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vendita case Monforte d'Alba

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Rustico LocalitĂ  San Sebastiano 19, Monforte d'Alba
€ 390.0005 locali445 m24 bagni
Monforte d’Alba vendesi casa di campagna con terreno
Casale con terreno in vendita a Monforte d’Alba Questa bella proprietà, affacciata sulle splendide colline delle langhe, si trova a Monforte d’Alba in una piccola frazione a 5 minuti dal centro, dotata di piccola corte ed annesso terreno per totali circa 3800 mq. Pur essendo indipendente a tre lati, costituendo la parte terminale del vecchio borgo, gode di una buona indipendenza e della possibilità di recintare la proprietà. L’immobile è molto luminoso e gode di una bella vista panoramica sui vigneti di Monforte d’Alba. L’immobile è adatto sia ad uso abitativo che ad uso Bed and Breakfast, attualmente suddiviso in due corpi di cui il primo costituisce la porzione principale dell’edificio sviluppato su due piani collegati da ampia scala e consta di 5 camere, un grande soggiorno con cucinino, altra cucina, bagno, lavanderia, un’ampia cantina, legnaia e grande autorimessa. Il piano terra è affacciato su di un bel porticato mentre il primo piano gode di un ampio terrazzo. La seconda porzione di fabbricato è costituita da un edificio dalle caratteristiche di maggiore rusticità in corso di ristrutturazione composto da piano seminterrato con locali di sgombero, centrale termica e vecchio forno a legna funzionante ; piano terreno con tavernetta, ed altri due vani; piano primo composto da due camere, bagno e camera mansardata. A se stante troviamo il locale ad uso magazzino agricolo / officina di 30 mq. circa.
Langhe Real Estate
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Quadrilocale Monforte d'Alba
Trattativa riservata4 locali133 m21 bagni1 piano
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In via Garibaldi in un palazzotto risalente all' 800, con una riqualificazione e ristrutturazione totale appena ultimata , proponiamo un appartamento al piano primo composto da un grande salone con zona pranzo e salotto con accesso al terrazzo e al balcone che si affacciano sul palazzo comunale,una cucina con balcone, due camere da letto che si affacciano sulla cattedrale ,un servizio finestrato, Al piano terreno e' stata realizzata un'ampia cantina abbinata all'alloggio. Sono presenti dei bellissimi pavimenti in legno,nel soffitto sono stati inseriti una serie di faretti che illuminano l'affresco che la ristrutturazione ha evidenziato e che la proprieta ha desiderato mantenere per collegarsi al passato pur valorizzando l'immobile con interventi moderni e funzionali. La vicinanza della piazza principale,del palazzo municipale,dell'antistante cattedrale rendono la posizione dell' immobile comodissima a tutti i servizi e inserita nel caratteristico e meraviglioso paese, meta di turisti da tutto il mondo. Pur vendendo le unita' separatamente si fa presente che e' in vendita tutto l'immobile composto da due appartamenti e un locale commerciale con tre vani,servizio,cortiletto privato,cantine,ognuno con il suo riscaldamento autonomo. IMMOBILIARE LANGHE SERVICE Corso Langhe 29 Alba Tel. 0173.366322 Cell. 3392851518 Se interessati prima della visita è necessario fornire le proprie generalità via mail o telefonicamente , in seguito vi verrà inviata la documentazione necessaria per il sopralluogo in sicurezza e la documentazione necessaria all'autocertificazione per la visita dell'immobile.
IMMOBILIARE LANGHE SERVICE
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Rustico Monforte d'Alba
€ 1.200.0005+ locali485 m23 bagni
Rustico panoramico in vendita con 2 ettari di terreno a Monforte d'Alba
Importante cascinale in posizione molto panoramica con 2 ettari di terreno nell'area del barolo (in core zone UNESCO): una dimora di campagna a due passi dal centro medioevale di Monforte d'Alba. L'edificio ha una forma a parallelepipedo e si presenta con i muri esterni in pietra e mattoni lasciati a vista. Il piano terra è diviso in senso longitudinale in due parti: da un lato trova posto una pregevole cantina con ancora una parte di attrezzatura per la vinificazione; l'altra metà è stata oggetto di una recente ristrutturazione volta alla creazione di una tavernetta con wc e cucina. La scala esterna conduce al giardino e alla parte abitativa che si articola nel seguente modo: soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, ampio locale ad uso palestra e area soppalcata. Due balconi, rispettivamente sul lato est e sud, e giardino al piano, con stupendo affaccio panoramico sul centro storico e sulla corona delle Alpi. La posizione di crinale consente un panorama a 360 gradi davvero suggestivo e unico.Completano la proprietà un'autorimessa e un locale per il giardinaggio. Il terreno, disposto a ventaglio attorno al fabbricato, è di oltre 2 ettari e garantisce il giusto livello di privacy. Circa 6.000 mq sono in lieve pendenza e fino a un decennio fa erano coltivati a vigneto. Ora si presentano come incolti ma ricadono all’interno dell’Area di produzione del BAROLO DOCG ed è quindi possibile reimpiantarli a vigneto. La restante parte del terreno è suddivisa in circa 1000 mq pianeggianti utilizzati come giardino e in 13.000 mq in pendenza occupati da bosco. La proprietà è abitabile ma i lavori di ristrutturazione risalgono a metà degli anni 90 e sono necessari lavori di manutenzione e riammodernamento. La cantina aveva ottenuto l'autorizzazione per l'affinamento del Barolo.
PIEMONTE HOUSES
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