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vendita negozi Cuneo e Provincia

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Locale Commerciale Frazione Chianale, 39, Pontechianale
Trattativa riservata100 m2
PONTECHIANALE - "La vita è troppo breve per restare con i piedi per terra. Quindi dipingi, scolpisci, scrivi, recita, danza… insomma sogna." (Davide Sallustio) Questo incipit lo abbiamo scelto perchè, in poche parole, suscita le medesime emozioni che si provano ammirando questo luogo magico, che pare provenire direttamente da un'epoca lontana; qui tutto sembra voler trasmettere un'emozione, ogni dettaglio ed ogni particolare sono stati selezionati al fine di raccontare quella che era la vita di un tempo nelle terre alte. Il sogno a cui facciamo riferimento, è quello che accomuna molte persone, ovvero l'opportunità di cambiare vita, lontano dal logorio della vita moderna, per trasferirsi in un contesto unico, a stretto contatto con la natura e dove pare di poter toccare il cielo con un dito. L'attività commerciale che proponiamo in vendita, è legata all'ambito della ristorazione ed è stata ricavata da quella che un tempo era una vecchia stalla; la struttura portante in pietra a vista, rispecchia quelli che erano i dettami architettonici del 1700, periodo in cui fu costruito lo stabile che ospita, ai giorni nostri, il rinomato "Ristomuseo", ormai noto nell'immaginario collettivo quale perla dell'alta Valle Varaita. Vi invitiamo a contattarci per avere informazioni aggiuntive e per prenotare una visita in questo luogo unico ricco di storia in ogni suo angolo. Chianale, o meglio La Cianal in lingua occitana, significa canale, alludendo a un’opera di canalizzazione del torrente Varaita tra le case. Vi è anche chi sostiene che la cianal anticamente indicasse la sorgente stessa del fiume. La storia: X sec., alla fine del primo millennio l’Alta Valle Varaita (abitata sin dalla preistoria) subisce le incursioni e le razzie dei Saraceni, la cui cacciata è rimasta nella tradizione popolare con le feste della “Baìo” di Sampeyre e la “Beò” di Bellino. 1125, la Val Varaita è assegnata ai marchesi di Saluzzo. 1210, la contessa Alasia cede tutta la zona al Delfinato francese. 1363-1713, la “Castellata”, ossia l’Alta Val Varaita con i paesi di Chianale, Pontechianale, Casteldelfino e Bellino, per quasi quattro secoli è territorio del Delfino di Francia e gode di un’autonomia unica per quei tempi: la République des Escartouns. Con il Trattato di Utrecht la zona è ceduta ai Savoia e il confine tra i due Stati è posto in cima al colle dell’Agnello, a 2748 m di quota. 1891, il villaggio de La Cianal conta ben 449 abitanti, a fronte delle poche decine di oggi. La comunità detiene il triste primato dello spopolamento in tutta la Val Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
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Locale Commerciale Piazza Risorgimento, 14, Saluzzo
€ 165.0003 locali117 m22 bagni
SALUZZO - PIAZZA RISORGIMENTO " Eliminate il superfluo, enfatizzate la comodità e riconoscete l'eleganza del poco complicato" (Giorgio Armani). Se parliamo di comodità questa soluzione ne ha da vendere. A 230 metri dal duomo del Marchesato e dalla nota zona pedonale di Corso Italia, in un caseggiato del 1800 finemente curato, presentiamo locale commerciale di 117 mq commerciali. La proprietà si sviluppa al piano terra dell'interno cortile e vanta un doppia esposizione. Giungiamo ad essa varcando un cancello elettrico che separa la corte comune dai portici adiacenti Piazza Risorgimento, un tempo denominata " piazza Vittorio Emanuele II". Essa nasceva come spazio scoperto esterno alle mura trecentesche, punto di partenza delle principali strade marchionali di pianura e area di manovra attorno al rivellino, elemento fortificato in muratura eretto davanti alla Porta di Santa Maria (1379), per difenderla dal fuoco e dai proiettili del nemico e facilitare le sortite dei difensori. Oggi è conosciuta come la piazza del mercato del pesce, della frutta e della verdura. L'immobile oggetto di vendita, oggi non utilizzato, offre due ingressi, uno fronte cortile ed il secondo sul lato destro rispetto al primo. La peculiarità della proprietà è sicuramente la generosità della metratura che, sfruttata al meglio, rende fattibile la creazione di due unità abitative ad uso investimento o, meglio ancora, è ideale per la realizzazione di uno studio con annesso appartamento di proprietà. A questo proposito vi è la possibilità di variare la destinazione d'uso dell'immobile e frazionarlo. Internamente la metratura è così suddivisa: un locale centrale di 56,50 mq con dettagli di pregio sul soffitto, due sale con soffitti a volta e parquet in legno, due servizi e due locali disimpegno con uscita sull'ingresso laterale. E' dotato di predisposizione per il riscaldamento autonomo, ma attualmente non è installato alcun impianto. I serramenti esterni son in parte muniti del vetro anti-sfondamento, in parte del vetro singolo con telaio in legno. Le spese condominiali son contenute e lo stato del fabbricato stesso è in buone condizioni. Non vi sono, al momento, lavori extra deliberati. Non son incluse pertinenze e l'esposizione solare è buona. Le condizioni generali dell'immobile e l'ubicazione rendono la soluzione interessante, pressoché introvabile nel panorama immobiliare del saluzzese, da non lasciarsi scappare! NOVITA' DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
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Negozio via Valle Po 39, frazione Madonna dell'Olmo, Cuneo
€ 115.000100 m2
AMPIO NEGOZIO CON APPARTAMENTO ATTIGUO
DISTRIBUZIONE. Negozio e appartamento (tre arie libere) al piano terra così distribuiti: due locali commerciali (divisi da una tramezzatura rimovibile) con ampie vetrine prospicienti al lato strada (Via Valle Po) nonché al parcheggio, ampio locale retrostante collegato (predisposto di ingresso carraio), appartamento attiguo (utilizzabile come abitazione o ufficio) composto da cucina, camera e bagno; cantina al piano interrato e posto auto libero nel cortile recintato. Possibilità di unire/collegare tutti i vani indicati (vedere piante allegate). Superficie catastale mq 100, superficie lorda (muri compresi) circa 130 mq. Altezza da pavimento a solaio: mt 3.10 circa. IMMOBILE IDEALE PER: COMMERCIO AL MINUTO IN GENERE, STUDIO MEDICO, STUDIO TECNICO O UFFICIO. LOCALE LIBERO DA CONDUTTORI. INTERNI. Si presentano in discrete condizioni manutentive, i due locali commerciali lato strada/parcheggio si presentano in buone condizioni, il retro nonché l'appartamento attiguo richiedono interventi manutentivi. Rilevante la possibilità di accedere al retro con un auto o un furgone per carico e scarico. Riscaldamento autonomo. ESTERNI. L'immobile condominiale si presenta in discrete condizioni manutentive, rilevante il parcheggio libero antistante il negozio. Il condominio è dotato di un'area destinata a cortile (recintato e con barra telecomandata) ove è possibile parcheggiare una vettura ed eseguire un comodo carico/scarico delle eventuali merci. UBICAZIONE. Il negozio è ubicato nella periferia di Cuneo in 'un tessuto commerciale' molto sviluppato. Il passaggio, sulla strada antistante il negozio, è assai sostenuto. Via Valle Po è un'arteria stradale rilevante che permette di raggiungere varie attività commerciali, artigianali e industriali; l'arteria stradale prosegue poi verso il saluzzese e il torinese. Collegamento autostradale prossimo all'immobile. PREZZO. NEGOZIO + APPARTAMENTO + CANTINA = Euro 115.000,00 CARATTERISTICHE SALIENTI. UBICAZIONE, SUPERFICIE, POSSIBILITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE PER PIU' TIPI DI ATTIVITA'. N.B. ALLEGATE PIANTE QUOTATE. Per motivi di riservatezza richiesta da alcuni venditori, non tutti gli immobili in vendita sono visibili in rete; altre numerose proposte sono presentate esclusivamente presso il nostro studio. Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica. Per garantire il pieno rispetto delle normative di contenimento Covid-19 nonché per fornire un buon servizio è necessario l'appuntamento. La INTERAFFARI, da "33 ANNI", è un punto di riferimento qualificato per ogni vostra esigenza di acquisto o di vendita nel nord-ovest. Nuovo Sito Immobiliare: www.interaffariimmobiliare.it Art & Blog: www.aurelioblengino.eu
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