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vendita case Santa Croce Camerina

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Rustico CONTRADA IMPERATORE, Santa Croce Camerina
€ 688.0005+ locali800 m26 bagni
Classe energetica: G - RE/MAX Prima Classe propone in vendita un antico casale con una parte già adibito ad agriturismo in posizione riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri da Marina di Ragusa, immersa nella campagna del suggestivo territorio ibleo nei pressi di Santa Croce Camerina in contrada Imperatore, a soli 15 min dall'aeroporto di Comiso. I fabbricati hanno conservato lo stile originario e il fascino di un tempo si sviluppano intorno alla corte e comprendono la dimora padronale, le stalle, i fienili, i magazzini. La casa signorile è composta da due piani con le pareti esterne in pietra a vista, il piano terra è diviso in due appartamenti ristrutturati mentre il primo piano è interamente da ristrutturare. La struttura di tutti i fabbricati realizzata in muratura di pietra utilizzando la tecnica del muro a secco si presenta in buono stato di conservazione. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ingresso in open space con soggiorno /cucina, corridoio una camera matrimoniale con cabina armadio due camere singole e bagno Il secondo appartamento è composto da un ingresso in open space cucina soggiorno una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è suddiviso in vari ambienti da ristrutturare. Sul lato opposto della corte invece troviamo le parti destinate alla attività di agriturismo così composta: cucina, locale adibito al caseificio, bagno e antibagno per il personale; locale degustazione con angolo pizzeria, bagni e antibagni per i clienti. Completa l'agriturismo una pista da ballo con grande veranda esterna e un ettaro di terreno pianeggiante, (con autorizzazione per utilizzare come area sosta camper) (possibilità di acquistare anche altri 7 ettari) La proprietà ha grandi potenzialità con diverse soluzioni sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme che date le dimensioni consentirebbero la realizzazione di un buon numero di stanze da inserire nei maggiori circuiti internazionali di affitti turistici.
RE/MAX Prima Classe
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Villa Via delle ninfee, Santa Croce Camerina
€ 595.0005+ locali795 m22 bagni
Classe energetica: G - OPEN HOUSE (Visite libere senza appuntamento) sabato 26/06/2021, 10:00-13:00 e 16:00-20:00 Monet ha dipinto oltre duecento ninfee. Guardando lo stesso stagno. A riprova di quanto può essere bella la stessa cosa ogni giorno. Quando la guardi con amore. (effe_a, Twitter) Ho visitato "Villa Ninfea" più volte. La prima volta l'ho scrutata con gli occhi del professionista studiandone le caratteristiche, esaminando i molteplici aspetti di cui si compone da un punto di vista prettamente professionale. Successivamente vi sono ritornato per la preparazione al marketing e per studiarla ancora, carpirne i dettagli e ascoltare i mille aneddoti tratti dal vissuto di chi l'ha abitata e vi ha trascorso momenti piacevoli ed indimenticabili. Entrando in casa ho percepito una piacevole sensazione permeata da una punta di nostalgia, forse per via di quel tocco di stile squisitamente andaluso che mi ha riportato a Cordova, creando in me per una frazione di secondo l'illusione di ritrovare la "Mezquita" appena fuori dalla struttura. Ogni cosa qui è al suo posto e racconta la sua storia, perfino la panca in pietra all'ingresso, non affatto casuale, che offre quel naturale rinfresco a chi vi si siede al rientro dalla spiaggia, così come il salotto ricreativo suggerisce il piacere di quelle magnifiche serate con gli amici nelle sere d'agosto o, perchè no ?, nel periodo natalizio con un suggestivo camino acceso sullo sfondo. La zona dedicata al riposo ha una caratteristica molto importante : l'assoluto silenzio. Una camera da letto padronale, due camere doppie e una cameretta singola offrono ore di piacevole sonno ristoratore o semplicemente momenti di relax in compagnia di un buon libro nelle ore più calde della giornata. Cosa dire dell'area esterna se non che offre molteplici potenzialità: dagli spazi da sfruttare per postazioni per amaca al giardinetto piantumato fino al piccolo piazzale, ideale per un gazebo. Molti compleanni sono stati festeggiati qui e, soprattutto, l'idea di un ricevimento al tramonto con fiaccole accese lungo il perimetro, induce a immaginare atmosfere magiche. Villa Ninfea offre di certo tanto spazio e fino ad ora abbiamo parlato del livello abitabile e degli spazi esterni, ma occorre menzionare anche i quasi duecento metri quadrati di spazio al piano semi interrato attualmente adibito ad autorimessa e ripostigli, ed essendo ancora allo stato rustico, da spazio ad ulteriori personalizzazioni. A riprova di quanto possa essere bella la stessa cosa ogni giorno se la guardi con amore, l'unico modo è visitarla, viverla, immergersi e lasciare spazio all'immaginazione.
RE/MAX Prima Classe
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