Negozio Via Ettore Rosa, 6, Cuneo (zona Centro)

SOLO CESSIONE ATTENZIONE RIBASSO DI PREZZO !! Nel cuore di Cuneo Nuova, in una posizione privilegiata, di fronte alla Chiesa del Cuore Immacolato di Maria troviamo questo locale commerciale in CESSIONE ( NO ACQUISTO MURI ), ideale per chi cerca un'opportunità esclusiva nel settore della ristorazione. Molto luminoso e con la possibilità di avere un ampio dehort nella bella stagione, locali completamente ristrutturati in condizioni eccellenti ed arredati. Su un unico livello, offre praticità e facilità d'accesso e di gestione, con un moderno bancone bar. All'interno, il locale vanta pavimenti in parquet laminato che aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. È presente una cucina completamente accessoriata con forno elettrico, perfetta per soddisfare eventuali esigenze di ristorazione o caffetteria a norma ASL. L'immobile è dotato di due bagni a norma, una caratteristica fondamentale per garantire comfort e funzionalità sia per clienti che per il personale. L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale che potenzia ulteriormente l'attrattiva degli spazi. Il contratto di locazione, appena rinnovato, è di € 1.200 al mese bloccato per 12 anni Questo locale commerciale rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in una zona strategica di Cuneo, con un potenziale ineguagliabile per sviluppare un'attività di successo e con ottimo reddito annuo dimostrabile.