case in vendita a Montafia

Ampio cascinale indipendente sui 4 lati composto attualmente da due unità abitative per una superficie totale di circa 500 mq con 7000 mq di terreno circostante.Ristrutturata recentemente riscaldamento indipendente a gpl e pellet in parte a pavimento. attualmente composta da 17 vani disposti su 2 livelli più mansarda.L'immobile si presta per struttura riccettiva e/o agriturismo Si esamina vendita frazionata

Rif. 3.656 – contatto 0141/94.67.73 – [email protected] In borgo caratteristico e tranquillo vendesi casetta in corso di ristrutturazione, tetto già completamente rifatto, mq. 75 su due piani con terreno mq. 220 APE in elaborazione. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif: 3.458 - Montafia, in contesto completamente appartato e riservato ma in paese, stupenda villa d'epoca aperta su 4 lati, con dependance per eventuali custodi. L'immobile si sviluppa su 2 piani, oltre a splendida cantina interrata con volta in mattoni. Al piano terreno, con accesso dal curato giardino, si trova la zona giorno costituita da ingresso, cucina abitabile con camino, ampia sala da pranzo e altro salone con camino, bagno; al piano primo sono presenti camere da letto, 2 bagni e un ulteriore camera uso guardaroba. Porticato con forno a legna e barbecue. Grandissima autorimessa interrata di recente realizzo ma perfettamente inserita nel contesto in quanto realizzata con materiali d'epoca. Casetta uso custodi ai margini della proprietà con accesso anche direttamente dall'esterno. Parco ben piantumato con viali e alberi d' alto fusto, della superficie di oltre 3.000 mq. completamente recintato. Posizione panoramica. APE cl. G Ipe 286,69 kwh/mq. (Rif. 3.458) 011-9876555.

Rif. 3.628 – contatto 0141/94.67.73 – [email protected] In frazione Palazzo Borello, proponiamo casa di campagna libera su tre lati recentemente ristrutturata disposta su due livelli. Casa adatta sia come prima che come seconda casa, con comodo cortile e zona esterna oltre ad un grande orto. L’immobile è riscaldato a metano o legna ed è cosi’ suddiviso: p.t. ingresso, cucina abitabile con dispensa, bagnetto di servizio e soggiorno; p.1° tre camere, lavanderia e bagno; completa il tutto il cortile esclusivo la centrale termica e la cantina. Possibilità di boschi in corpo staccato. APE in elaborazione. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Nelle colline dell'Astigiano vendiamo ampio cascinale tipico Piemontese. Libero su tre lati è composto al piano terreno da un soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno; al piano primo, raggiungibile con scala interna, abbiamo la zona notte composta da due camere da letto. Sul fianco della parte abitativa troviamo il magazzino/box di circa 40 metri quadrati, dov'è installata la caldaia a legna che riscalda tutto il fabbricato e al piano superiore il fienile. Oltre a questa porzione abbiamo ancora le travate e le tettoie. Sul fronte del fabbricato oltre al cortile di proprietà abbiamo la cantina seminterrata. Il cascinale, che è originale, è in buono stato strutturale. Fronte casa abbiamo il terreno, di circa 3.000 metri quadrati, che è costituito prevalentemente da una vigna che ancora oggi è curata e produce uve da vino.

La villa, indipendente su quattro lati, è posizionata in zona dominante e panoramica nel paese di Montafia. Tutti i principali servizi come l’alimentare e la farmacia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto in centro del paese. L’accesso avviene mediante il cancello automatizzato in ferro, e che conduce al cortile in autobloccanti sul retro e all’autorimessa. Vi è inoltre un accesso pedonale mediante un cancello in metallo. La parte abitativa si sviluppa su due piani. Il portoncino blindato si apre sul salone di ampia metratura, con zona relax, reso luminoso dalle porte finestre che conducono direttamente alla terrazza panoramica. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile accessoriata di dispensa e con accesso al porticato fronte casa. Vi è poi una prima camera da letto matrimoniale ed il servizio accessoriato di doccia. Completa il piano il ripostiglio. La zona notte, raggiungibile mediante la scala in legno, è composta dalla camera da letto padronale accessoriata di terrazza, cabina armadi ed il servizio con doccia. Inoltre vi sono due camere da letto matrimoniali. Il piano viene completato da un secondo servizio accessoriato di doccia e dalla lavanderia con accesso alla terrazza. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite la scala interna, è presente l’autorimessa quadrupla, un ulteriore locale di sgombero, la tavernetta, la centrale termica, ed il servizio. La proprietà è completata dal giardino di circa 2000 mq. che circonda la casa ed è piantumato con alberi da frutta. Esternamente, adiacente alla cucina, è stata ricavata una zona barbecue.

In centro a Montafia, comune con asilo, scuole elementari e medie e ogni tipo di servizio si vendono due case con giardino ampio, soleggiato e molto vivibile: CASA 1: perfetta abitabile e ben ristrutturata. La casa è composta di 2 piani, al piano terreno troviamo un salone con pavimenti e camino in marmo naturale, la cucina su misura in legno massiccio (verrà lasciata con la casa), un ampio bagno perfettamente funzionante (tot mq abitabili netti senza muri al piano terreno 50 mq) e un box auto/locali di sgombero di 100 mq; si accede al primo piano tramite una comodissima scala in marmo di Carrara bianco dove troviamo 2 camere da letto, un nuovo bellissimo e ampio bagno (12 mq netti) con vasca, doccia, arredato e accesso ad un terrazzino esterno coperto, un grande salone polivalente con angolo bar, angolo camino e accesso ad un altro terrazzo esterno coperto, il tutto perfettamente disimpegnato. Il totale dei mq al primo piano compresi i terrazzi è 115 mq netti. Il totale abitabile dei 2 piani è di 165 mq oltre ai 100 mq di box auto/locale di sgombero/caldaia. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia a legna e predisposizione per gas metano. CASA 2: con ampi locali adibiti a garage e una parte abitativa da ristrutturare con tinello e cucina al piano terra e una camera e un wc al piano primo, volendo ampliabile sulla parte ex fienile, il tetto è rifatto e in ottime condizioni anche in questa casa, il giardino è di 700 mq!

Nella campagna di Montafia, circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, proponiamo in vendita porzione di casa di corte libera su 2 lati con giardino, terreno e impianto fotovoltaico.L'immobile è disposto su due livelli interni così suddivisi:al piano terra è presente un locale da adibire a studio è una zona con pratica lavanderia;al primo piano troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un balcone e un magnifico terrazzo con vista sulla campagna circostante.Il terreno di proprietà misura circa 4000 mq, di cui 1000 mq sono in piano, mentre i restanti 3000 sono scoscesi, con possibilità di acquisto di ulteriori 22.000 mq di bosco.Le utenze sono tutte autonome ed il riscaldamento è gestito dalla caldaia a condensazione installata nel 2018.E' inoltre presente l'impianto fotovoltaico che gestisce anche l'alimentazione della cucina, e una cisterna per la raccolta delle acque piovane.Sul retro dell'abitazione sono presenti 2 box auto, un laboratorio/magazzino e una tettoia fruibile come posto auto coperto.Ottima soluzione per chi vuole fuggire dal caos cittadino e rifugiarsi in un oasi di pace.

Montafia, in centro paese, casa di ampia metratura volendo subito abitabile, con possibilità di bifamiliare. L'immobile si sviluppa su 4 piani: il piano seminterrato è formato da rimessa, sgomberi e cantine, ad un livello superiore vi è un appartamento da ristrutturare con ampio terrazzo coperto. Con ingresso indipendente dal piano terreno si trova l'abitazione composta da cucina, soggiorno, 5 camere, 2 bagni e 4 balconi. Il giardino di 400 mq. è esclusivo. APE in elaborazione. (Rif. 3.778) Contatto: 351-8304029.

Montafia /Capriglio .Rustico bifamiliare con ingressi indipendenti completamente ristrutturato indipendente sui 4 lati con 30.000mq di terreno Totale metri abitativi circa 300 mq oltre locali accessori ,porticati ,locali di sgombero. Terreno circostante 30000 mq a corpo unico.Ideale per abitazione bifamiliare o attività di B&B.

Vendesi casa semindipendente di 100mq su 3 lati a Montafia (AT). L’immobile è accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata privata. Al piano terreno si trova l’ingresso con salone, accanto la cucina abitabile e al bagno. Dalla scala interna si accede al piano primo dove abbiamo un pianerottolo che collega il balcone e che collega le 2 camere da letto. L’edificio prosegue con il fienile al piano primo mentre al piano terreno abbiamo un magazzino chiuso e uno aperto da mq circa cadauno. La vigna di circa 3500 mq di ottimo Freisa si sviluppa su una parte di collina di fronte all’immobile. La cantina semi-interrata di 20 mq è posta di fronte all’abitazione dove si sviluppa un pergolato sormontato da ottima uva fragola. Sono inoltre presenti diverse piante da frutto quali cachi, ciliegie pesche e fichi. Possibilità di ricavare un altro alloggio nel fienile. Ottima posizione.

Rif: 3.283 - Montafia, nelle immediate vicinanze, graziosa villetta di recente costruzione, aperta su 4 lati. La composizione è la seguente: al piano seminterrato: autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, ripostiglio, c.t.; piano rialzato: cucina, salone con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, 3 balconi; ampio sottotetto con tetto in cemento armato e terrazzino. APE cl. G I.p.e. 463,38 kwh/mq. (Rif. 3.283) 011-9876555.