Rustico Via Giacomo Matteotti 3, Lucignano

Casale con dependance, annessi e terreno in vendita a Lucignano, nel cuore della Val di Chiana toscana.
Immerso nella quiete delle colline di Lucignano, a pochi minuti dallo storico borgo, si trova un caratteristico casale appartato che conserva intatta la forza autentica delle antiche case coloniche toscane. Una proprietà riservata, ideale come residenza di charme, country house o struttura ricettiva di fascia alta.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, un tempo destinato a stalle e magazzini agricoli, è oggi da personalizzare: ambienti ampi, soffitti alti e ingressi separati, perfetti per ricavare nuovi spazi abitativi, un atelier o unarea benessere. Al piano superiore labitazione principale, con un ampio salone con camino, unaccogliente cucina affacciata sulla campagna, una sala da biliardo convertibile in quarta camera o studio, e tre camere da letto luminose due con bagno privato oltre a un terzo bagno di servizio.
Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli: zona giorno con salone, camino e cucina al piano terra, camera matrimoniale con bagno al piano superiore soluzione ideale per gli ospiti o per avviare una piccola attività di ospitalità. Completano la proprietà due annessi agricoli, utilizzabili come laboratorio, serra o deposito, e un garage coperto.
Allesterno il terreno privato abbraccia la casa tra radure, alberi da frutto e scorci sulla campagna, garantendo privacy e tranquillità. Grazie alla distribuzione autonoma degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta anche ad affitti brevi di fascia alta, con ottime prospettive di redditività.
Casale + dependance con 2 appartamenti - 3 camere (2 con bagno privato) nel corpo principale - sala biliardo - 2 annessi agricoli - garage coperto - terreno con alberi da frutto - Lucignano (AR), Val di Chiana