case in vendita a Melazzo

Sono oggetto di desiderio di tutti gli artisti, di me scrivono poeti come la loro musa ispiratrice, di me vengono disegnate le mura: sono un paradiso terrestre raccolto in un primo piano, senza ascensore, di 85 mq. Di me potrai farne un capolavoro, in quanto sono pronta ad essere personalizzata come una seconda casa che ti rinfresca nelle estive giornate di agosto. Dispongo di due camere matrimoniali, angolo cottura e soggiorno con accesso al balcone per chi ama la semplicità del silenzio in mezzo alla natura e il profumo di una vallata circostante. Il luogo incantevole di cui hai bisogno si trova a Melazzo, a 5 km da Acqui Terme, precisamente in via Amedeo D’Aosta.

A pochi chilometri da Acqui Terme, nella frazione Arzello di Melazzo, nel centro paese, troviamo questo appartamento recentemente ristrutturato al nuovo, e così composto: Ingresso su salotto, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al piano primo, al piano mansardato, si arriva tramite una scala in legno e metallo di design, e si trova un disimpegno, camera da letto, e bagno con doccia idromassaggio. Impianto satellitare, impianto elettrico suddiviso, canna fumaria con canalizzazione, impianto addolcitore, pannelli solari per acqua calda sanitaria, serramenti in alluminio termici ed acustici. Un box auto è di pertinenza dell'abitazione e compreso nel prezzo. Nearby Acqui Terme, Arzello quarteer, at the center of the village we find this beautiful apartement recently renovated as following: Entrance on living room, kitchenette, dining room and bathroom at the first floor, at the attic, passing by a design stair wood and steel maded, we find a corridor, bathroom with shower and idromassage, and a bedroom. Satellite system, Electric system divided by floors, flue with ducting, softener system, solar panels for sanitary water, thermal and acoustic aluminium windows. A garage is included on a property.

Magnifico casale denominato Ca Bianca per residenza e B&B nel Monferrato. Fra Acqui Terme e Melazzo, sulla strada che porta al Sassello, grande affascinante casa padronale di campagna di fine 700, ristrutturata in modalità conservativa (soffitti a volta, pavimenti in cotto, affreschi) per costituire per i proprietari milanesi residenza (siamo a 70 minuti da Milano e a 70 minuti dalle spiagge liguri!) e un tempo attività di ospitalità professionale con camere romanticamente accoglienti e con annessa enoteca per degustazioni conviviali. La posizione è estremamente aperta, pianeggiante, rassicurante per la continuità con le case abitate del borgo. La cornice privata consente linserimento della piscina. La proprietà è di circa 790 mq. con 25.700 mq. di terreno circostante. Di fronte alla casa cè una chiesa sconsacrata verosimilmente del 1600, adibita un tempo ad enoteca e piccolo ristorante con cucina attrezzata e magnifica cantina. Vi è un ampio fienile da ristrutturare. La casa è composta al piano terra da ingresso su bella scala, cucina con volte affrescate, sala da pranzo con camino, soggiorno, camera da letto con bagno, lavanderia ed una seconda camera con bagno ed accesso indipendente. Riscaldamento a pavimento previo scavo di risanamento ed inserimento igloo. Tutti i pavimenti sono in cotto sapientemente recuperato. Al secondo e terzo piano ci sono in tutto 4 suites ciascuna con camera, soggiorno e bagno, di cui tre con panoramico terrazzo. Riscaldamento: caldaia a Gpl Fognatura: 2 fosse biologiche Doppi vetri. Antifurto.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Vicinanze alla città termale di Acqui Terme, Cartosio, valle del fiume Erro, a 10 minuti dalla città di Acqui Terme, a 35 minuti dalle coste della Liguria in zona di campagna, in pieno monferrato, con posizione piuttosto elevata rispetto al vicinato, vendesi proprietà composta da Cascina con fabbricato ad uso deposito/sgombero e garage, ex stalla, ex casa abitativa e circa 6000 mq di terreno tutto intorno, sviluppati in un bel campo. La casa, di grandi dimensioni, di tipo tradizionale contadino della zona ha forma ad L ed è facilmente raggiungibile in quanto ai margini della strada principale, consortile. Strutturata su due livelli, a piano terreno della parte abitativa troviamola scala centrale in marmo, una sala, un ulteriore vano di passaggio con accesso diretto dall'esterno, una cucina con cucinino e lavello nel sottoscala, e cantina che conduce a legnaia / garage, ulteriore cantina e altro locale box con stalla, il tutto sua volta raggiungibile da un ulteriore accesso diretto. Nella parte abitativa troviamo particolari originali come pavimenti in graniglia e cementine e altri vani interessati da una ristrutturazione anni 90', le cantine sono invece al grezzo con voltini in mattoni. Salendo la scala in marmo per il primo piano ritroviamo i pavimenti originali a sangue di bue che rivestono due camere passanti con accesso al sottotetto, wc sulla scala al piano mezzanino e ulteriore bagno anni '70 con doccia, ancora altre 3 camere che danno tutte sul terrazzo centrale. La struttura dell'immobile è in ordine, il tetto datatto ma buono, gli infissi legno vetro singolo e alcuni bei particolari originali come pavimenti damascati . Luce, acqua di pozzo e di acquedotto consortile, e altri 2 pozzi di sorgente, funzionanti, pozzo nero e riscaldamento a stufa. Struttura sana e in bella posizione, con spazi che si prestano sia ad attività agricola che di ricezione, il tutto contornato da 5775 mq di terreno, proprietà ormai rara per tipologia e collocazione.

Classe energetica: D - EPgl,nren: 72,59 kWh/m² - Siamo a pochi minuti da Acqui Terme, più precisamente a Melazzo, con magnifica vista, indipendente ma non isolata, con accesso facile, ampio giardino recintato che ospita numerose piante ed un ricchissimo ulivo e piscina panoramica 9 mt x 4 mt, ecco una villa subito da abitare. Al piano giardino, distribuiti in circa 160 mq troviamo, ingresso cucina e sala da pranzo, salone con camino, 2 camere e due bagni oltre a locale tecnico . Al piano inferiore, con vista sulle colline, appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, camera e bagno. Completano la proprietà garage, legnaia, cantina e mansarda già predisposta per realizzare due camere e bagno e già collegata al piano sottostante. Ulteriore terreno di circa 7500 mq suddiviso in prato e bosco. Riscaldamento con caldaia a pellet Impianto fotovoltaico kw 4.2 ATLANTE IMMOBILIARE Srl Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS) Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL) https://www.atlanteimmobiliare.it BARBARA FERRANDO Consulente di zona Langhe e Monferrato Telefono 0039 3467451507 Email [email protected]

Cascina divisa in due unità abitative e precisamente fabbricato adibito ad abitazione sviluppato su tre livelli, al piano fondi magazzino, cantina, tettoia, al piano terra, cucina abitabile, bagno, sala, al piano primo due camere, bagno balcone altro fabbricato adibito a rimessa al piano terra, al piano primo fienile, corte esclusiva di mq 490 compreso il sedime dei fabbricati.

Proponiamo in vendita nel paese di Melazzo un appartamento al piano terra con cortile di proprietà, un porticato e locali di sgombero. L'abitazione ha un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno e due camere comunicanti sul retro. Bagno.

A pochi km da Acqui Terme, casa indipendente con giardino e terreno di proprietà di circa 1300 mq. La casa è sviluppata su due livelli, al piano terra composta da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno/lavanderia e disimpegno con due ripostigli. Al secondo piano, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno.

MELAZZO Fraz. Arzello Posizione dominante - splendida vista - pieno sole - villa di recente costruzione in fase di ultimazione lavori in pietra a vista - su due piani più parte interrata - giardino cintato con recinzione in ferro (realizzata da artigiani) - cancello con predisposizione all'automazione - impianto elettrico con sistema "domotica" - infissi in alluminio con doppio vetro (certificato di conformità) - zanzariere a scomparsa - predisposizione antifurto - predisposizione per pannelli solari - fossa biologica "IMHOFF" - allacciamento acquedotto - giardino pertinenziale e terreno in unico corpo mq. 6.070 c.a. . Si compone di: Piano interrato: - grande autorimessa - Centrale termica - cantina (possibilità di un servizio) Piano giardino: - zona giorno con angolo cottura - studio - ripostiglio - bagno lavanderia - doppi servizi - n. 3 camere.

MELAZZO Fraz. Arzello In borgata - libera su due lati - su due piani - corte esclusiva e terreno di proprietà di c.a. 5.000 metri - n. 3 box con sottotetto utilizzabile e grande terrazza adiacente - abitabile subito - riscaldamento a metano - scarico in rete fognaria comunale - igloo - inferriate al piano terra e balcone al piano primo. Si compone di: Piano terra: - ingresso - sala - cucina abitabile - cantinetta - n. 3 box Piano primo: - n. 3 camere - bagno - grance ripostiglio

Melazzo A pochi minuti da Acqui Terme in direzione mare – comodissima alla SP 34 – villa libera sui quattro lati – su due piani – ultima ristrutturazione 2021 – terreno pertinenziale di proprietà interamente cintato con cancello automatizzato – servita da metano, acqua e scarico in rete fognaria comunale – pannelli solari per acqua sanitaria. Si compone di: Piano terra sub. 4: - ingresso - locale sgombero/box - locale centrale termica - ampio soggiorno - due camere - bagno con finestra Piano primo sub. 4: - ingresso con disimpegno - soggiorno con angolo cottura e accesso balcone - camera con accesso balcone - bagno Piano primo sub. 5: - ingresso/disimpegno - soggiorno con angolo cottura con accesso balcone - camera con accesso al balcone - bagno con finestra.

Nell'Alto Monferrato fra Acqui Terme e Melazzo, azienda agricola con abitazione, ospitalità, capannoni per bestiame o trasformazione prodotti e 12 ettari di noccioleto: perfetta per una famiglia giovane! I noccioleti sono di recente moderno impiantamento per coltivazione interamente meccanizzata. Dovizia dacqua. La casa è abitabile e molto ampia, i fienili sono interamente recuperabili. Il capannone di 2000 mq. è in prefabbricato precompresso. cascina/tenuta agricola/casa/casale/stalla/cascinale/noccioleti/agriturismo/cavalli

Vi proponiamo una graziosissima casa interamente in pietra sulle colline del Monferrato, nel comune di Melazzo. La proprietà è composta da uno fabbricato principale, che si articola su due piani, e da altri due fabbricati, sempre in pietra, adibiti a locali di sgombero. Al piano terra della casa si trovano salotto, cucina e una cantina. Salendo le scale troviamo due camere e il bagno. Dal primo piano si ha accesso a un ampio terrazzo con vista sulle colline, ideale per trascorrere momenti di relax godendo del paesaggio di queste zone o per un pasto all’aria aperta. Si affaccia sull'ampio e fresco giardino anche un altro fabbricato con mura interamente in pietra ad oggi non ristrutturato ma con potenzialità interessanti. La proprietà comprende 2,3 ettari di terreno principalmente boschivo ed è immersa nel verde. Ideale per chi vuole trascorrere del tempo in un luogo confortevole e in mezzo alla natura.