Rustico via Garbuggia, Vinchio
€ 650.000Prestigioso casale panoramico
Lo splendido casale indipendente è immerso nella natura e si colloca in una posizione collinare dominante caratterizzata da un contesto di privacy totale e una magnifica vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno completamente recintato ed è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, mentre il vero cuore della casa è senza dubbio il salone living con cucina in muratura, uno spazio conviviale impreziosito da ampie vetrate che si affacciano direttamente sul porticato creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. Al piano terra trovano inoltre spazio una camera da letto, un bagno, una lavanderia, il garage e la cantina. Al primo piano la zona notte ospita cinque spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, una distribuzione adatta per una famiglia numerosa, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme come un bed & breakfast o una casa vacanze. Il casale conserva il fascino della tradizione piemontese grazie ai materiali di pregio utilizzati tra cui mattoni a vista e pietra di Luserna che donano carattere agli ambienti. All'esterno la splendida piscina panoramica rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi immersi nel verde e nella quiete durante la bella stagione, e una suggestiva casetta sull'albero dona un tocco romantico al giardino. La residenza esclusiva è capace di coniugare privacy, ampi spazi e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Una dimora pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno il fascino autentico delle colline piemontesi.
Dati principali
| Riferimento | W-04AKRL |
| Data annuncio | 17/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 425 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 650.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.529 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1993 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Garbuggia, Vinchio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA

