Rustico SP del Monte Amiata, 17, Pienza

Prestigioso complesso rurale del 1762 con vista panoramica a 360 gradi, immerso nelle colline toscane, in vendita a Pienza, in Val d'Orcia. La proprietà comprende un casale storico, due annessi indipendenti e una superficie catastale complessiva di circa 921 mq, inseriti in un terreno di 3,6 ettari, composto da resede, parco alberato, vigneto e terreni agricoli. L'accesso avviene tramite una breve strada di campagna che garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai borghi più rinomati della Val d'Orcia. Il casale principale si sviluppa attorno a una caratteristica corte interna e conserva gli elementi più autentici dell'architettura rurale toscana, tra cui facciate in pietra, archi in mattoni, logge, soffitti con travi in legno e camini originali. Al primo piano sono presenti due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra, originariamente destinato a stalle, magazzini e autorimesse, offre ampi spazi con volte in laterizio e accesso diretto alla corte e al giardino, ideali per essere trasformati in eleganti ambienti abitativi, area benessere o spazi dedicati all'ospitalità. L'immobile è attualmente in avanzato stato di recupero, con le principali opere strutturali già eseguite, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare il progetto secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il carattere storico della proprietà. Per posizione, consistenza e valore architettonico, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento destinato alla realizzazione di un boutique hotel, relais di charme o esclusiva struttura ricettiva nel cuore di una delle aree più ricercate della Toscana

IMMOBILE Rif: VAL2787
Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana
Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile interno, due annessi e 3 ettari di terreno; pozzo di acqua sorgiva
Annessi: edificio ex porcile di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq
Anno di costruzione: 1762
Anno di ristrutturazione: 1966
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: recintato, di circa 3 ettari, di cui 4.620 mq a vigneto che costeggia la casa, e terreno seminativo