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vendita case zona Precollina a Torino

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Villa Unifamiliare strada Val San Martino Superiore, Torino (zona Precollina)
€ 1.340.0005+ locali255 m24 bagni
A pochi minuti dal centro di Torino, villa immersa nel verde di recente costruzione, con giardino pianeggiante, piscina, due terrazzi entrambi con vista sulla Mole Antonelliana. Si sviluppa su quattro livelli. Il piano terreno è composto da salone doppio con accesso al giardino e alla piscina, una cucina ad isola dotata di induzione e cappa ionizzata, forno vaporiera e forno con cassetto termico scalda vivande e un bagno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con bagno e accesso a un ampio terrazzo panoramico, altre due camere e ulteriore bagno. Al piano superiore un terrazzo con vista su Torino con accesso diretto da comoda scala e spazioso locale mansardato. Pavimento a parquet in tutta la superficie dell'immobile. Al piano seminterrato si trova l'autorimessa dotata di colonnina elettrica in cui possono essere parcheggiate comodamente due auto e da cui si accede a due locali comunicanti con la cantina e la scala interna che porta ai piani superiori. Nell'intercapedine è presente una caldaia Viessmann. La superficie commerciale della villa è di 255 mq (escluso il giardino) . Piscina ad acqua salata, riscaldabile e con copertura elettrica. E' presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. La villa gode di doppia esposizione ed è libera su quattro lati. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico dotato di telecamere a circuito chiuso, irrigazione automatica. Infissi doppi vetri e zanzariera, tapparelle elettriche, tende con sensore. Pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di acqua calda. Cat.A/7, rendita catastale euro 2.894,74. Classe energetica A 43,8409
Chiusano & C. Immobiliare
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Quadrilocale strada VAL PATTONERA, Torino (zona Precollina)
€ 615.0004 locali150 m22 bagni
Classe energetica: B - EPgl,nren: 155,55 kWh/m² - Inserita in un compendio nobiliare del '700, appartamento (facente parte di un nucleo di quattro unità) dall'indiscutibile fascino e prestigio, immerso nella natura della primissima precollina. La dimora è un immobile di prestigio ed è stata oggetto del sapiente recupero restaurativo fine 2007; sorge su un' altura naturale che regala alledificio, libero su tre lati, un fascino davvero invidiabile impreziosito da unatmosfera di delicata raffinatezza. Distribuita in preziosi 150 Mq. c.ca articolati e architettonicamente movimentati da scale ad invito sugli accessi dei vari vani, comprende un ingresso aulico da portico antico, disimpegno, salone a pianta aperta fronte immense vetrate panoramiche, cucina di altissimo design fronte spazioso loggiato coperto in boiserie; disimpegno con accesso alla zona notte, la camera da letto padronale e bagno en suite (doccia walk in), altra camera di generose dimensioni, secondo bagno (con vasca); zona menage; ancora un meraviglioso terrazzo panoramico di 60 mq. c.ca completa la proposta. L'immobile comprende c.ca 900 Mq. di terreno di proprietà in parte scosceso, in parte coltivato a frutteto; possibilità di parcheggio coperto per due auto all'ingresso del parco. L'architettura lineare ed essenziale, coniugata al calore ed alla continuità degli accoglienti ambienti interni crea un senso di bellezza poetica dall'eleganza rimarcabile. Dettagli di prestigio a corredo della proposta: continuità di pavimentazione ovunque in essenza nobile di noce a doghe larghe, porte a filo, coperture preziose nei bagni (uno interamente rivestito in tozzetti di travertino) ed arredi di design, tapparelle elettriche a comando singolo o centralizzato, segna passi sulle scale e sui terrazzi, impianto di illuminazione di tendenza, impianto di condizionamento in tutti i vani, tende parasole meccanizzate, caldaia a condensazione di nuova generazione, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Proposta abitativa unica come unico è l'indiscutibile fascino che dona grazie alla fantastica coniugazione del fascino dellantico con dettagli architettonici moderni di alto livello. Rendita Catastale uro 1.434,46 Spese Condominiali uro 15,00 mensili Spese riscaldamento uro 1.300,00 anno (autonomo a metano)
Studio Immobiliare Regina  - Rita Miccoli
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