case in vendita a Lucignano

A soli 2 minuti dal centro di Lucignano, caratteristico e rinomato villaggio della Val di Chiana, tra Siena e Arezzo, vendesi Casale toscano libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, torretta originale, giardino privato e piccolo appezzamento di terreno agricolo di poco meno di un ettaro. L’immobile dal forte carattere toscano è caratterizzato da elementi tipici come travi a vista, facciata in pietra e mattoni antichi loggiato con scalinata in pietra serena. Mentre al piano terra troviamo le vecchie stalle con finestre e altezze che ne permettono una riqualificazione al piano primo troviamo la parte abitativa costituita da grande salone con camino, studio, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo l’affascinante torretta con vista. Al fianco della proprietà incluso nel prezzo è presente un annesso suddiviso in due grandi locali e tettoia libero su quattro lati e in buone condizioni La proprietà è un casale originale del 1800, negli anni ha subito interventi di consolidamento quali rifacimento completo dei solai e dei tetti. La parte abitativa è di circa 160 mq tra piano primo e mansarda. 200 mq tra annesso tettoie e ex stalle/cantine. Necessita di opere di ristrutturazione. Consulenza tecnica in agenzia.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. Limmobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. Limmobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val dOrcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno. IMMOBILE Rif: 0ARZ1770 Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq. Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode. Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - PRESTIGIOSO CASALE RISTRUTTURATO, LUCIGNANO, AREZZO TOSCANA Situato sulle colline che circondano lantico Borgo di Lucignano, proprio al confine tra le province di Siena e Arezzo, questo antico casale del 1700 è al centro di un grande parco e olivete, in cui la tradizionale architettura in pietra e mattoni incontra comodi e moderni servizi tecnologici.

11-fm lucignano rustico toscano posizione stupenda , disposto su due livelli 380 mq. completamente ristrutturato , parco di 8.000 mq. con piscina 14x8 , oltre ad annesso ristrutturato anche questo, di circa 90 mq. ad uso taverna con forno . attualmente diviso diviso in quattro appartamenti per uso ricettivo, ripristinabile ad abitazione unica con solo la rimozione di due tramezzi. il rustico risale al 1500, con ampliamento fatto nel 1900, tetto rifatto a fine anni 90, e ristrutturazione importante nel 2002 , in cui sono state rifatte le fondazioni con il taglio dei muri e fatta una intercapedine di 60 cm. per non far risalire l'umidita' il parco e' tutto recintato, ha piante di alto fusto di ottimo valore , viale di ingresso con cancello elettrico, la proprieta' e' fornita da acquedotto comunale, pozzo privato per la piscina e l'irragazione del parco, possibilita' di dotarlo di impianto fotovoltaico sul tetto del'annesso. libero subito

Classe energetica: D - EPgl,nren: 81,94 kWh/m² - VILLETTA CAPOTESTA CON GIARDINO Toscana, Lucignano(AR) Proponiamo in vendita questa viletta capotesta con grande giardino, in una graziosa zona della campagna Toscana. La villeta pronta per essere abitata si sviluppa al piano terra, con una ampia e luminosa mansarda praticabile al piano primo. Circondata su due lati dal giardino di 300 mq, al piano terra troviamo la luminosa zona giorno open space, salotto con camino e cucina a vista .Sempre al piano terra troviamo la zona notte, suddivisa in due camere, una doppia ed una matrimoniale e un luminoso e grande bagno. salendo la scala interna si raggiunge l'ampia e luminosa mansarda con bagno, da poter essere utilizzata come sala hobby, studio, camera per gli ospiti. Ottime e curatissime le finiture di questo terra tetto, che è completo di ogni comfort : ipianto solare termico con riscaldamento a pavimento,climatizzatori caldo/freddo per ogni stanza, termo camino, impianto di allarme. Completa la proprietà un garage con basculante automatizzata raggiungibile dalla scala interna con zona lavanderia , oltre a due posti auto esterni. Attualmente la villatta è in classe energetica "D".

Classe energetica: D - EPgl,nren: 116,80 kWh/m² - Villa con ampio giardino a cinque minuti dal centro di Lucignano. La Villa è situata nella zona di Santa Maria, in una splendida zona della campagna Toscana. Si accede alla proprietà completamente recintata, da un'ampia e comoda scala esterna che attraversa il giardino di circa 450 mq. Al piano terra troviamo il grande e luminoso soggiorno open space, a sinistra il salotto, a destra la zona pranzo. La cucina resa indipendente dalla zona pranzo, ha un accesso indipendente all'esterno, dove in estate è possibile pranzare e cenare all'aperto. Sempre al piano terra percorrendo il corridoio troviamo la zona notte completamente pavimentata in parquet. Oltre alle due camere da letto, una delle quali con bagno interno, un pratico ripostiglio, il bagno con vasca e le scale per raggiungere il garage interrato. Dal salotto si raggiunge la spaziosa soffitta praticabile, salendo la scala rivestita in legno, questa ha varie possibilità di utilizzo, la disposizione e la luminosità data dai lucernaripermette la realizzazione di una sala hobby, uno studio o una camera per gli ospiti. Dalla scala internas si raggiunge garage interrato. La rampa esterna è agevole, illuminata e consente il parcheggio di altre 2 auto. La villa è dotata di doppia caldaia, stufa a pellet e impianto a metano, impianto di allarme ed illuminazione esterna.

Classe energetica: G - Nel centro storico di Lucignano in Toscana , in antico palazzo risalente al XVII secolo , proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento attico posto al terzo e ultimo piano con vista panoramica sulla campagna Toscana. L'appartamento di ampie dimensioni - 210 mq - occupa gran parte del piano e vi si accede tramite scala interna in travertino e ferro battuto sia da comodo ascensore , direttamente al piano stesso. Entrando veniamo accolti da un disimpegno con guardaroba , uno studio ed un bagno , che ci accompagnano poi all'ampio e caldo salone con caminetto in pietra serena e zona pranzo , la cucina sulla destra è ampia e attrezzata , la zona notte è composta da due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Accanto alla cucina abbiamo anche un ripostiglio dal quale si accede poi al sottotetto ampio e utilizzato anch'esso come deposito . La ristrutturazione realizzata nel 1996 rispetta il gusto e l'eleganza del proprietario che ne ha curato ogni minimo dettaglio compreso l'arredamento dal design moderno e esclusivo. STATO E CONDIZIONI L'appartamento è in ottime condizioni ed immediatamente abitabile , si presenta con un parquet di rovere in tutti gli ambienti, solai con travi in legno , lucernari che garantiscono un ampia luminosità in tutto l'attico . L'appartamento viene ceduto arredato esclusi ovviamente i beni personali. Doppi vetri, zanzariere , videocitofono SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , indipendenti. DISTANZE Monte San Savino 5 km, Cortona 30 km, Firenze 100 km, Montepulciano 26 km, Pienza 36 km, Siena 50 km, Aeroporti Firenze 120 km, Perugia 90 km,