PREZZO. EURO 220.000. AFFARE. CARATTERSITICHE SALIENTI. Prezzo, ubicazione, possibilità di cambio destinazione d'uso in 8/10 appartamenti (fatte salve le autorizzazioni edilizie ed urbanistiche).
INTERAFFARI IMMOBILIARE di Blengino Aurelio
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Stabile - Palazzo Via XX Settembre, Bene Vagienna
€ 430.0005+ locali650 m22 bagni
Palazzo d'epoca
La proprietà si trova a Bene Vagienna città di origini antichissime al confine delle Langhe territorio riconosciuto dall’UNESCO patrimonio dell’umanità, celebre per i più famosi produttori di vini. Nel antico nucleo originale della cittadina, sorge la proprietà, vicina alla piazza centrale in una zona tra le più significative del centro storico. FABBRICATO Palazzo risalente al seicento, d’angolo con corte interna, appartenente da generazioni alla stessa famiglia, è stato conservato ed è intatto, un vero scrigno di tesori per chi cerca una proposta completamente originale, troviamo: caminetti con specchiere, serramenti e pavimenti autentici, si sviluppa per complessivi mq. 650: - piano terreno: ampio ingresso che conduce fino alla scala, 3 grandi vani: salotto, salone e sala da pranzo, la cucina originale, a questo piano troviamo pavimenti in legno e soffitti a volta con preziosi affreschi, segue il portico rustico ad archi affacciato sulla corte; - piano primo, raggiungibile con scala autentica in pietra: 3 stupende camere voltate con pavimenti originali, lo studio-biblioteca, 2 bagni autentici di cui uno in perfetto stile pompeiano e 2 locali adatti ad altri servizi; inoltre vano rustico e loggiato ad archi a nudo tetto; - piano sottotetto: 2 grandi vani disimpegnati rustici; In parte da restaurare. Corte privata con ampio ingresso di mq. 80.
FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE
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Stabile - Palazzo Via Craveri, Fossano
€ 2.350.0005+ locali2400 m24 bagni
Fossano Centro storico complesso di fabbricati
Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in pieno Centro Storico ed in prossimità del Viale Mellano e di Piazza San Filippo complesso di fabbricati da cielo a terra comprendente: - Fabbricato 1: condominio costituito da 8 alloggi da ristrutturare; - Fabbricato 2: fabbricato d’epoca ristrutturato con cortile e giardino privato comprendente: -- Piano Terra: androne d’ingresso, 2 magazzini; - 1° Piano: appartamento con salone cucina, camera, servizi/lavanderia e balcone; - 2° Piano: appartamento con disimpegno, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi; - 3° piano: locale tecnico sottotetto; Il tutto collegato da scala interna; - Fabbricato 3: fabbricato da ristrutturare comprendente: - Piano terra: ampio laboratorio, magazzini e autorimesse; - Primo Piano: ampio appartamento con disimpegno, 5 camere, servizi, balcone e terrazzo; - Secondo Piano: n° 2 appartamenti di cui: - appartamento 1: disimpegno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizi e balcone; - appartamento 2: disimpegno, tinello, cucinotto, 1 camera, servizi e balcone; - Fabbricato 4: condominio da ristrutturare comprendente 6 appartamenti e locali autorimesse; Il tutto formante un unico compendio di immobili insistente su area esclusiva di mq. 3.350 ad uso cortile e giardino privato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di termoregolazione e le spese condominiali sono contenute. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a [email protected] Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.
MARIANI IMMOBILIARE di MARIANI GEOM. MASSIMO
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Stabile - Palazzo strada del Mazzucco 4, Mondovì
Trattativa riservata5+ locali450 m24 bagni
Mondovì Sant'Anna Avagnina
Palazzina indipendente con terreno, di interesse storico e già canonica della chiesa attualmente sconsacrata, ristrutturata finemente tra il 2004 e il 2013 da terra a cielo, elevata su tre piani e costituita da: 4 appartamenti di cui 3 ristrutturati e con riscaldamento autonomo per complessivi mq 450 c.a., cantine e locale magazzino. Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche dell’edificio, con solette a volta, alcune intonacate ed altre sabbiate. Ottima esposizione al sole, posizione centrale ai servizi (farmacia, market, banca, ristoranti). C.e.: in definizione. IDEALE PER BED AND BREAKFAST. Chi Siamo L’ Agenzia Immobiliare DIELLE STUDIOCASA nasce nel 1996 per volontà del Titolare e Agente Immobiliare DANNA DANIELE e grazie ad un continuo lavoro di formazione e rinnovamento è diventata negli anni un punto di riferimento importante nel mercato immobiliare MONREGALESE, con un modello operativo perfezionato nella COMPRAVENDITA di immobili di tipo RESIDENZIALE e nella compravendita di TERRENI EDIFICABILI. Il mercato immobiliare attuale è altamente COMPETITIVO e in continuo mutamento; è quindi fondamentale operare con assoluta COMPETENZA, PRECISIONE e PERSEVERANZA. L’ Agenzia, fortemente radicata al proprio territorio, è concepita e organizzata per soddisfare al meglio le aspettative di chi VENDE e di chi COMPRA casa, con PROFESSIONALITA’ e TRASPARENZA, in un luogo ancora a misura d’uomo, dove le persone si conoscono un po’ tutte e possono diventare il miglior VEICOLO PUBBLICITARIO per tutti quei professionisti che esercitano in maniera CHIARA e CORRETTA. Il metodo operativo della Dielle Studiocasa, moderno e dinamico, si basa su CAMPAGNE PUBBLICITARIE importanti (ampi spazi promozionali costituiti da materiale fotografico e descrizioni dettagliate) e oltre ai tradizionali mezzi pubblicitari (giornali, sito, portali specializzati) viene distribuito per mezzo delle Poste Italiane, il PERIODICO (Brochure) della DIELLE STUDIOCASA, una vera e propria VETRINA IMMOBILIARE a domicilio. L’ ORGANIZZAZIONE e la CONDUZIONE dell’ Impresa di Mediazione è gestita ESCLUSIVAMENTE dal titolare che, seguendo personalmente le fasi sostanziali relative alla compravendita degli immobili (dalla valutazione fino all’Atto di trasferimento della proprietà), rappresenta per i clienti che vendono e acquistano, l’unico INTERLOCUTORE e RESPONSABILE della MEDIAZIONE. L’Agenzia Dielle Studiocasa si avvale altresì della diretta collaborazione di TECNICI di FIDUCIA, quali Geometri, Architetti, Fiscalisti, Notai; dal 2006 è associata alla F.I.A.I.P., la più grande associazione nazionale di categoria che attualmente conta all’incirca 12.000 agenzie immobiliari e che costituisce un fondamentale supporto fatto di aggiornamenti sulla professione; la F.IA.I.P., inoltre, permettere altresì una collaborazione tra le agenzie iscritte e fornisce una mo
Dielle Studiocasa
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Stabile - Palazzo via Francesco Crispi, Piozzo
Trattativa riservata5+ locali1280 m24 bagni3 piano
Antico castello.
Castello splendidamente conservato, situato in posizione dominante rispetto alla valle Tanaro con vista panoramica sulle Langhe. Costruito sul finire del XIV secolo ai Saluzzo-Cardè sul sito di un precedente mastio del X-XI secolo appartenente al vescovo di Asti, e fu oggetto nel 1494 di consistenti lavori che lo trasformarono in abitazione signorile. Nel 1638 feudo e castello passarono a Goffredo Amedeo Vacca, che sulle fondamenta della vecchia costruzione fece innalzare una sontuosa residenza. Anche i Faussone di Germagnano vi apportarono modifiche e rifacimenti che gli conferirono l'aspetto ancora oggi visibile, nonostante i danni dell'incendio del 1944. Il fabbricato nobile è composto da un corpo di fabbrica eretto a due piani fuori terra oltre seminterrato che sviluppa una superficie di circa 1280 mq. conformata da 15 vani, 3 servizi igienici oltre disimpegni e scala monumentale di collegamento interna. In adiacenza al fabbricato principale si trova un annesso colonico eretto a due piani fuori terra che sviluppa una superficie di 315 mq. conformata da un appartamento di 3 vani oltre servizio igienico, ex stalla con funzione di taverna, rimessa, portico e fienile. Nell’area direttamente pertinenziale, completamente recintata, si trova un ulteriore fabbricato accessorio della superficie coperta di 50 mq. destinato a portico/legnaia. Il Castello è circondato da terreni di varia natura es bosco, vigneto, ecc per una superficie complessiva di 53.400 mq.
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