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vendita case zona Borgo Po a Torino

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Villa via Asti, Torino (zona Borgo Po)
€ 1.000.0005+ locali1550 m24 bagni
VILLA I PIOPPI Rarita’ Immobiliare Spettacolare
PROMEMORIA TENUTA “I PIOPPI” La Tenuta “I Pioppi” è situata in Asti, località Variglie 109. (Una ex frazione della città di Asti). La Tenuta è situata in “Valle Orfane”, una deliziosa valle che partendo dalla statale Asti Alba è prevalentemente agricola. Seminativi nella parte pianeggiante e vigneti e noccioleti nella parte collinare. La valle non ha insediamenti industriali o similari ma case coloniche e di abitazione. L'intera valle e le zone adiacenti sono Riserva di caccia e quindi non è infrequente imbattersi in lepri, fagiani, tassi, caprioli, aironi cinerini etc. La valle costituisce zona di passeggiate per gli amanti della natura . La Tenuta (che deve il suo nome a 4 maestosi Pioppi Cipressini di circa 60/70 anni) ha una superficie di circa 10.750 mq, di fatto un rettangolo, interamente recintato. Tre accessi carrai e un accesso pedonale permettono di raggiungere agevolmente il fabbricato di abitazione. La Tenuta dista circa 900 metri dalla Statale Asti Alba, un Kilometro dal centro della Frazione (Castello dell'anno 1000, Chiesa Parrochiale del '600, Ristorante tipico,) e 5 Km. dal centro della Città di Asti. L'ingresso dell'autostrada Torino Piacenza è a circa 6 Km e quello dell'autostrada Asti Alba Cuneo altrettanto. A poche centinaia di metri dalla Tenuta vi è un Campo di Tiro con l'arco attivo e il Golf Club Città di Asti. La Tenuta è ampiamente “piantumata” con essenze varie: pini, abeti, larici,cedri atlantici , querce, tassi, pioppi,farnie , tigli (tartufigeni), platani, robinie, sono le essenze principali (circa 200) di età variabile tra i 40 e i novanta anni di un bellissimo pino Armandiano. Alberi da frutto (ciliegi, peschi, Kaki, fichi) completano il tutto. Alberi da fiore, siepi sempreverdi e fiorite sono il rifugio di varie specie di uccelli.(ghiandaie, cinciallegre, merli) e di scoiattoli. Il fabbricato risale al 1850. Casa di abitazione di un grosso proprietario terriero produttore di vino (la cantina di pregevole fattura con volte a botte interamente in mattoni costituiva la base dell'attività del proprietario). La Tenuta appartiene all'attuale proprietà dal 1980. E' stata ampiamente ristrutturata sia nella parte “padronale” sia in quella che un tempo costituiva i locali di servizio, stalla, fienile, casa del mezzadro etc. Gli impianti attuali sono riferibili alla ristrutturazione degli anni '80 con successive modifiche, integrazioni e migliorie. L'impianto termico ( autonomo per le due unità ) è costituito caldaie di ultima generazione di circa 5 anni . Entrambe le caldaie sono alimentate con gas GPL contenuto in due depositi autonomi ed interrati di circa 2.200 lt. di capienza . Entrambi i serbatoi sono di facile accesso per i rifornimenti. Nei due fabbricati pregevoli camini funzionanti sono utilizzati nelle stagioni intermedie. Il tetto del corpo di fabbrica principale è stato completamente rifatto circa 10 anni fa ed il tetto del secondo corpo è stato ristrutturato recentemente. L'area verde della Tenuta è servita da un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo sorgivo di circa 17 mt. di profondità. Completano le aree di abitazione, garages, legnaia, locale per l'asciugatura del bucato, locale ricovero attrezzi, porticati e terrazzo coperti, gazebo ed ampie aree esterne di soggiorno. Sistemi illuminanti automatici e manuali sono presenti nelle aree esterne della proprietà. L'accesso principale è servito da citofoni e cancello automatico. La Tenuta non è isolata in quanto altre case abitate sono collocate a poche decine di metri dalla proprietà stessa. Il fabbricato ha un orientamento Est – Ovest , è posizionato a metà collina (circa 30 metri in elevato rispetto alla strada comunale di Valle Orfane) e gode di ottima vista sui vigneti e noccioleti che caratterizzano la valle. Classe energetica : Fabb. A = E Fabb. B = F Asti, città di origine medioevale custode del più antico e “fascinoso” palio d'Italia. Città del buon vino e del buon cibo. (manifestazioni quali la “Douja d'or” ed il “Festval delle Sagre”richiamano ogni anno numerosi turisti italiani ed europei). E' collocata in un contesto di colline, residenze Sabaude, castelli e vigneti riconosciuti dall'Unesco come patrimonio dell'umanità. Costituisce un punto strategico a 50 Km da Torino, 30 da Alba ed Alessandria, 80/90 da Milano e Genova, 100 dalle più rinomate località sciistiche delle Alpi occidentali, località tutte raggiugibili con comodi ed efficienti collegamenti autostradali. Sede di strutture universitarie e pregevoli monumenti storici(Cattedrale, Chiesa di San Secondo, Battistero Romanico, Cripta di Sant'Anastasio, Sinagoga Ebraica, Teatro Vittorio Alfieri) e palazzi nobiliari (Casa natale di Vittorio Alfieri, Palazzo Mazzetti, Palazzo Ottolenghi), torri e caseforti vestigia delle antiche e potenti famiglie di banchieri (in eterna rivalità con i fiorentini) e commercianti punteggiano il centro storico della città.
IMMOBILIARE EUROPA - PIEMONTE LIGURIA
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Quadrilocale strada della Viassa 3/17, Torino (zona Borgo Po)
€ 439.0004 locali135 m22 bagni1 piano
VISTA IMPAREGGIABILE-RIQUALIFICATO NEL 2015-GIARDINO PRIVATO
In contesto esclusivo e ricercato completamente riedificato e riqualificato nel 2015 (parti comuni ed appartamenti), in posizione predominante rispetto agli altri edifici circostanti che all' immobile una vista unica ed impareggiabile, con solo cinque unitĂ  abitative, avvolto nelle ampie aree verdi condominiali e dal verde della collina torinese dove sembrerĂ  di vivere in un zona rurale seppur a cinque minuti dal centro storico di Torino ed adiacente al corso Moncalieri e a tutti i servizi e negozi che la zona offre, precisamente in Strada della Viassa 3/17, proponiamo in vendita appartamento di 116 metri con giardino privato, cortile privato, box auto,2 posti auto ed altana. Si accede alla proprietĂ  attraverso una area verde condominiale e si prosegue verso un piazzale dove è presente una zona adibita a posti auto per i condomini e per gli ospiti degli stessi. Intorno all' edificio sono presenti dei gradoni di terra alcuni condominiali ed altri assegnati ad ogni unitĂ  abitativa dove sarĂ  possibile trascorre piacevoli momenti di assoluto relax nel silenzio assoluto del contesto godendo della vista sul territorio cittadino. Attraverso un cancello automatico, con ingresso indipendente rispetto agli atri condomini, si accede nella proprietĂ  in vendita dove troviamo un cortile di un cento metri circa dove è possibile parcheggiare fino a due auto , il box con al di sopra è stata ricavata una suggestiva altana, il giardino privato ed attraverso una scala in pietra si ha accesso all' appartamento attraverso un portoncino blindato dove troviamo la caratteristica zona giorno divisa in sala e zona living, locale estremamente luminoso, dotato di tre finestre ed una porta finestra che da accesso al balcone con affaccio sul verde e con vista su tutto il territorio cittadino e sulla catena montuosa. Sulla destra troviamo la cucina e l' accesso al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra del disimpegno troviamo un ripostiglio/lavanderia e sulla destra il primo servizio. Proseguiamo nella zona notte dove troviamo la prima camera da letto con bagno privato (secondo servizio) e la seconda camera con balcone sul cortile privato. E' possibile il recupero della terza camera da letto. L' appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2015 con predisposizione per l' impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento, parquet in legno omogeneo in tutti gli ambienti e gress in cucina e nei due servizi. Infissi in legno e doppio vetro, pannelli solari per l' energia del condominio. E' presente un locale comune lavanderia nel seminterrato. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il numero 392.9532426 o scrivere all' indirizzo [email protected]
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