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case in vendita a Gignod
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€ 190.0005 locali100 m21 bagni1 piano
QUADRILOCALE AUTONOMO CON TERRAZZO
QUADRILOCALE AUTONOMO CON TERRAZZO Proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli con terrazzo che domina la vallata. L’immobile attualmente è composto da ingresso, cucina e due camere matrimoniali di cui una trasformabile per esigenze personali in ottimo soggiorno, balcone, un servizio; il piano sottotetto con ingresso indipendente è stato adibito a secondo appartamento con cucina-livig, camerada letto e servizio. Riscaldamento autonomo gpl oltre a canna fumaria per stufa a pellet. Posto auto di proprietà e circa 100 mq di terreno adiacente ancora incolto. Ottimo investimento per chi cerca due unità nella stessa casa. Possibilità di unire a carico dell’acquirente l’intera unità per porzione di villetta singola.
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€ 440.0005+ locali250 m23 bagni
BAITA MONTANA CON DUE UNITA' ABITATIVE
Splendido immobile, unico nel suo genere. Ristrutturato secondo i tradizionali criteri montani, derivante da vecchio fabbricato di fine 1800. La caratteristica costruzione in pietra locale con inserti in legno crea un’atmosfera tipica dei paesaggi rurali inserita in un contesto di tranquillità e relax a circa 1300 mt di altitudine. L’immobile di circa 150 mq (di parte abitabile) è diviso in due unità abitative separate ed autonome con ingressi indipendenti, entrambe disposte su più livelli con rispettive zone giorno, cucine, camere, servizi, balconi, terrazzi e vani aggiunti per poter ricavare altri locali a seconda delle proprie esigenze (taverne, depositi, cantine). Impianto fotovoltaico NUOVO e caldaia con impianto idropellet. Bassissime spese di gestione. Lo splendido panorama sulla vallata esposto a sud-est arricchisce il contesto di luce e colori per tutte e quattro le stagioni. Ampia zona verde di oltre 800 mq con area barbecue e grande tavolo rivestito in legno per mangiare all’aperto, oltre ad ulteriori terreni circostanti in parte utilizzati ad orto, impianto di irrigazione automatizzato. Fonte consortile con vasca. Numerosi posteggi auto esterni. Prodotto adatto per due famiglie, subito pronto per attività ricettiva, B&B o affittacamere.
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€ 115.0003 locali85 m21 bagni3 piano
Casa semindipendente in vendita
In frazione Bedegaz, vicino a tutti i servizi, rustico da ristrutturare libero da cielo a terra e su tre lati. Il fabbricato ha l'accesso completamente indipendente ed è già accatastato come abitazione. Si sviluppa su tre piani in totale e si compone come segue: al piano seminterrato troviamo una bella e grande cantina; al piano terreno vi è l'abitazione composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, un ripostiglio ed infine il bagno finestrato. Al piano primo invece, vi è un grande deposito con un altezza di 245 cm. Completa l'immobile il giardino privato e il posto auto ricavabile dal proprio terreno. Infine, è possibile acquistare anche la porzione a fianco, creando così una soluzione ancora più indipendente.
Agenzia Tecnocasa Studio Grand Combin Snc
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€ 135.0002 locali70 m22 bagni2 piano
Trilocale in vendita
FRAZIONE LES CROUX Ci troviamo in una della frazioni più panoramiche di tutto il comune di Gignod. Il villaggio che ci ospita è caratterizzato da poche abitazioni che sono state tutte oggetto di una accurata e minuziosa ristrutturazione puntando sulla valorizzazione dello stile montano. Situato all'interno di tipica abitazione in stile valdostano proponiamo appartamento distribuito su unico livello abitativo che si compone di ingresso indipendente da terrazzo di proprieta', soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e servizio. L'abitazione è valorizzata inoltre da ampia taverna dotata di tutti gli impianti con servizio ed ingresso autonomo oltre a terreno di circa 9.000 mq di proprieta' situato a circa 100 metri dalla casa e dotato di accesso carraio.
Agenzia Tecnocasa Studio Grand Combin Snc
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€ 195.0003 locali92 m22 bagni1 piano
Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, alle pendici della Punta Chaligne, a circa 8 chilometri dal capoluogo e a quasi 1000 metri di quota, trilocale posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale. Attorno al principale nucleo abitato, sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nellarmonioso mosaico del paesaggio situato sul tracciato della Via Francigena. L'appartamento si compone di ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà un sottotetto e due balconi. Parcheggio comunale a pochi passi dall'alloggio. Termo autonomo e privo di spese condominiali. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 195.0003 locali92 m22 bagni1 piano
Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, alle pendici della Punta Chaligne, a circa 8 chilometri dal capoluogo e a quasi 1000 metri di quota, trilocale posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale. Attorno al principale nucleo abitato, sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nellarmonioso mosaico del paesaggio situato sul tracciato della Via Francigena. L'appartamento si compone di ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà un sottotetto e due balconi. Parcheggio comunale a pochi passi dall'alloggio. Termo autonomo e privo di spese condominiali. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 59.0001 locali70 m21 bagni
Monolocale in vendita
A solo 1 km dal comune di Gignod, ad un'altezza di quasi 1000 metri, monolocale con ingresso indipendente da terrazzino privato e cantina. L'immobile si trova al piano terra e internamente è composto da grande soggiorno con cucina con un'unica finestra, deposito adibito a zona notte senza finestre, antibagno e bagno. Il riscaldamento è autonomo a caldaia gpl più stufa a legna. La struttura esterna dell'immobile è stata ristrutturata nel 2007 mentre l'alloggio è stato ultimato nel 2009. La ristrutturazione del fabbricato, dovendo rispettare la storicità di esso ha persmesso di realizzare soltanto una finestra nell'alloggio. Il posto auto è a pochi metri dall'abitazione ed è coperto. Infine, possibilità di acquistare a parte due box: uno singolo di 17 mq e uno doppio di circa 38 mq.
Agenzia Tecnocasa Studio Grand Combin Snc
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€ 51.0001 locali42 m21 bagni
Monolocale in vendita
Gignod-Frazione Tercinod Situato in un tipico e caratteristico villaggio valdostano, alloggio con ingresso indipendente composto da un unico ambiente spazioso con bagno. Tramite scala interna, si accede alla preziosa cantina a volta. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Infine, l'immobile è privo di spese condominiali e quelle di gestione sono minime. Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è adagiato a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Grand San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell’armonioso mosaico del paesaggio.
Agenzia Tecnocasa Studio Grand Combin Snc
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€ 24.0002 locali17 m21 piano
Box / posti auto in vendita
A poca distanza dal comune di Gignod, autorimessa appena realizzata nel 2021 con porta basculante lettrica, elettricità e impianto idrico. Il box è di circa 17 mq. con un altezza di 4 metri.
Agenzia Tecnocasa Studio Grand Combin Snc
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€ 39.5002 locali50 m21 piano
Rustico in vendita
In uno dei tipici e caratteristici borghi in stile valdostano, immobile disposto su due livelli con cantina, taverna, area verde di proprietà e posto auto. L'immobile è semindipendente e ha un ingresso completamente indipendente con un terrazzino davanti alla porta d'ingresso. La casa è da ristrutturare mentre il tetto è di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per stufa a legna. Il giardino invece, è di circa 100 mq. leggermente staccato dalla casa, a circa 50 metri. Infine, Tercinod è la frazione ideale per chi vuole stare in una zona tranquilla ma a soli 10 minuti dal centro di Aosta.
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€ 85.0003 locali85 m23 piano
Casa semindipendente in vendita
Gignod-Frazione La Bedegaz vicino a tutti i servizi quali alimentari, farmacia, poste e scuole, Fabbricato semindipendente con giardino di proprietà. Il fabbricato è libero da cielo a terra ed è da ristrutturare,è disposto su tre piani in totale attualmente accatastati come deposito. L'accesso è indipendente e l'area verde è adiacente alla casa. Vi è inoltre la possibilità di creare il posto auto nel terreno di proprietà oppure vi è anche un comodo parcheggio comunale a pochi metri dall'abitazione. Infine, è possibile acquistare anche la porzione a fianco, creando così una soluzione semindipendente e libera su tre lati.
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€ 54.0003 locali70 m23 piano
Rustico in vendita
Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell’armonioso mosaico del paesaggio. Nella frazione condeminaz, rustico indipendente di circa 70 mq. circondato da area verde di proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Il rustico è attualmente accatastato come deposito ed è completamente da ristrutturare, tetto compreso. Completa l'immobile una cantina e un posto auto ricavabile dal terreno. Questa penultima frazione di Gignod è immersa nelle leggende e nelle storie del paese tant'è vero che si narra che proprio davanti a questo rustico sia passato Napoleone.
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€ 175.0003 locali100 m22 bagni
Classe energetica: B - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in località Crè, trilocale posto al piano terra, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa di tutte le aree esterne. L'appartamento di mq 100 si presenta al grezzo al suo interno e offre la possibilità di creare ampia zona living con cucina a vista, tre camere e doppi servizi. Completo di area verde privata davanti all'alloggio, cantina, posto auto esterno e altri mq 90 di giardino nelle prime vicinanze della casa. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 98.0002 locali60 m21 bagni
Classe energetica: G - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Roisod, bilocale con giardino posto al piano terra di un contesto residenziale. Dalla frazione dove è inserito l'immobile, si diradano piacevoli passeggiate nei boschi percorrendo il Ru Neuf, che porta sia ad Aosta che a Roisan. L'appartamento si compone di ingresso su zona living con camino a legna e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà, cantina e posto auto esterno. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 98.0004 locali80 m21 bagni
Classe energetica: A1 - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Bedegaz, porzione di platea con box auto al grezzo completa di area verde. La costruzione progettata in bio-edilizia, prevede un complesso di quattro villette a schiera totali. L'unità abitativa sarà composta di ampio box e due posti auto esterni al piano terra, dalla scala esterna si potrà accedere al piano primo con ingresso su zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde. La scala interna consentirà l'accesso alla zona notte completa di ampio soppalco dove si potranno creare due camere. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 170.0001 locali70 m21 bagni
Valle D'Aosta-Gignod proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio monolocale. L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di luminosa zona living con cucina a vista, due vani e un servizio. Completo di corte esterna di mq 30, balcone, spaziosa cantina di mq 32 e box auto. L'alloggio viene riscaldato con stufa a pellet e caldaia a GPL. Basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 175.0003 locali100 m22 bagni
Classe energetica: B - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in località Crè, trilocale posto al piano terra, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa di tutte le aree esterne. L'appartamento di mq 100 si presenta al grezzo al suo interno e offre la possibilità di creare ampia zona living con cucina a vista, tre camere e doppi servizi. Completo di area verde privata davanti all'alloggio, cantina, posto auto esterno e altri mq 90 di giardino nelle prime vicinanze della casa. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 98.0004 locali80 m21 bagni
Classe energetica: A1 - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Bedegaz, porzione di platea con box auto al grezzo completa di area verde. La costruzione progettata in bio-edilizia, prevede un complesso di quattro villette a schiera totali. L'unità abitativa sarà composta di ampio box e due posti auto esterni al piano terra, dalla scala esterna si potrà accedere al piano primo con ingresso su zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde. La scala interna consentirà l'accesso alla zona notte completa di ampio soppalco dove si potranno creare due camere. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 170.0001 locali70 m21 bagni
Valle D'Aosta-Gignod proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio monolocale. L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di luminosa zona living con cucina a vista, due vani e un servizio. Completo di corte esterna di mq 30, balcone, spaziosa cantina di mq 32 e box auto. L'alloggio viene riscaldato con stufa a pellet e caldaia a GPL. Basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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€ 98.0002 locali60 m21 bagni
Classe energetica: G - Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Roisod, bilocale con giardino posto al piano terra di un contesto residenziale. Dalla frazione dove è inserito l'immobile, si diradano piacevoli passeggiate nei boschi percorrendo il Ru Neuf, che porta sia ad Aosta che a Roisan. L'appartamento si compone di ingresso su zona living con camino a legna e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà, cantina e posto auto esterno. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
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