Rustico Località Perno, 9, Monforte d'Alba

Nel suggestivo borgo di Perno, in posizione dominante e super panoramica, proponiamo in vendita antico casale di charme con vista impareggiabile su La Morra e, sul retro, scorcio aperto verso il castello di Grinzane Cavour. Ci troviamo nel cuore di Langhe, patrimonio mondiale UNESCO, terra di vigneti di Nebbiolo e Barolo, paesaggi iconici e borghi autentici. Perno non è un centro turistico costruito ad arte, ma un luogo rimasto vero: cortili storici, cascine, cantine e tradizioni ancora vive. La proprietà colpisce immediatamente per la sua architettura storica impreziosita da un grande affresco sbiadito incorniciato in mattoni, dettaglio di rara suggestione. Un’elegante scalinata esterna conduce al piano abitativo, dove ambienti ampi e luminosi si aprono sulla spettacolare vista collinare, regalando scorci mozzafiato e un’atmosfera di assoluta quiete e privacy. Al piano terra troviamo una cantina storica con soffitti a volta, articolata in più locali, arricchita da un affascinante passaggio segreto che conduce fino alla strada sottostante: un elemento unico, ricco di storia e potenziale. Uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale come ricovero mezzi, laboratorio, area espositiva, dependance da valorizzare o ulteriore sviluppo a servizio dell’abitazione o di un’attività turistico-ricettiva. Una pertinenza preziosa che amplia le opportunità di utilizzo e investimento della proprietà. Caratteristiche principali: • Posizione dominante e panoramica • Vista aperta su La Morra e Grinzane Cavour • Struttura autentica con elementi architettonici originali • Cantine con volte in mattoni • Grande potenziale di valorizzazione • Contesto esclusivo nelle Langhe Soluzione ideale come residenza privata di prestigio, casa di famiglia, dimora di charme o progetto turistico-ricettivo (boutique B&B o relais di campagna). Una proprietà ricca di storia, fascino e potenzialità, pronta ad accogliere una nuova vita nel cuore di uno dei paesaggi più iconici del Piemonte. Contattare Grazia al 3336915877.