Rustic via Garbuggia, Vinchio
€ 650.000Prestigioso casale panoramico
Lo splendido casale indipendente è immerso nella natura e si colloca in una posizione collinare dominante caratterizzata da un contesto di privacy totale e una magnifica vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno completamente recintato ed è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, mentre il vero cuore della casa è senza dubbio il salone living con cucina in muratura, uno spazio conviviale impreziosito da ampie vetrate che si affacciano direttamente sul porticato creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. Al piano terra trovano inoltre spazio una camera da letto, un bagno, una lavanderia, il garage e la cantina. Al primo piano la zona notte ospita cinque spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, una distribuzione adatta per una famiglia numerosa, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme come un bed & breakfast o una casa vacanze. Il casale conserva il fascino della tradizione piemontese grazie ai materiali di pregio utilizzati tra cui mattoni a vista e pietra di Luserna che donano carattere agli ambienti. All'esterno la splendida piscina panoramica rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi immersi nel verde e nella quiete durante la bella stagione, e una suggestiva casetta sull'albero dona un tocco romantico al giardino. La residenza esclusiva è capace di coniugare privacy, ampi spazi e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Una dimora pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno il fascino autentico delle colline piemontesi.
Main data
| Reference | W-04AKRL |
| Ad date | 17/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 425 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 650.000 € |
| Price per m2 | 1.529 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1993 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Garbuggia, Vinchio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.859 per month
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