Trilocale Via Pietro Maroncelli, Grosseto

Cerchi un investimento sicuro o una casa vacanze senza pensieri? Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ultimazione all'interno del Residence "Pineta Azzurra", a pochi passi dalla spiaggia.

Gli spazi:
*Zona Giorno: Ampio open space con soggiorno e cucina (possibilità di ricavare una camera aggiuntiva) e bagno finestrato con doccia.
*Zona Notte (Piano Superiore):** Due ampie camere matrimoniali (fino a 8 posti letto totali) e secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia con lavatrice.
*Esterni: Grande terrazza abitabile con affaccio sulla pineta, ideale per pranzi e cene all’aperto.

**Caratteristiche tecniche:**

* Superficie: 73 mq interni + 22 mq di terrazza (95 mq commerciali).
* Comfort: Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore.
* Piano servito da ascensore.

**Prezzo di vendita:**
€ 135.000 allo stato attuale (da terminare solo piano terra).
€ 150.000 chiavi in mano (finito).

**Perché è un ottimo investimento?**

L'immobile ha destinazione RTA (Residenza Turistico-Alberghiera).
Questa formula offre vantaggi esclusivi:
1. Rendita Garantita: La società di gestione si occupa di affitti, pulizie e manutenzione. Tu incassi la rendita senza pensieri.
2. Gestione Zero Stress: Non dovrai preoccuparti della gestione burocratica o pratica degli inquilini.
3. Uso Vacanze: Goditi la tua casa al mare e lasciala fruttare quando non la usi.
4. Parzialmente arredato.

Nota: Non è possibile adibire l'immobile a residenza permanente o prima casa finché non verrà approvato il prossimo cambio destinazione d'uso dall'amministrazione comunale. Sono previsti oneri di servizio per la gestione.

**Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita!**