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GARELLO  IMMOBILIARE
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VIA GERBI, 23/B, 14100 Asti (AT)
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agenzia immobiliare GARELLO IMMOBILIARE

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Villa Villafranca d'Asti
€ 295.000,005+ locali290 m23 bagni
Villafranca d'Asti (AT) ASTI - DIREZIONE VILLANOVA - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN ZONA RESIDENZIALE, FINITURE RICERCATE, CON SALONE DOPPIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 3 BAGNI, TAVERNETTA, AUTORIMESSA, GIARDINO E PORTICATO ESTERNO. La proprietà si trova in zona residenziale circondata da altre ville, comoda ai servizi e a poca distanza dalla stazione. Edificata con eleganti e ricercate rifiniture la rendono una soluzione ideale per comodità e praticità degli spazi interni. Al piano terra troviamo ingresso living in salone doppio con camino a legna, soggiorno - sala pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia. Una elegante porta in vetro fumè separa la zona giorno con le scale che portano al piano superiore con zona studio, due camere con armadi in legno a muro su misura, bagno con vasca angolare e mosaico di Bisazza. Al piano seminterrato troviamo ampia tavernetta, locale lavanderia - bagno, locale sgombero, cantina e autorimessa di 40 mq. c.a. con portone di accesso al garage ad apertura verticale elettrica e seconda porta blindata pedonale. Completano la proprietà porticato circostante con area barbeque e fontanella di pietra, vialetto di ingresso con autobloccanti e giardino circostante piantumato di 700 mq. Riscaldamento con caldaia a gas metano con termostati indipendenti per piano. Infissi esterni in legno con doppio vetro. Lotto su cui insiste la casa 950 mq. Superficie commerciale complesssiva 421 mq. di cui parte abitativa 290 mq e 131 mq. di cantina, autorimessa, sgombero. Certificazione energetica: classe D - I.p.E. 131,03
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