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vendita case Grosseto e Provincia

Villa for sale in Tuscany 1/18
Rustico strada Origlio, Capalbio
€ 2.500.0005+ locali350 m24 bagni
Villa for sale in Tuscany
Rif. V13 - ITALIA - TOSCANA - CAPALBIO - GR- A soli 3 minuti dall'esclusiva "Ultima Spiaggia" in Costa Selvaggia, trattiamo la vendita di un'affascinate propriet composta da villa, dependance, parco e bellissima piscina. La villa di mq 350 sorge su un terreno di mq. 45.000 coltivati a frutteto ed uliveto (40 esemplari) con acqua da pozzo. L'abitazione, molto luminosa grazie alle bellissime vetrate che si affacciano sul giardino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede al doppio salone con camino e portico, cucina abitabile con zona cottura in isola, due camere ciascuna con bagno e cabina armadio, studio e bagno del piano; portici di servizio sul retro. Al piano primo, al quale si accede per mezzo di una massiccia scala di legno, troviamo una zona soppalcata con passerella dalla quale osservare l'intera zona giorno. Due ampie camere, di cui una con balcone, cabina armadio e bagno privati, ed ulteriore bagno compongono questo piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo un luminoso salone con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, uno studio ed un garage doppio. Sempre di proprieta', la dependance di 50 mq calpestabili che dispone di ampio salone con angolo cottura, camera e bagno. Dal portico entriamo nel cuore del giardino, finemente curato e piantumato con le famose essenze mediterranee, che affaccia sulla grande piscina (mq. 100) con gazebo di mq. 25 per i convivi bordo piscina. L'intera abitazione, la dependance, i portici, il gazebo, sono tutti impreziositi da imponenti travi in legno massello. L'immobile stato realizzato con materiali di pregio: il pavimento, per volont dei proprietari, stato realizzato a mano e su misura da una fornace di Castel Viscardo. Tutta la proprieta' e' recintata e contornata da un'alta siepe per garantire la massima privacy e riservatezza. Tre posti auto al coperto ci attendono all'arrivo. Facilmente raggiungibile da Roma, vicinissimo alle spiagge di Capalbio, Chiarone, Argentario e Costa Selvaggia. EURO 2.500.000. Distanze: 120 km dall' aereoporto di Fiumicino; 2 km dal mare; 2 km dalla stazione ferroviaria di Capalbio Scalo. Capalbio il comune pi a sud della Toscana. Per il contesto ambientale in cui si trova e per l'importanza storico-artistica assunta in epoca rinascimentale, Capalbio stata soprannominata anche la Piccola Atene. Inoltre il comune stato premiato nella Guida Blu di Legambiente Touring Club Italiano per la tutela e la gestione oculata delle sue spiagge, del paesaggio e dell'ambiente circostante. Per foto e maggiori informazioni: cell. 347.7515576 - pagina CONTATTI al sito www.proiettihouse.it Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno
PROIETTI HOUSE di Giuseppina Proietti
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Spendido casale con 35 ha di terra. 1/20
Rustico SS323, Magliano in Toscana
€ 640.0005+ locali500 m24 bagni
Spendido casale con 35 ha di terra.
Ad un passo dal meraviglioso Parco Naturale dell'Uccellina, propriet composta da un casale principale, dependance, annesso e 35 ha di terra. A pochi km dal mare e nelle vicinanze del caratteristico borgo storico di Magliano in Toscana, interessante propriet rappresentata da un casale principale, di circa 320 mq su due livelli, diviso in due unit abitative, dove stata ripristinata la facciata originale in pietra e mattoni, oltre che al rifacimento del tetto, tutto coibentato, una dependance, un annesso magazzino di circa 120mq, un antico forno a legna e un'ulteriore annesso diruto da recuperare per un totale complessivo di circa 500mq. Al piano terra troviamo la prima unit abitativa del casale che offre ingresso collegato al salone con camino in mattoni e travertino, cucina in muratura abitabile, un bagno con doccia e un bagno con vasca, una camera padronale e due camere. Al primo piano, ad oggi non collegato dall'interno, si accede alla seconda unit immobiliare da una scala esterna, composta da sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, due camere da letto padronali, una camera, un ripostiglio e un bagno. Strutturalmente solido, il casale ha comunque bisogno di una ristrutturazione e rivisitazione degli spazi interni e degli impianti. L'atmosfera suggestiva, circondata dal verde, offre pace e tranquillit, il giardino che circonda la propriet ha pini e cipressi, i terreni agricoli coprono una superficie di circa 35 ha tra seminativo, pascolo, bosco e uliveto con circa 200 piante in produzione. L'azienda ha anche un pozzo artesiano con impianto di irrigazione, c' la possibilit di fare una piscina ed offre molte zone verdi pianeggianti, ideali per la creazione di ambienti vivibili per eventuali attivit all'aperto, ad oggi ad esempio uno di questi spazi ospita un campetto da calcio. Ottimo investimento per sviluppare un'attivit di agriturismo, ma anche come seconda residenza estiva per godere delle stupende spiagge della maremma, tutte raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Strategicamente posizionata e' 'facilmente raggiungibile da Roma e Firenze in meno di due ore di auto. La citta' di Grosseto, con la stazione ferroviaria, si trova a 19 km dalla propriet. L' aeroporto Leonardo da Vinci di Roma e l'aeroporto Galileo Galilei di Pisa sono distanti rispettivamente 150 km e 165 km.
LOGICA IMMOBILIARE
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1/20
Villa strada Origlio, Capalbio
€ 2.500.0005+ locali350 m24 bagni
Rif. V13 - ITALIA - TOSCANA - CAPALBIO SCALO - GR- A soli 3 minuti dall'esclusiva "Ultima Spiaggia" in Costa Selvaggia, trattiamo la vendita di un'affascinate propriet composta da villa, dependance, parco e bellissima piscina. La villa di mq 350 sorge su un terreno di mq. 45.000 coltivati a frutteto ed uliveto (40 esemplari Canino) con acqua da pozzo privato. L'abitazione, molto luminosa grazie alle bellissime vetrate che si affacciano sul giardino, si sviluppa su due livelli. Dal piano terra si accede al doppio salone con camino e portico, cucina abitabile con zona cottura in isola, due camere ciascuna con bagno e cabina armadio, studio e bagno del piano; portici di servizio sul retro. Al piano primo, al quale si accede per mezzo di una massiccia scala di legno, troviamo una zona soppalcata con passerella dalla quale osservare l'intera zona giorno. Due ampie camere, di cui una con balcone, cabina armadio e bagno privati, ed ulteriore bagno compongono questo piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo un luminoso salone con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, uno studio ed un garage doppio. Compone la proprieta' una dependance di 50 mq calpestabili che dispone di ampio salone con angolo cottura, camera e bagno. Dal portico entriamo nel cuore del giardino, finemente curato e piantumato con le famose essenze mediterranee, che affaccia sulla grande piscina (mq. 100) con gazebo di mq. 25 per i convivi a bordo piscina. L'intera abitazione, la dependance, i portici, il gazebo, sono tutti impreziositi da imponenti travi in legno massello. L'immobile stato realizzato con materiali di pregio: il pavimento, per volont dei proprietari, stato realizzato a mano e su misura da una fornace di Castel Viscardo. Tutta la proprieta' e' recintata e contornata da un'alta siepe per garantire la massima privacy e riservatezza. Tre posti auto al coperto ci attendono all'arrivo. EURO 2.500.000. Distanze: 120 km dall' aereoporto di Fiumicino; 2 km dal mare; 2 km dalla stazione ferroviaria di Capalbio Scalo. Capalbio il comune pi a sud della Toscana. Per il contesto ambientale in cui si trova e per l'importanza storico-artistica assunta in epoca rinascimentale, Capalbio stata soprannominata anche la Piccola Atene. Inoltre il comune stato premiato nella Guida Blu di Legambiente Touring Club Italiano per la tutela e la gestione oculata delle sue spiagge, del paesaggio e dell'ambiente circostante. Per foto e maggiori informazioni: cell. 347.7515576 - pagina CONTATTI al sito www.proiettihouse.it
PROIETTI HOUSE di Giuseppina Proietti
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ITALY TUSCANY PROPERTY - FARMHOUSE FOR SALE 1/24
Villa strada Selva Nera, Capalbio
€ 690.0005+ locali320 m24 bagni
ITALY TUSCANY PROPERTY - FARMHOUSE FOR SALE
CAPALBIO LOCALITA' SELVA NERA - GROSSETO Rif. V1678 - ITALIA - CAPALBIO - GR - LOCALITA' SELVA NERA- Nel grazioso contesto rurale di Capalbio, in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare, questa villa di 320 mq.offre ben 4 camere ciascuna con bagno privato e uno splendido giardino alberato per un relax impareggiabile. La villa presenta finiture eleganti, con ampie finestre con vetro termico che rendono l'edificio particolarmente luminoso. All'esterno, un portico, ideale per cene all'aperto in compagnia. La villa si snoda su due piani organizzati come segue: al piano seminterrato troviamo un ampia taverna con parete con parete attrezzata a cantina, termocamino, cucina in muratura, lavanderia, stireria ed una camera con bagno; al piano terra ingresso sull'ampio ed elegante salone con camino del 1600, cucina con mobilio realizzato su misura e dispensa, tre camere ognuna con bagno proprio. La villa presenta uno stile intonato con il contesto naturale in cui sorge. I muri esterni sono tinteggiati di bianco, con colonne a sostegno del portico in castagno massello ed un angolo interno con forno ed un prezioso lavabo d'epoca rinascimentale. Gli interni della casa sono molto luminosi, grazie in particolare alla scelta di colori caldi in dolce contrasto con i pavimenti in cotto dell'Impruneta che permette alla luce di espandersi in tutti gli ambienti. Gli infissi e le porte sono realizzati in legno massello da un artigiano fiorentino. La villa possiede tutto attorno un arioso giardino di ca 1000 mq coltivato a prato all'inglese su cui stata ricavata un'ulteriore zona conviviale all'aperto con pergolato e barbecue. Tutto il complesso ben curato e circondato da alte siepi che ne garantiscono la privacy. Uscendo dal salotto troviamo un patio che ricorda i cortili interni delle ville storiche. La villa perfetta per chi cerca una villa di livello in una zona particolarmente rinomata della Toscana, a breve distanza dal mare. Pozzo in loco oltre utenza dell'acquedotto. Pagati gli oneri di urbanizzazione per edificare ulteriori 100 mc. di abitazione. Su richiesta possibile annettere un'area di ca 4000 mq., con ingresso indipendente, impiantata con 40 ulivi e numerose varit da frutto, su cui si ergono due gazebo e due grandi tettoie, che adiacenti alla villa, permettono di mettere al riparo le auto Termoautomo a gas e legna.. Euro 690000 Distanze: 120 km dall' aereoporto di Fiumicino; 2 km dal mare; 2 km dalla stazione ferroviaria di Capalbio Scalo, possibilit' di affittare l'immobile a turisti nel periodo estivo. Per il contesto ambientale in cui si trova e per l'importanza storico-artistica assunta in epoca rinascimentale, Capalbio stata soprannominata anche la Piccola Atene. Inoltre il comune stato premiato nella Guida Blu di Legambiente Touring Club Italiano per la tutela e la gestione oculata delle sue spiagge, del paesaggio e dell'ambiente circostante. Per foto e maggiori informazioni: cell. 347.7515576
PROIETTI HOUSE di Giuseppina Proietti
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1/20
Rustico SS323, Magliano in Toscana
€ 1.100.0005+ locali380 m22 bagni
Posizionato su una collina a pochi km dal centro di Montiano, nel comune di Magliano in Toscana, gode di una vista incredibile da Talamone a Castiglione della Pescaia, offre circa 6 ha di terreno con circa 1000 piante di ulivo. Solo per la sua posizione da sempre il casale pi ambito della zona, completamente indipendente sul poggio che domina la valle fino al mare, garantisce massima privacy ed un'atmosfera paradisiaca ma a pochi km dal paese che offre servizi quali shop, tabacchi, caff, ristoranti. Gi dall'ingresso si percepisce l'importanza della struttura con accesso da un viale alberato. Il terreno si sviluppa tutto intorno e si divide tra parti di uliveto, parte di pineta e macchia, compresa una piccola parte di vigneto. La spettacolarit del posto percepibile solo arrivando sul luogo. Il casale necessita di un restyling essendo costruito alla fine degli anni 70. Su ca. 380 mq totali offre ad oggi due abitazioni di ca. 120 mq ciascuna. Al piano terra, con un bellissimo patio ideale per godere del panorama su Talamone, si accede al grande e luminoso salone con camino e la cucina, anch'essa molto grande e luminosa, mentre nella zona notte troviamo 3 camere da letto ed un bagno; le finestre si affacciano alcune sul giardino e altre sulla valle che scende fino a Grosseto, quindi offrono la vista sul parco dell'Uccellina fino a Punta Ala. Al primo piano, a cui si accede tramite la scala esterna, oggi troviamo un open-space con salotto e angolo cottura, poi completano il piano tre ampie stanze da letto e un bagno. Dalle finestre il panorama lascia realmente senza parole.
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