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vendita case San Gimignano

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Casa indipendente via XX Settembre, San Gimignano
€ 335.0003 locali110 m22 bagni3 piano
Quadrilocale, Via XX Settembre, centro storico, San Gimignano
Nella città delle Torri, in una posizione leggermente defilata e piuttosto tranquilla, facilmente accessibile anche con l'auto per i residenti, UniCredit Subito Casa propone in vendita uno splendido quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione ha una superficie di circa 110 mq., ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno pari a due locali, una cucina con zona pranzo, un disimpegno, due camere da letto di cui una doppia ed una singola piuttosto spaziosa, un bagno con lavanderia ed un ulteriore bagno con finestra nella zona notte. L'appartamento è stato rinnovato dagli attuali proprietari nel 2014 dopo un accurato restauro con ottimi materiali e si caratterizza per i pavimenti in cotto, le mezzane e le travi in legno a vista. Un altro elemento che lo distingue è senza dubbio la notevole luminosità, grazie alle nove finestre che si affacciano su tre diversi lati, dalle quali si può godere di una bellissima vista sulle Torri, oltre a tre ampi lucernari. Da non trascurare la possibilità di realizzare una terza camera da letto, con un intervento semplice e poco invasivo. A servizio dell'appartamento, oltre ad un ripostiglio con guardaroba interno ed una valigeria ricavata nel soppalco della camera da letto matrimoniale, vi è un locale a comune dove è installata l'autoclave, dove si possono depositare biciclette ed altri oggetti, all'interno della palazzina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968
UniCredit SubitoCasa - Centro Nord
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Quadrilocale Via Piandornella, San Gimignano
€ 590.0004 locali116 m22 bagni1 piano
Quadrilocale via Piandornella 2, San Gimignano
Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”
Immobiliare Donatello
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Rustico viale Roma, San Gimignano
€ 850.0005+ locali210 m24 bagni
Porzione di antico casolare in bella posizione panoramica
Porzione di antico casolare in bella posizione panoramica a soli 400 metri da San Gimignano. La costruzione ha una origine Medioevale, nata come avamposto militare con torre di comunicazione a protezione del Libero Comune di San Gimignano. L´immobile, di circa 175 mq è stato recentemente ristrutturato dall´attuale proprietario che lo ha adibito a B&B con quattro eleganti camere, avendo però cura di adattarlo un domani anche ad abitazione privata. La casa si compone come segue: -Al pian terreno: sala d´ingresso, spaziosa sala da pranzo o soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, bagno, camera con bagno e terrazza. -Al piano primo: tre camere, ognuna con bagno. -Al piano secondo: soppalco e terrazza. Tutto l´immobile gode di una posizione e di una vista straordinaria su San Gimignano, la distanza dal centro storico lo rende unico. La ristrutturazione è stata totale seguendo la logica del restauro, gli intonaci sono eseguiti a mano libera secondo la tecnica degli affreschi, la tinteggiatura segue la tradizione delle antiche case padronali, i bagni sono piastrellati con ceramiche " vietresi " e dell´antica fabbrica Pecchioli. Tutto l´arredamento (compresa la boiserie della sala) è fatto su misura da un artigiano del posto, ogni camera è arredata con eleganza classica, tutta la struttura è dotata di aria condizionata, infissi nuovi, cablaggio internet e TV sat in ogni stanza. Fanno parte della vendita una zona parcheggio, una capanna di circa 35 mq. con ingresso indipendente composta da cucina, camera e bagno. Situata in un vecchio borgo, la proprietà è ideale per coloro che desiderano stare in campagna, ma non troppo isolati o lontani da altre case. Distanze Principali Città: circa 400 Mt Superstrada: circa 11Km Aeroporto: circa 60Km Mare: circa 80Km Montagna: circa 150Km INDIRIZZO INDICATIVO
IMMOBILIARE MARCHESINI
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Rustico strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano
€ 2.200.0005+ locali650 m24 bagni
Casale con piscina nelle immediate vicinanze del paese
Bellissima proprietà a soli 500 metri dalla città medievale di San Gimignano composta da una casa principale, un annesso con tettoia, un fienile e circa 17 ettari di terreno, posta in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla famosa città turrita e sulla campagna circostante. LA CASA PRINCIPALE: Si tratta di una tipica casa colonica toscana, parzialmente ristrutturata. Al suo interno troviamo: - un appartamento terra-tetto di circa 80 mq.: L’abitazione è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con doppio ingresso. Su un lato della stanza, vicino all’angolo cottura si trova il caminetto. Al primo piano, raggiunto da una scala a chiocciola, troviamo la zona notte composta da n. 2 camere, e il bagno con doccia. - piano terreno: magazzino, 2 cantine, forno, loggia - Ampio appartamento con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e disimpegno al primo piano; camera, bagno e disimpegno al piano secondo. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione tuttavia si trova, per la maggior parte della sua superficie, in condizioni abitabili e i lavori al tetto e alla facciata risalgono al 2007. IL FIENILE: Un tempo adibito alla conservazione del fieno e al riparo degli animali, oggi è una splendida abitazione indipendente, interamente ristrutturata, su 2 livelli, per un totale di 70 mq. , dotata di doppio ingresso con porte a vetri da cui si gode uno splendido panorama. Le grandi finestre con il caratteristico grigliato rendono gli ambienti estremamente luminosi. Nel piano terreno si trova un’ampia zona giorno con cucina – zona pranzo – soggiorno predisposizione per un camino. Il bagno con spazioso box doccia è preceduto da antibagno. Il primo piano ospita la zona notte con due camere: una matrimoniale e una con due letti. Il fabbricato si trova in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2007. ANNESSO / MAGAZZINO: Fabbricato composto da 2 stanze, bagno e ampia tettoia al piano terreno e rimessa agricola al piano sottostante. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq. TERRENO: Il terreno ha una superficie di circa 17 ettari con circa 2,5 ettari di vigneti DOC, uliveto con circa 250 piante, bosco e seminativo. PISCINA: piscina 6 x 12 metri L'accesso è comodo con un breve tratto di strada sterrata e San Gimignano è raggiungibile anche a piedi tramite una strada in salita lunga circa 500 metri . La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a Gpl, e l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete principale e da una cisterna della raccolta delle acque piovane. Distanze principali: San Gimignano: circa 0,5 Km Siena: circa 35 Km Firenze: circa 56 Km Aeroporto di Pisa: circa 75 Km Mare: circa 70 Km INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO
IMMOBILIARE MARCHESINI
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Rustico strada Provinciale 47, San Gimignano
€ 990.0005+ locali550 m24 bagni
Ampio Casale con circa 45 Ha di terreno in posizione isolata
Ampio Casale con circa 45 ettari di terreno in posizione isolata posta su una collina tra San Gimignano e Volterra Il fabbricato principale misura circa 500 mq di cui circa 270 mq sono stati ristrutturati nell’anno 2006 nel rispetto delle stile tipico delle vecchie case coloniche. Un'altra porzione di casa, che ha una superficie di circa 230 mq, necessita di lavori di ristrutturazione pur avendo parte di tetto e solai già ristrutturati una decina di anni fa. Inoltre, nei pressi della casa, vi è una capanna da ristrutturare con superficie di circa 50 mq. La porzione di casa già ristrutturata è composta come segue: ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo con camino, studio/ingresso dotato di grandi finestre, ripostiglio-sottoscala, bagno con doccia, al piano terreno; completa questo piano una camera matrimoniale con bagno avente ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due camere dal letto di cui una con soppalco, lavanderia-bagno, bagno con vasca idromassaggio. Il terreno ha una superficie di circa 45 ettari per lo più boschivi. L’approvvigionamento idrico è fornito due sorgenti e da un pozzo. Impianto di riscaldamento a Gpl e a legna tramite il termocamino utilizzato sia per il riscaldamento dell’acqua domestica sia per il riscaldamento dei radiatori La proprietà, che è raggiunta da circa 2.2Km di strada sterrata, è posta in posizione molto isolata e tranquilla adatta agli amanti della totale privacy e riservatezza. Distanze Principali Paese più vicino: circa 5Km San Gimignano 10 Km Aeroporto: circa 90Km Mare: circa 60Km Montagna: circa 150Km INDIRIZZO INDICATIVO
IMMOBILIARE MARCHESINI
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Trilocale strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano
€ 180.0003 locali64 m21 bagni1 piano
San Gimignano appartamento in vendita con garage
Appartamento in perfette condizioni con una superficie di circa 64 metri quadrati dotato terrazzo e garage privato. L'immobile è posto al piano primo di un fabbricato di recente costruzione ubicato nelle immediate vicinanze del centro della cittadina medievale di San Gimignano, in posizione molto comoda per l'accesso ai servizi e ai negozi che sono raggiungibili agevolmente anche a piedi. Questa interessante proprietà è composta da cucinotto parzialmente abitabile, sala da pranzo-soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, e un terrazzo da cui si accede dal soggiorno. Locale garage posto al piano interrato del fabbricato condominiale. Aria condizionata/pompa di calore presente in tutte le stanze dell'appartamento. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore che collega i piani anche al piano delle autorimesse. Le spese condominiali di questo appartamento ammontano a circa 50 euro al mese. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è dotato di tutte le conformità previste dalle leggi vigenti e della conformità urbanistica e catastale. L'Indirizzo è in mappa indicativo Per informazioni o visite sul posto contattare: IMMOBILIARE MARCHESINI Agenzia immobiliare a Poggibonsi Indirizzo: via, Via Trento, 39, 53036 Poggibonsi SI Telefono: 335 607 2412
IMMOBILIARE MARCHESINI
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Casa indipendente strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano
€ 495.0005+ locali280 m22 bagni1 piano
porzione di casale in pietra
San Gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita ad alcuni vini tra i più pregiati della tradizione Toscana. In questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra dal sapore autentico sviluppata su due livelli per un totale di mq. 280 circa. La casa è stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall'attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali. Il giardino, di mq. 400 circa ha un'ampia zona pavimentata in cotto. Pur non isolata, grazie alla particolare dislocazione è garantita un'ottima privacy rispetto alle altre case vicine. Al piano terra si trovano alcuni locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare e che presentano altri pregevoli particolari architettonici come i soffitti a volte in mattoni, inoltre un bagno ed un loggiato dove si trova un forno a legna originale. Dalla graziosa corte, attraverso una scala esterna, si accede al piano primo completamente restaurato con i pavimenti in cotto originale dell’800 fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampio salone con grande focolare e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Ci sono due posti auto coperti e due scoperti. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è alimentato a GPL. La posizione oltre che incantevole è particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, a soli 30 minuti da Siena e 45 da Firenze.
IMMOBILIARE MARCHESINI
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Quadrilocale strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano
€ 270.0004 locali80 m21 bagni1 piano
appartamento con 3 camere da letto
Questo bellissimo appartamento è posto su una collina tra la città medievale di San Gimignano e la città di Poggibonsi. Il complesso, perfettamente ristrutturato nel 2009 con molta attenzione a preservare lo stile tipico delle vecchie case coloniche, è composto da 7 unità. L’appartamento che proponiamo in vendita misura circa 80 mq ed è posto al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da: terrazza abitabile di 9 mq, soggiorno/cucina con tipico focolare toscano, 3 camere da letto, , un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Questo stupendo appartamento non è dotato di giardino privato, tuttavia dispone di una stupenda piscina condominiale con zona solarium, un barbecue condominiale, e un parcheggio condominiale. La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a pompa di calore che garantisce il riscaldamento nei mesi invernali e aria condizionata nei mesi estivi, integrando quando necessario anche il riscaldamento a Gpl. La produzione di acqua calda avviene tramite i pannelli solari e la caldaia a GPL. Inoltre è presente la linea internet e l’approvvigionamento idrico è fornito da una rete privata. La splendida piscina 7×14 mt è posta in posizione panoramica e soleggiata e intorno ad essa vi un ampia zona con lettini e ombrelloni. L’immobile è ubicato nel comune di San Gimignano il cui centro dista circa 7 chilometri ed è raggiunto da circa 3 km di strada sterrata Classe energetica: E 142,52 Kwh/mq anno Distanze principali: Bar/ristorante più vicino: circa 3 Km di strada sterrata San Gimignano: circa 7 Km Poggibonsi: circa 8 Km Siena: circa 37 Km Firenze: circa 50 Km Aeroporto di Firenze: circa 59 Km Aeroporto di Pisa: circa 80 Km Mare: circa 74 Km L' Indirizzo fornito è indicativo Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare: Anna Rivieccio Cellulare 0039 335 829 8214
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Villa strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano
€ 2.500.0005+ locali660 m24 bagni
Stupenda villa con dependance, 5.8 Hai di terreno e piscina
Stupenda villa con dependance, 5.8 ettari di terreno e piscina, in posizione estremamente panoramica con viste meravigliose sulla campagna e su San Gimignano che dista circa 2 Km. Questa incantevole villa, risalente al 1912, è stata recentemente ristrutturata con particolare cura e attenzione e con l’utilizzo di materiali di pregio e di altissima qualità. Ha una superficie di circa 300 mq ed è composta come segue: Al piano seminterrato: cantina Al piano terreno: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, bagno di servizio, cucina, studio (o camera da letto) , corridoio; Al piano primo: camera principale con terrazza panoramica e bagno ensuite, camera matrimoniale con bagno, due camere matrimoniali, sala da bagno, ripostiglio, corridoio; Al piano secondo: torretta panoramica, 3 soffitte/ripostigli, terrazza panoramica. La dependance è una abitazione di circa 110 mq con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno al piano terreno; al piano seminterrato troviamo un ampia stanza e un altro bagno. Il terreno ha una superficie di circa 5.8 ettari con 140 ulivi, 1.2 Ha di bosco e circa 3 ettari di seminativo e un giardino ben curato con terrazza panoramica sotto la quale è stato realizzato un locale magazzino/ripostiglio. Distanze Principali Città: circa 2Km Superstrada: circa 13Km Aeroporto: circa 60Km Mare: circa 80Km Montagna: circa 150Km INDIRIZZO INDICATIVO
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Rustico strada Provinciale di Castel San Gimignano, San Gimignano
€ 800.0005+ locali350 m24 bagni
casa di campagna con 3 appartamenti
Casale di circa 350 mq posto tra San Gimignano e Volterra. Si tratta di un casolare ristrutturato con 3 appartamenti : Appartamento padronale 1: Piano terra: ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno; Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Appartamento 2: Piano terra: soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni, disimpegno Appartamento 3 - Primo piano: accesso da scala esterna cucina-soggiorno, due camere da letto, disimpegno, due bagni Completa la proprietà – - un annesso/fienile su un solo piano in buone condizioni tuttavia da ristrutturare attualmente utilizzato come studio. - un piccolo annesso da ristrutturare completamente di circa 18 mq - circa 1 ettaro di terreno con circa 80 ulivi. L’impianto di riscaldamento a Gpl oltre a una caldaia a legna a servizio del fienile e della maggior parte della casa principale. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete principale. L’immobile si trova in posizione tranquilla ed isolata ed ha un accesso comodo essendo raggiunto da un tratto di strada sterrata di circa 900 metri. Distanze principali: Paesino più vicino con generi di prima necessità: circa 1,5 Km San Gimignano: circa 14 Km Firenze: circa 60 Km Aeroporto di Pisa: circa 80 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 km Mare: circa 58 Km INDIRIZZO INDICATIVO
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