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vendita case Pienza

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Appartamento strada Provinciale di Chianciano, Pienza
€ 520.0005+ locali330 m22 bagni
Appartamento ampio luminoso con sette terrazzi e mansarda
Pienza- Valdorcia – Luminoso ed ampio appartamento realizzato al piano terra rialzato di edificio di sole due unità immobiliari, con 7 terrazzi al medesimo piano , mansarda con terrazzo panoramico sul centro storico al terzo piano e ampi locali uso magazzino , garage e locale tecnico al piano terra oltre a locali quali limonaia e grande garage/magazzino di proprietà comune. La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato di oltre 3000 mq. Negli anni Sessanta , testimoni del boom economico italiano , venne realizzata questa struttura che oggi è stata sapientemente rinnovata due anni fa dagli attuali proprietari . L’appartamento posto in vendita oltre all’entrata comune con l’altro appartamento al piano superiore , ha la possibilità di un entrata completamente indipendente . Entrando siamo accolti da un piacevole disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno ad angolo , luminoso su entrambe i suoi lati grazie alle ampie finestre . Sull’altro lato , abbiamo invece la cucina abitabile , a cui seguono i due bagni entrambe con finestra e doccia , ed un altro salotto uso stanza TV o lettura, la zona notte è invece composta da tre ampie camere da letto . La zona abitabile si completa con uno studio , e due ripostigli di cui uno uso lavanderia . Ognuna di queste stanze ha un proprio terrazzo . Dalle scale comuni si accede al terzo piano dove abbiamo un ampio spazio tipo mansarda con una terrazza panoramica sulla vallata e sul centro storico. Lo stile architettonico tipico degli anni Sessanta rende questa casa molto luminosa e di ampio respiro con locali grandi e soffitti alti -oltre i 3 mt - adatta a chi vuole respirare l’atmosfera Toscana e della Valdorcia , ed al contempo ricerca uno stile più moderno e minimale , a pochi passi da questa cittadina conosciuta in tutto il mondo . I locali al piano terra misurano circa 120 mq e sono composti da cantina, locale sgombero, e locale tecnico . Il grande magazzino con la limonaia in comune misurano, invece, circa 260 mq e sono stati anch’essi rinnovati recentemente . SERVIZI Servizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , tapparelle elettriche, impianto di allarme , predisposizione per citofono . DISTANZE Pienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km
SOLE DI TOSCANA
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Rustico sc pienza montichiello, Pienza
€ 1.250.0005+ locali440 m29 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale tra Antichi Borghi, Pienza, Siena - Toscana Bellissima proprietà in vendita, tra i borghi di Pienza e Monticchiello. La prima caratteristica che salta all'occhio è l'abbraccio tra l'edificio annesso a forma di L, tutto piano terra di circa mq 200 e l'edificio principale di due piani, di circa tot. Mq 240+mansarda. Tra i due edifici c'è la corte interna a fungere da collante, uno spazio molto particolare e pittoresco, dove l'acquirente potrà trovare le migliori soluzioni per valorizzarlo. L'edificio annesso, attualmente a destinazione d'uso albergo, ospita n.8 camere con bagno privato, ed ingresso indipendente dalla corte interna ai due fabbricati. L'edificio principale, a destinazione d'uso abitativo, è parzialmente ristrutturato, e potrà essere destinato dall'acquirente all'uso più gradito. Completano la proprietà unautorimessa che può comodamente ospitare più macchine al suo interno e 14 ettari di terreno. Date le caratteristiche, questo immobile risulta essere idoneo per chi vuole investire in una attività ricettiva/ristorativa, per chi vuole coniugare residenza ed attività lavorativa, oppure per chi vuole avere la sua splendida seconda casa in uno dei contesti più belli del mondo. Un territorio in provincia di Siena davvero incredibile che l'UNESCO ha voluto premiare due volte, la prima inserendo nella lista dei siti Patrimonio dell'Umanità il centro storico di Pienza, nel 1996, la seconda nel 2004 quando l'intera area della Val d'Orcia è entrata a far parte di questa prestigiosissima lista. Leggere alcune parole tratte dalla motivazione per l'iscrizione al registro UNESCO della valle riserva bellissime sorprese. Borghi come Pienza, Bagno Vignoni, Monticchiello, San Quirico d'Orcia rappresentano nell'immaginario collettivo la Toscana più classica; i casolari della zona sono tra i più fotografati al mondo, immersi in un paesaggio unico caratterizzato dai rilievi del Monte Amiata e della rocca di Radicofani e dai cipressi che decorano quasi tutti i rilievi della zona.
Apolloni & Blom Srl
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Rustico strada provinciale del monte amiata, Pienza
€ 3.700.0005+ locali700 m28 bagni
Classe energetica: F - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale In Val dOrcia con Piscina, Pienza, Siena - Toscana Casale con parco e terreno in vendita vicino a Pienza, provincia di Siena. Questo casale, immerso nella famosa Val d'Orcia, si trova a breve distanza da Pienza, in una posizione rurale e suggestiva. Lo scenario naturale della Val d'Orcia è stato inserito nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO nel 2004. Questa dimora rurale ma raffinata si trova vicino alla storica Via Francigena. Il Casale è stato sapientemente ristrutturato e arredato con mobili antichi. La proprietà è composta dal casale principale con portico ad archi e loggia, due annessi residenziali con appartamenti e un ampio porticato per pranzi e cene all'aperto. Questa antica residenza è situata su una collina circondata da querce secolari. In un paesaggio dove borghi medievali, torri di avvistamento e castelli appaiono come gioielli incastonati tra le memorie etrusche. Molti film iconici sono stati girati in questa famosa parte della Toscana, "Under the Tuscan Sun" è uno di questi. Completa la proprietà oltre al parco con ampio prato inglese una bellissima piscina, che gode di grande privacy. Circondano la proprietà 7 ettari di terreno, con ca. 1500 piante di olivo in produzione, oltre ad alberi da frutto e piante officinali. Pur essendo vicino ai principali servizi, il casale gode di grande privacy e tranquillità. È facile raggiungere città importanti come Montalcino con il suo famoso vino Brunello, Montepulciano con i suoi concerti e degustazioni di vini e Pienza progettata da Papa Pio II nel XV secolo. La proprietà può servire sia come casa di famiglia che come attività ricettiva. Ha anche un grande potenziale con l'agricoltura, con possibilità di produzione di olio d'oliva ad alto livello e l'impianto di viti per la produzione di vini di qualità. La proprietà è accatastata come azienda agricola agricola.
Apolloni & Blom Srl
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Rustico strada provinciale del monte amiata, Pienza
€ 1.900.0005+ locali470 m26 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - CASALE IL CHIOSTRO IN VAL D'ORCIA, PIENZA, SIENA - TOSCANA Casale e con annesso in pietra di circa 470 mq in totale con giardino, in vendita in Val dOrcia, Pienza, Toscana. La ristrutturazione, effettuata nel 1990, ha mantenuto la cantina originale del casale, accessibile dalla cucina e dallesterno, e la colonna pre-rinascimentale che fiancheggia le scale esterne ad una piccionaia secolare, ora camera da letto. Nella ristrutturazione sono state aggiunte finestre e doppie porte in vetro per ottenere un ambiente luminoso e fornire panorami sui tramonti di Pienza e una vista spettacolare su Radicofani, il Monte Amiata e Castiglione. Il cottage è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina moderna, soggiorno/sala da pranzo con camino e patio. Due camere da letto si aprono su un cortile in mattoni di 60 mq con forno a legna in muratura, lavanderia e ripostigli. Il cortile, incorniciato da un pergolato a due piani confina con il piano terra della casa più grande e conduce attraverso porte ad arco in vetro in una spaziosa sala da pranzo con camino, cucina professionale, bagno e scale per la cantina parzialmente sotterranea. Il primo piano della casa è composto da 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino, un ripostiglio e una sala studio/cinema, da cui le scale conducono alla camera da letto al secondo piano. Nella parte posteriore della proprietà troviamo un garage per tre posti auto. L'ettaro di terreno di proprietà comprende 225 ulivi, querce secolari, un giardino maturo di piante perenni e alberi da frutto irrigati da spruzzatori automatici. La posizione dell'agriturismo offre totale privacy, meravigliosi panorami della campagna e, allo stesso tempo, la vicinanza agli incantevoli borghi della Val d'Orcia.
Apolloni & Blom Srl
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Appartamento via Fontanelle, Pienza
€ 520.0005+ locali260 m22 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Vendesi appartamento a soli 100 metri dal famoso e stupendo centro storico di Pienza, Siena. Situato all'interno di un parco di circa 3000 mq, luminosissimo appartamento di circa 260 mq, collocato al piano terra rialzato di una villa costruita negli anni '60. Ledificio è composto da due sole unità abitative e l'appartamento ha un doppio ingresso (condominiale ed esclusivo), è stato completamente ristrutturato 2 anni fa ed è così composto: grande salone soggiorno, ampia cucina, 4 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia (che potrebbe essere il terzo bagno). Tutte le stanze hanno un balcone privato. Completa la proprietà una mansarda di circa 40 mq con bellissima terrazza panoramica, al terzo piano. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio: è stato sostituito tutto l'impianto elettrico, idraulico e termico, sono stati coibentati i soffitti, finestre con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e doppio allarme. È dotata, inoltre di locale tecnico con centrale termica, cantine, garage esclusivo per un totale di circa 120 mq. All'interno del parco condominiale, ci sono, una limonaia di circa 100 mq ed una grandissima autorimessa di circa 160 mq entrambi recentemente restaurati. Completa la proprietà terreno edificabile di circa 1000 mq. Tutti i servizi sono indipendenti (acqua, elettricità gas metano). La proprietà è ubicata nel centro più rinomato e di maggiore importanza artistica di tutta la Val d'Orcia. È non molto distante dalla strada statale Cassia e dagli altri due importanti centri della valle, San Quirico d'Orcia e Castiglione d'Orcia. Il centro storico è stato dichiarato dall'UNESCO patrimonio dell'umanità nel 1996. La proprietà, vicina ai servizi principali, risulta ottima sia come prima che seconda casa.
Apolloni & Blom Srl
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Rustico via dell'aia, Pienza
€ 1.600.0004 locali350 m24 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale in pietra con terreno in vendita a Pienza, Toscana. La proprietà è ubicata nel cuore più celebre della Val dOrcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dellUmanità Unesco. La proprietà, con le sue viste panoramiche sulle colline toscane, si sviluppa su due livelli ed è composta in totale di due soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere e quattro bagni. I due piani sono collegati tra di loro sia da scala interna che scala esterna. Ciò che caratterizza tale proprietà è il fatto di avere tutte le caratteristiche tipico dello stile rustico toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, il pavimento in cotto e i camini. La proprietà ha inoltre circa 9,7 ettari (23,96 acri) di terreno compreso un uliveto ed è completata da portico, terrazza e due annessi: un garage e un annesso agricolo convertibile in dependance. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali, gode di grande privacy e risulta ottima sia come prima che seconda casa e quindi per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0PNZ1916 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale di circa 355 mq lordi (383 mq ma comprese aree scoperte), su due livelli e con terreno; più annesso di circa 54 mq; più annesso di circa 27 mq. Annessi: Annesso agricolo di circa 54 mq (convertibile in dependance) e Garage di circa 27 mq. Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 1999, con rifacimento del tetto con pannelli isolanti. Terreno: Circa 9,7 ettari (23,96 acri) di cui 3,7 ettari di uliveto con 800 piante, 2,6 ettari di seminativo e 3,3 ettari di pascolo/bosco. Giardino con impianto di irrigazione. Garage: 27 mq. Posto auto: Garage e posti scoperti. Disposizione: Piano Terra con forno esterno: Entrata, Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Sala pranzo, Cucina con accesso sul porticato, Bagno, Locale tecnico, Ripostiglio; Piano Primo con scale esterne e interne: Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Quattro camere, Tre bagni. Distanza dai servizi: 5,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 83 km, Firenze 123 km, Roma 211 km. Strada bianca: 150 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile, via radio. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Impianto di allarme. Mobili in trattativa. La proprietà è intestata a persona fisica. Classe Energetica: G.
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Stabile - Palazzo VIA SAN CRISTOFERO, Pienza
€ 950.0005+ locali455 m24 bagni
Classe energetica: G - Palazzo dEpoca Il Giardino delle Meraviglie, Pienza, Siena - Toscana Palazzo dEpoca con giardino privato situato allinterno famoso Borgo di Monticchiello nel Comune di Pienza, nel cuore del Parco Naturale della Val dOrcia (Patrimonio UNESCO). Limmobile di pregio si sviluppa su quattro livelli di cui tre abitabili ed uno destinato a soffitte, per un totale di mq. 455 circa. Fa parte della proprietà anche un giardino esclusivo e panoramico di circa mq. 600. Limmobile di grande pregio è caratterizzato da ampi spazi sia interni che esterni. Le camere, tutte matrimoniali e una con bagno en-suite, sono molto luminose e spaziose. Dal bellissimo soggiorno si accede ad un balcone panoramico da cui si può godere di una bellissima veduta. Molto caratteristico il grande focolare che si trova nella cucina e lantico forno a legna che si raggiunge tramite un ulteriore accesso da una strada. Laccesso al meraviglioso giardino, fiore allocchiello di questa proprietà, si trova di fronte allingresso principale del palazzo, attraversando un piccolo vicolo. Il giardino ha una fantastica vista panoramica su uno degli scorci più fotografati e famosi della Val dOrcia ed ha due gazebo, impianto di illuminazione a led, ed è ricco di piante, tra cui le piante officinali, ulivi, piante da frutto ed un grande noce. Circondano il giardino le antiche mura del borgo medievale di Monticchiello. Limmobile è così composto: al piano terra troviamo un grande soggiorno con pozzo storico, angolo cottura, bagno, ripostiglio, cantina e piccola corte interna; attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo dove veniamo accolti da un bellissimo soggiorno con balcone panoramico, cucina con grande focolare, studio/sala tv, zona notte con camera, bagno e ripostiglio, infine, su questo piano tramite un ulteriore accesso da una strada troviamo lantico forno a legna; poi dal soggiorno raggiungiamo il piano secondo dove cè la camera padronale con bagno en suite e una ulteriore camera con bagno. Completa la struttura la zona soffitte in parte destinata ad ulteriore spazio notte ed in parte utilizzata come ripostiglio. Il giardino è davvero qualcosa di unico e che porta questa stupenda proprietà ad essere unalternativa alla scelta di acquistare un casale in Val dOrcia. Attualmente limmobile viene utilizzato sia come B&B, con ottimi risultati e recensioni, sia come residenza privata del proprietario.
Apolloni & Blom Srl
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Casa indipendente Pienza, Pienza
€ 490.0005 locali214 m23 bagni
Classe energetica: G - Appena fuori le antiche mura del centro storico di Pienza, casa indipendente del 1960 da ristrutturare in vendita con terreno e uliveto. La proprietà richiede una ristrutturazione completa si sviluppa su due livelli per complessivi 214 mq. Circondata dal verde, al centro dei suoi 3 ha di terreno con circa 100 ulivi, gode di una vista panoramica sulle colline toscane, con scorcio su Pienza. Attualmente la casa è divisa in tre unità abitative collegate sia da scala interna che da scala esterna con loggia. In totale attualmente ci sono due cucine, tre soggiorni, quattro camere e quattro bagni più ripostigli e vani tecnici. Si raggiunge la proprietà percorrendo un brevissimo tratto di strada sterrata ben tenuta di 160 mt. Grazie alla sua posizione la casa è vicina al centro storico pur godendo di ottima privacy oltre ad essere a pochi km da tutte le più belle città darte del centro italia e allUmbria con il suo Lago Trasimeno. Dettagli IMMOBILE Rif: 0PNZ1415 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casa da ristrutturare con terreno, disposto su due livelli; circa mq 214. Condizioni: Da ristrutturare interamente. Terreno: Circa 3 ettari (7.4 acri) con circa 100 ulivi. Annesso: Tettoia. Garage: Al piano terra con un posto auto. Disposizione: Piano Terra: Tinello, Cucina, Bagno, Ripostiglio sotto scala, Cantina, Legnaia, Vano tecnico, Autorimessa un posto auto; Piano Primo: Accesso da loggia, Cucina, Camera, Bagno; Soggiorno, Cucina con terrazza, Camera, Bagno; Camera con terrazza e bagno. Distanza dai servizi: 2 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 60km, Firenze 80 km, Pisa 120 km, Rimini 130 km, Roma 200 km. Strada bianca: 160 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Attiva. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Metano. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva. Laghetto sulla proprietà. Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Srl
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Rustico Pienza, Pienza
€ 595.0005+ locali200 m23 bagni
Classe energetica: G - Nel centro storico di Pienza, villa panoramica in vendita. Unopportunità unica, questa proprietà è destinata a valorizzarsi nel tempo per la sua posizione prestigiosa, veramente sito in Pienza, città patrimonio mondiale dellUNESCO. Qui si può godere della eccezionale bellezza della campagna toscana pur avendo tutti comfort e i servizi della città. Non è una proprietà rurale isolata anche se dispone di un meraviglioso panorama a 250-gradi che domina la Val dOrcia. La vita quotidiana, la manutenzione e la sorveglianza sono facili da gestire tutto lanno. La villa di circa 200 mq è composta da 3 camere da letto, 3 bagni completi, veranda/soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, veranda coperta, cantina, barbecue esterno, zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. Il giardino di circa 400 mq è illuminato e comprende un sistema di irrigazione automatico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo ed è collegata alle linee elettriche, gas, idriche e telefoniche comunali. Il tetto è stato rifatto nel 2000 quando la proprietà, risalente agli anni 30, è stata completamente restaurata e ristrutturata sotto la supervisione di un noto architetto di Pienza. La villa ha soffitti a travi e i pavimenti sono di mattoni fatti a mano e messi in posa da artigiani locali. IMMOBILE Rif: 0PNZ1595 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con giardino, disposto su due livelli; circa mq 200. Condizioni: Ristrutturato nel 2000, compreso il tetto. Giardino: Circa 400 mq, con impianto di irrigazione ed illuminazione. Posto auto: Esterno. Disposizione: Piano terra: Ingresso con accesso alla terrazza, Cucina con zona pranzo, Salone con veranda, Camera, Bagno con doccia; Piano Terra: Due camere, Due bagni con doccia, Cantina con accesso dallesterno, Lavanderia, Portico. Distanza dai servizi: Accanto al centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 91 km, Firenze 134 km, Roma 205 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Autonomo a metano, collegato alla rete cittadina. Pozzo: Riserva idrica per sistema di irrigazione. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Rete elettrica cittadina. Impianto di allarme. Impianto di irrigazione automatico. Impianto di illuminazione in giardino. Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Srl
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Rustico Pienza, Pienza
€ 740.0002 locali510 m2
Caratteristico casale in pietra e mattoni immerso nella natura ed in posizione dominante a mt 283 di altitudine e circondato da un paesaggio incontaminato e inserito tra i siti di interesse Regionale. La proprietà dista soli 5,5 km di strada bianca panoramica dal centro. Il casale principale che presenta tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani con elementi come la pietra a vista, soffitti con travi di castagno e pianelle in cotto ed elementi architettonici come archi, colonne con capitello in mattoncini di cotto e camini è da ultimarsi nelle finiture interne, misura mq 510 +160 di portici e si sviluppa su due livelli. Gli spazi internamente sono ampi e la vista da tutte le finestre come dai loggiati è unica. Una dependance nelle immediate vicinanze di mq 50 e sempre in pietra e mattoni è già abitabile. Due capannoni aperti di circa mq 300 ciascuno adibiti a fienile. Invaso per la raccolta delle acque piovane di circa 2500 mc. ubicato più a valle dei fabbricati, ma dotato di impianto idrico ed elettrico che lo collega alla casa. Lazienda agricola nella quale sono ubicati i corpi di fabbrica e inclusa nel prezzo ma può essere scorporata e si estende per circa 24 ha (ca. 84 acri) più ulteriori 10 ha (ca. 25 acri) distaccati di circa mt 800. Il terreno si suddivide in ha 2.70.59 di uliveto in due distinti appezzamenti, ha 2.63.00 di bosco ceduo, e ha 2.97.00 pascolo arborato, (oggi bosco ) e ha 23.66.28 di seminativo , ottimi per la coltivazione , in particolare per la vite. Le caratteristiche del sottosuolo ,importanti in primo luogo per il drenaggio e per i sali minerali in esso contenuti e il terreno di calestro ciottoloso permeabile drenante assicurano una buona maturazione delle uve ,ottenendo vino ad alta gradazione con fini ed interessanti profumi. Dallappezzamento di terreno distaccato, più argilloso, si potrebbero ottenere vini più longevi ricchi di estratto e acidità. Da oltre un decennio è stata riconosciuta la DOC ORCIA un riconoscimento giovane ma per le caratteristiche del prodotto ottenuto destinato a imporsi rapidamente sul mercato. I terreni esposti a sud-ovest che scendono a valle fino a quota di mt. 220 sono bagnati dal fiume Orcia e grazie al ricco bacino di acqua che li bagna, possono essere irrigati per ha 6 circa. Dettagli IMMOBILE Rif: 0VAL1179 Dove: Val dOrcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in posizione panoramica, di mq 510 di cui 160 di portici, con dependance di mq 50 e due ampi capannoni per l' azienda agricola; Terreno: 34 ha (ca. 84 acri) di terreno, di cui 10 ha (ca. 25 acri) distaccati di mt 800. Piscina: Possibilità di essere costruita. Annessi: annessi agricoli di mq 845 complessivi. Dependance: mq 50 in pietra e mattoni interamente ristrutturata. Disposizione: Dependance Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno; Casale: Disposizione interna da definire in base alla destinazione d'uso. Strada bianca: 5,5 chilometri. Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Srl
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Rustico Strada provinciale 71, Pienza
€ 680.0005 locali200 m23 bagni
Classe energetica: E - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale Il Noce, Val dOrcia, Siena - Toscana Casale in pietra con giardino in vendita in Val dOrcia, Siena. La proprietà, che è stata sapientemente ristrutturata nel 2013, è circondata dal bel giardino privato ed il terreno di 1 ettaro (2,5 acri), nel quale si trovano anche 60 alberi da noci e un invitante viale. La struttura si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo, una camera con termo camino in marmo che si affaccia su una bella vista e da accesso al giardino, due bagni, uno studio e una stanza adibita per il tempo libero con grandi finestre ed accesso al giardino mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, unampia zona pranzo con angolo cottura ,vi sono una camera e bagno en-suite. Dalla camera si accede anche su unaccogliente terrazza. Limmobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano quali travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Sono stati utilizzati altri materiali di pregio come il cedro di libano e legno sequoia. La casa è dotata di predisposizione per il riscaldamento a pavimento, radiante e di aria condizionata oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi bio-edili muri e tetto traspirante isolato con permatex pareti con sughero pomice materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano rispettando le caratteristiche tipiche dei casali toscani. La posizione del casale, seppur in posizione ribassata, è eccellente in quanto offre la massima privacy pur essendo a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona. Il casale si presenta molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività.
Apolloni & Blom Srl
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Rustico Pienza, Pienza
€ 720.0005 locali550 m22 bagni
Classe energetica: G - Lungo i sentieri storici che collegano lantico borgo al Monte Amiata, casale da ristrutturare con annessi. La casa padronale risale al 700, si sviluppa su due livelli per complessivi mq 360. Il piano terra, adibito in passato a stalle, è da ristrutturare e presenta ancora in parte gli antichi pavimenti in pietra peperino. Il piano primo, accessibile da scala esterna, ha unampia cucina sala pranzo con camino, disimpegno, cinque camere e due bagni. Oltre alla casa padronale vi sono due annessi, una porcilaia di 35 mq, e lantico essiccatoio su due livelli ristrutturato allo stato grezzo di mq 150. Completa la proprietà un terreno di 1,89 ha (4,67 acri) in parte seminativo, in parte castagneto e in parte bosco con possibilità di impiantare una tartufaia. Si raggiunge la proprietà percorrendo 300 mt di strada sterrata. La posizione è strategica, vicina al Monte Amiata dove poter sciare in inverno, ai Bagni di San Filippo e Bagno Vignoni con le loro acque termali, tra riserve naturali e paesaggi incontaminati, alle vie del vino con i rinomati borghi di Montalcino e Montepulciano e non lontano dallUmbria e dal Lago Trasimeno. Dettagli IMMOBILE Rif: 0VAL1413 Dove: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con annessi da ristrutturare, disposto su due livelli; circa mq 360 + porcilaia mq 35 + essiccatoio mq 150. Condizioni: Parzialmente abitabile il resto da ristrutturare. Terreno: 1,89 ha (4,67 acri), destinato a seminativo, castagneto, bosco con possibilità di impiantare una tartufaia. Piscina: Possibilità di realizzarne una. Annesso: Porcilaia da ristrutturare di 35 mq, antico essiccatoio ristrutturato allo stato grezzo su due livelli di ma 150. Pozzo: Non presente. Disposizione: Casa padronale - Piano Terra 180 mq: Antiche stalle; Casa padronale - Piano Primo abitabile 180 mq: Cucina/Sala pranzo con camino, Cinque camere, Due bagni. Distanza dai servizi: 600 mt. Distanza da aeroporti principali: Perugia 110 km, Pisa 218 km, Roma 213 km. Strada bianca: 300 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Stufe in ghisa. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva. Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Srl
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Casa indipendente corso Il Rossellino, Pienza
Trattativa riservata5+ locali163 m22 bagni1 piano
Nido romantico con vista sulla Valdorcia
Pienza- Valdorcia – Nel centro storico di questa cittadina rinomata in tutto il mondo per le sue bellezze naturali, storiche e per il buon cibo ed il buon vino, è in vendita questo particolare e unico terratetto con terrazzo parzialmente panoramico sulla vallata. In questa casa ti lasci alle spalle lo stress e il rumore della vita delle grandi città . Scegliere questa soluzione vi permetterà di vivere in un ambiente suggestivo ricco di storia, bellezza e fascino . Essere fortunati significa anche questo . Si entra dal piano terra dove siamo accolti da un caldo disimpegno con guardaroba e salendo veniamo accolti da un ambiente molto caldo con camino che costituisce la cucina abitabile con il tavolo centrale come si usava una volta – sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente il ricordo di un passato familiare intorno al focolare. Sull’altro lato abbiamo un bagno con doccia e lavatrice ed un vano- oggi destinato a camera per gli ospiti - anche una camera piccola come questa , con le più moderne tecniche di arredo può diventare una camera per gli ospiti calda e accogliente. Salendo al piano superiore abbiamo due grandi ambienti divisi dalla scala – alla destra sono stati ricavate due camere con un ampio guardaroba condiviso sulla base di una concezione abitativa tipica del nord europa . Dall’altro lato della scala , un luminoso studio con bagno e una scala a vista che ci conduce ad una salotto al terzo piano assolutamente delizioso e rilassante . Il salotto si affaccia sul terrazzo. Il terrazzo ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolo e una sdraio, caratterizza e valorizza l'intera casa: aria, luce e tanto spazio in più. Dare ad ognuno il proprio spazio: anche quando si è solo in due, c’è sempre bisogno di un momento di privacy. Vivere in coppia non vuol dire necessariamente che dovete rinunciare ai vostri spazi. In sintesi due sono le parole che caratterizzano questa abitazione: tranquillità e silenzio. Perfetto per le coppie, è infatti in grado di creare ogni volta un'atmosfera di relax e intimità con il proprio partner. SERVIZI Servizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , DISTANZE Pienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km
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