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Negozio corso Alcide De Gasperi, 21, Cuneo (zona Donatello)
€ 120.000
85 m2 NEGOZIO IN CUNEO
CUNEO: In zona di forte passaggio e di visibilità, zona Donatello, negozio al piano terreno composto da ingresso su ampio locale, disimpegno, altri locali, servizio e balcone, oltre a pertinente cantina al piano seminterrato. Locato con contratto 6+6 ad euro 9.768/annui con prossima scadenza al 30/06/2032. Spese condominiali carico proprietà circa euro 400,00/annui, IMU annuo euro 607,00. Ottima soluzione da investimento, rendita lorda superiore al 7%.
Dati principali
| Riferimento | Z048 |
| Data annuncio | 20/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 85 m2 |
| Piano | 1 totali |
| Uso immobile | Commerciale |
Costi
| Prezzo | 120.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.412 €/m2 |
| Spese condominiali | € 35,00/mese |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 337.1 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
corso Alcide De Gasperi, 21, Cuneo - quartiere Donatello
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 343 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Nicolino Immobiliare by N-Group
Via Roma 10, Cuneo
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