case in vendita a Valmacca

A Valmacca, a pochi minuti da Casale, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino privato. L’immobile è composto da ingresso e due stanze al piano terreno attualmente adibite a zona giorno e zona notte. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore appartamento composto da salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano l’immobile due garage, fienile e spazioso giardino con doppio ingresso.

PREZZO TRATTABILE. Situata a Valmacca in posizione comoda sia per Casale che per Valenza, la casa è libera su tre lati, è disposta su tre livelli ed ha un ampio giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato e con il pozzo. La soluzione, avendo due appartamenti distinti, può essere utilizzata come bifamiliare. Al piano terra si trova il primo appartamento con ingresso diretto sul soggiorno con il camino ed uscita sul giardino. Il cucinino è collegato alla sala da pranzo ed è presente anche qui l’uscita sul giardino. Il bagno è dotato di doccia. Completano il piano tre camere da letto ed un ripostiglio. La scala interna porta al piano superiore che dispone di un salottino con uscita sul balcone, una camera da letto ed un bagno con la vasca. Va ad ultimare il piano un ampio ambiente al grezzo con uscita sul secondo balcone, che può essere trasformato in una cucina open space avendo già la predisposizione per i vari impianti. Il secondo piano, grande come tutta la casa, è adibito a sottotetto. Dal cortile è possibile accedere al garage doppio e ad un cascinale di circa 100 mq, utilizzabile come deposito. Sempre in cortile è presente il locale tecnico e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a gasolio ed i serramenti sono in legno con i vetri doppi.

Posto nell’ultima fila di un contesto di case a schiera, l’immobile, disposto su due piani, è semindipendente ed è in buone condizioni manutentive. Antistanti la casa troviamo una serie di edifici ad uso magazzino compreso un bagno di servizio. Questi sono suddivisi da una strada sterrata che porta all’ultimo immobile della via, il quale ha un diritto di passaggio pedonale. Davanti alla casa abbiamo un piccolo cortile valorizzato da autobloccanti, attualmente aperto ma con la possibilità di chiuderlo. Al piano terra troviamo due accessi indipendenti all’abitazione, che per mezzo di una porta a vetri, a sinistra è presente la cucina abitabile mentre a destra troviamo l’ampio e luminoso soggiorno, illuminato anche da una seconda finestra. Questo ambiente mette in comunicazione il primo piano con una scala dove abbiamo la zona notte le cui stanze sono collegate da un corridoio. La camera da letto matrimoniale di generose dimensioni è valorizzata da una porta finestra che affaccia sul balcone lungo quanto tutta la casa. Sempre da questa stanza troviamo un’altra scala che conduce al sottotetto non abitabile ma utilizzabile come locale di sgombero. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo un grande bagno finestrato con vasca ed una camera da letto singola spaziosa. All’interno dello stabile, al piano terra, abbiamo un piccolo locale di passaggio e la centrale termica. Il riscaldamento è dato da una caldaia a gasolio funzionante e dai termosifoni. Le finestre sono in legno con il vetro singolo. L’immobile è collegato alla locale rete di gas metano ed ha l’allaccio alla fognatura comunale.

Casa semindipendente con ampio cortile a Valmacca, piccolo comune in provincia di Alessandria, a circa dieci minuti da Casale Monferrato e da Valenza.La proprietà comprende tre unità abitative, una delle quali separata dalle altre due dal cortile, una di fronte all'altra.I due bilocali di simile metratura, adiacenti tra loro, hanno l'ingresso da due scale separate. Uno è caratterizzato da un terrazzo con vista sulla piazza centrale del paese.L'abitazione principale ha l'ingresso su un disimpegno con ripostiglio chiuso da porta scorrevole.A sinistra dell'ingresso è presente una sala ricreativa con un bagno di servizio ad uso lavanderia; una scala porta al piano superiore.A destra, invece, una sala è resa luminosa da una grande vetrata.La cucina è abitabile, calda nella stagione invernale grazie alla presenza di un camino e molto spaziosa; un' altra scala conduce al primo piano.La zona notte ha due camere da letto matrimoniali, entrambe, dotate di pavimentazione in parquet con due bagni, uno dei quali con una doccia in muratura in stile rustico ed elegante e l'altro con vasca; Sono presenti altre due stanze.Completano la proprietà due box auto.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.Barbeque in muratura.