Casale I Poderi, frazione Poderi, Manciano
€ 490.000Casale/cascina in vendita in Località I Poderi s.n.c
PODERI DI MONTEMERANO: Prestigioso casale in pietra - Nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia e dai borghi di Montemerano e Manciano. a 30 minuti dal mare dell'Argentario, proponiamo in vendita un raffinato e tipico casale in pietra dal fascino senza tempo, con incantevole vista mare. Immerso in un contesto di assoluta privacy e quiete, la proprietà è circondata da un giardino di circa 2000 mq. ed è impreziosita da una maestosa quercia secolare ed una suggestiva antica fontana, forno in pietra e dependance per ricovero attrezzi. Il casale sapientemente mantenuto nel rispetto della tradizione toscana, si distingue per materiali autentici e dettagli di pregio: pietra a vista, pavimenti in cotto e bagni rifiniti con ceramiche di Vietri. Attualmente è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ed offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato in una prestigiosa residenza unifamiliare. Composizione: residenza principale piano primo, con ampio salone con camino, cucina, due camere da letto di cui una con bagno ensuite, secondo bagno, all'esterno antico forno di sasso; piano terra monolocale loft, con angolo cucina a vista, bagno e patio esterno; piano terra appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e patio esterno. Parzialmente arredata, la proprietà si presta come esclusiva dimora privata che come investimento per ospitalità di charme. Il prezzo richiesto è di € 490.000, 00
Dati principali
| Riferimento | VS2026 0804 |
| Data annuncio | 20/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casale |
| Superficie | 291 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 4 bagni |
| Piano | 2 totali |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 490.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.684 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Autonomo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
I Poderi, Manciano - località Poderi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.401 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Claudio Bonfiglioli Servizi Immobiliari
Via Toscana 28, Bologna
Mostra Telefono
Mostra Cellulare
Chiama
CONTATTA

