Villa Marina di Ragusa, Ragusa

Un privilegio da vivere ogni giorno
Immagina di svegliarti con il suono delle onde, aprire la porta di casa e raggiungere la spiaggia direttamente dal tuo terrazzo. In una delle località più apprezzate della costa siciliana, questa straordinaria proprietà fronte mare offre un'esperienza abitativa rara, dove comfort, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto.
Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare senza compromessi, in una posizione che rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti e difficili da reperire sul mercato immobiliare di Marina di Ragusa.
Descrizione dell'immobile
Distribuita su due livelli e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e ambienti progettati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che dialoga naturalmente con gli spazi esterni e con la vista sul mare. La distribuzione interna comprende inoltre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia o per vivere la casa come prestigiosa residenza per le vacanze.
Il vero protagonista della proprietà è l'ampio terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di tramonti spettacolari sul Mediterraneo. A rendere questa proposta ancora più unica è l'accesso privato diretto alla spiaggia, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il porto turistico di Marina di Ragusa, i collegamenti per Malta e i principali aeroporti della Sicilia orientale, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo.
Punti di forza
• Accesso privato diretto alla spiaggia
• Posizione fronte mare esclusiva e difficilmente reperibile
• Ampio terrazzo panoramico sul Mediterraneo
• Completamente ristrutturata nel 2022
• Condizioni pari al nuovo
• Zona living open space luminosa e conviviale
• Garage privato e posto auto esterno
• Vicinanza al porto turistico e ai collegamenti per Malta
• Ottima soluzione sia residenziale che d'investimento
• Prezzo particolarmente competitivo rispetto a proprietà analoghe sul mare
Dettagli tecnici
• Superficie abitativa: circa 130 mq
• Terrazzo fronte mare: ampia metratura
• Garage: circa 25 mq
• Posto auto esterno: circa 20 mq
• Locali: 4
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Livelli: 2
• Stato immobile: completamente ristrutturato nel 2022
• Accesso diretto alla spiaggia: sì
• Vista mare: fronte mare
• Garage: sì
• Posto auto: sì
Un'opportunità rara sul mercato
Le proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia rappresentano una categoria estremamente limitata e ricercata. Questa residenza unisce una posizione irripetibile, condizioni impeccabili e un valore economico...