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vendita ville Cuneo e Provincia

vetrina 1/20
Villa Unifamiliare via ruoms, Treiso
€ 465.0005+ locali250 m23 bagni
Villa unifamiliare via ruoms, Treiso
Rif: TREISO (CN) - VIA RUOMS - In splendida posizione panoramica, immersa nelle Langhe, nel comune di Treiso, a pochi minuti da Alba e Barbaresco, proponiamo in vendita villa unifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 250 mq. Al piano superiore con splendida vista sulle colline troviamo un ampio salone con camino e acquario marino ed una bellissima cucina professionale (venduta volendo a parte, l'immobile è di proprietà di un noto chef televisivo). Completano il piano tre grandi camere, una delle quali adibita a cabina armadio adiacente alla camera padronale e due ampi bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio. Tramite una comoda scala si accede al livello inferiore dove troviamo una vasta zona svago con: vasca idromassaggio, zona cinema, area musica, zona lavanderia e cantina appositamente studiata per la conservazione di vini pregiati. Completa l'immobile un garage doppio di 33 mq. con colonnina di ricarica elettrica. Durante la costruzione dell'immobile sono state adottate tutte le migliori tecnologie all'avanguardia: travi antisismiche, impianto fotovoltaico da 30 kW per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, serra bioclimatica automatizzata. L'immobile è stato progettato e arredato con cura in ogni minimo dettaglio sia per gli arredi che per le rifiniture. A corredo della proprietà un giardino curatissimo con piscina e area relax, zona barbecue attrezzata, orto con serra bioclimatica, casa per gli attrezzi, impianto di irrigazione automatica, luci esterne con sensori di movimento infrarossi, impianto di video sorveglianza ed allarme perimetrale. Cat. A/7. Rendita catastale € 397,67. Classe energetica B. Ipe 72,63 kWh'm2.
BATTOCCHIO IMMOBILIARE
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vetrina 1/20
Villa via Mondovì 6, Rocca de' Baldi
€ 525.0005+ locali358 m24 bagni
Villa con giardino
Sei preoccupato delle bollette di casa? Questa villa è al RIPARO dagli AUMENTI: è una classe energetica A4 da 10,14 kWh/mq anno, ha 10 kW di fotovoltaico e produce quello che consuma. Non ha il gas. La villa è ENERGETICAMENTE A COSTO ZERO. La villa ad alto confort e ad alto risparmio energetico è costruita con i migliori materiali per qualità e prestazioni: pavimenti in rovere massello posato flottante senza colle, rivestimenti, infissi tutto è stato scelto con la massima attenzione per durare nel tempo e per garantire il miglior benessere abitativo. Il tetto è in legno lamellare con triplo tavolato, ventilato e isolato; il rivestimento è in zinco-titanio per un totale di 50 cm di spessore e solidità; accoglie un fotovoltaico da 10 kWp che alimenta il fabbisogno energetico della casa. La performance di 10,14 kWh/mq annuo, consente alla villa di essere nZeb (Nearly Zero Energy Building) un fabbricato ad energia quasi zero: ciò significa che l’energia prodotta dal fotovoltaico è consumata dalla villa e scambiata con la rete e che compensa completamente il fabbisogno energetico (e ci si “guadagna” anche qualcosa con lo Scambio Sul Posto!!). Si, questa villa produce quel che consuma !!! Ventilazione Meccanica Controllata per il ricambio dell’aria, la filtrazione e la riduzione degli inquinanti, in tutti gli ambienti abitativi. Alla sicurezza delle persone, ci pensano il sistema di allarme, la griglia blindata interna tra zona giorno e notte e le vetrate antisfondamento. Questa villa con giardino è la soluzione perfetta per confort, tecnologia, qualità dell’abitare e design costruttivo. Nella primavera 2021, la villa cambia ha abito: il giardino ha una nuova forma con camminamenti, tra siepi di tasso, aiuole e cortile inghiaiato, carpini, il cedro pendulo e un prato che aspetta le piogge e il sole per irrobustirsi. Quinte verdi per privacy e nuovi scorci dal portico. ABITAZIONE al piano terreno e primo 195 mq TAVERNA, FITNESS E BOX al piano interrato 235 mq GIARDINO 1.000 mq Piano terreno: salone, cucina, due camere, bagno e lavanderia Piano primo: tre camere, cabina armadi e doppi servizi (privati delle camere) Piano interrato: zona fitness con palestra e idromassaggio, lavanderia, locale di sgombero, vano tecnico (centrale impianti) e garage per 4 automobili.
LUB immobiliare
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vetrina 1/6
Villa Cuneo (zona Donatello)
Trattativa riservata5+ locali330 m22 bagni
Villa con giardino vicino Viale Angeli.
Vendesi splendida villa singola ( ex casa ferrovieri) di ampia metratura con giardino circostante recintato e piantumato con siepi ed essenze particolari. La villa è stata progettata da un rinomato studio di architettura di interni nel 2006, realizzata con rifiniture di pregio. Varcato il cancelletto di vecchia fattura ed entrando nel cortiletto pavimentato con formelle di pietra di Barge, si accede all’ ingresso della casa, al salone e al grande soggiorno con angolo cottura. Collegato al soggiorno troviamo un bow window riscaldato inserito in ampio cortile con vista sullo splendido giardino circostante, realizzato da studio paesaggistico. INFORMAZIONI GENERALI L’ immobile si sviluppa su due piani collegati fra di loro da scenografica scala in legno e acciaio, predisposta per l’ inserimento di piccolo ascensore. Al primo piano vi sono tre camere, studio, doppi servizi e giardino pensile, con esposizione sud-est. Al piano secondo ampia camera da letto con armadiature su misura. Il riscaldamento è a pavimento con regolazione suddivisa per camere. Pannelli solari per la produzione dell’ acqua calda. Impianto di irrigazione automatico. Sistema di allarme interno ed esterno collegato a porte e finestre ed impianto di videosorveglianza. Completano le dotazioni tecnologiche, l’ impianto di aspirazione centralizzato, antenna tv satellitare e climatizzazione. Vasca con idromassaggio e bagno turco Jacuzzi. Completano l’ immobile ampio garage, cantina, lavanderia, tettoia a copertura di posto auto esterno. Per visionare gli immobili consultare il sito: WWW.AGENZIAMORRISDONETTI.COM
IMMOBILIARE DONETTI di Donetti Vittoria
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Villa Unifamiliare Fossano
Trattativa riservata5+ locali500 m2
Villa unifamiliare 500 mq, Fossano
zona borgo s.bernardo, importante grande casa unifamiliare indipendente, disposta su 4 livelli di fabbricato (interrato uso cantina e centrale termica, piano terreno e primo quale parte abitativa e piano secondo e ultimo fuori terra uso sottotetto ) per complessivi 500 mq. circa, oltre a pertinenze varie. l’immobile è assolutamente un prodotto di nicchia viste le dimensioni e tipologia, risalente come costruzione originaria a fine anni 30 del secolo scorso poi via via è stata rinnovata negli anni con una serie di pratiche edilizie e condoni. e’ pensata per una famiglia che necessiti di spazi importanti, tuttavia si può facilmente suddividere in almeno 2-3 unità anche indipendenti come ingressi (tutt’ora vi sono 3 ingressi pedonali e 2 carrai). all’interno del cortile privato troviamo una batteria di autorimesse insieme a una tettoia chiusa, oltre anche al giardino. il contesto è riservatissimo. in ottica ristrutturazione e recupero effettivo non sarebbe da sottovalutare la possibilità di trasformarla anche in struttura ricettiva visto il grande numero di stanze e accessori e vista anche la zona che permette di raggiungere la stazione ferroviaria in pochissimo tempo anche a piedi. il piano terreno al momento consta almeno 9 stanze di cui una parte è un soggiorno/cucina caratteristico e molto ampio (almeno 3 locali insieme) con tanto di soffitti a cassettoni e muratura con mattone a vista e sfogo su una spaziosa veranda sul cortile. vi sono ancora da menzionare al piano terreno una grande lavanderia, due bagni ed un bagno padronale. l’importante scala interna, molto luminosa, porta al piano primo dove si esalta un importante salone in stile con terrazza a sua volta diviso in due zone enormi, il corridoio di disimpegno ci indirizza a un'altra zona giorno con balcone e cioè la cucina e la grande sala da pranzo, con rispettivi servizi, un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte di tre cameroni e doppi servizi, balcone, la scala interna della zona notte ci conduce di nuovo al piano terreno dove ritroviamo altre tre camere e uno splendido bagno, le quali hanno anche un ingresso indipendente dall’esterno ottimale per eventuali ospiti. infine il solaio/sottotetto completa l’immobile per la parte residenziale. le finiture interne sono molto ricercate e molti di questi particolari andranno sicuramente mantenuti per continuare a dare risalto alla proprietà internamente. il piano terreno era utilizzato una parte come ufficio privato/sala stampa, lettura oltre che una sorta di zona giorno comunque indipendente al resto della casa, quasi una taverna di lusso all’interno dell’immobile. stante la dimensioni e i particolari interni risulta quasi impossibile descrivere con minutezza e precisione quanto offre questa proprietà e lasciamo quindi il potenziale cliente libero di contattarci per approfondimenti e eventuale visite poiché molti dettagli sono ovviamente visionabili in loco. immobile di rara reperibilita’ opportunita' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. classe energetica : e indice di prestazione energetica reale epgl,nren 241,11 kwh/m2anno richiesta : trattativa riservata
LS Immobiliare
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