case in vendita a Gabiano

Immersa nel verde delle colline del Monferrato, in caratteristica borgata, proponiamo casetta semi indipendente con cortile privato (mq. 250 c.ca), più nel dettaglio composta al p. terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, porticato verandato; al p. primo con accesso da scala interna troviamo: due camere disimpegnate, bagno con doccia, terrazzo coperto con vista panoramica sulle colline (mq. tot. 90 c.ca). Fronte casa nel cortile completano la proprietà le tettoie e il magazzino di c.ca 60 mq.. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori e stufa. Ideale come 2^ abitazione. €. 42.500, dilazionabili, oppure volendo acquistabile con modalità affitto a riscatto.

Le dolci colline costellate di vigneti e noccioleti di Gabiano, fanno da cornice a questa affascinante villa. In posizione panoramica con vista a 360 gradi, permette di ammirare lo storico castello di Gabiano con le sue colline e la pianura padana che si estende fino a lasciare spazio alla catena Alpina. La costruzione della villa risale ai primi del '900 caratterizzata dall’elegante architettura in stile liberty. Il viale in autobloccanti percorribile in auto conduce all'ingresso dell'abitazione. La proprietà è libera su quattro lati ed è circondata dall’ incantevole giardino ornamentato da piante di palma e un imponente pino che garantiscono una piacevole ombra nel periodo estivo. La casa si sviluppa su 2 piani abitativi oltre al seminterrato, al sottotetto e alla torre per un totale di circa 452 mq. Al piano seminterrato ci sono un’ampia cantina con il pozzo, la lavanderia e il locale tecnico. Sempre sullo stesso piano c’è il garage collegato porta d’ingresso in legno intagliato conduce all’ingresso del piano terra. Questo locale è caratterizzato da un'imponente scalinata in legno che collega i piani abitativi sino a raggiungere la torre.Il piano terra comprende la sala da pranzo ampia e luminosa, la cucina, l’angolo bar, il tutto circondato dalla veranda. A questo piano sono anche presenti lo studio e un ampio terrazzo comunicante con la veranda. Il primo piano comprende la zona notte; sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con il terrazzo privato. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet di larice. Il bagno presente al primo piano è diviso dalla zona notte con la vetrata che garantisce luminosità.Proseguendo nella scalinata raggiungiamo il sottotetto e il ripostiglio. L’ultimo tratto conduce alla torre, verandata su tutti e quattro i lati, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato. A completare la proprietà è presente una dependance su due livelli che fu creata come dimora per i custodi.L’immobile è posizionato su una delle più alte colline della zona e domina sulle abitazioni intorno, godendo così di privacy e tranquillità.Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

In frazione Piagera, immersa nel verde delle colline del Monferrato. Percorrendo Via Torino, la strada che porta al Castello di Gabiano e alla Val Cerrina, si arriva alla proprietà. Esternamente si presenta libera su quattro lati e circondata dal giardino esclusivo che si presta a diversi usi, sia come orto, frutteto o per l'istallazione di una piscina.L'immobile è disposto su due livelli, collegati tra loro dalla scala interna. Il piano terra ospita la cucina abitabile e il soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino a legna in mattoni. Adiacente alla scala si trovano due locali sgombero da personalizzare con una possibile ristrutturazione. Al livello superiore invece è presente la zona notte caratterizzata da tre camere da letto che godono di molta luce naturale e il bagno con vasca. Le camere da letto dispongono dell'accesso sul balcone che gode di una vista panoramica sulle colline. A completare l'abitazione è presente al secondo piano il sottotetto.La proprietà è ideale come dimora principale oppure seconda casa per le vacanze.L'accesso carraio affaccia sull'ampio cortile dove si trovano le diverse pertinenze esterne, ideali come ricovero attrezzi o deposito.Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

Gabiano, comune immerso nel verde delle colline del Monferrato. La proprietà è situata in una tranquilla borgata di case, in posizione collinare. La casa, facente parte dell'impianto originario del paese, preserva caratteristiche costruttive e materiali dell'epoca. L'ingresso alla proprietà è tramite il cancello, che lascia spazio all' ampio cortile privato, mentre sul retro si gode di terreno di proprietà di circa 2200 MQ. Il piano terreno si compone di cucina soggiorno, sala da pranzo, e due ulteriori vani, tutti caratterizzati dalla presenza di camini a legna, e soffitti a vela. Il bagno è di ampie dimensioni. Al primo piano due camere da letto, oltre a ripostigli e locali di sgombero. Il bagno al piano dispone di vasca. Al piano seminterrato si trovano le antiche cantine, un tempo utilizzate per vinificare le uve. In corpo unico con la casa, un' ampia tettoia recentemente consolidata. All' interno della proprietà si trova un' antico capitello votivo. La proprietà è ideale come dimora principale, seconda casa di campagna con possibilità di utilizzare parte della struttura per creare un B&B.

In frazione Piagera di Gabiano e più precisamente in via Torino n.9 zona centrale e comoda ai servizi, in complesso in paramano, appartamento con ampio terrazzo sito al piano primo ( non è presente l'ascensore) così composto: ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (ristrutturato). Una camera si affaccia su un balcone e l'altra sul terrazzo. Doppia area ed ottima esposizione. L'appartamento è in buone condizioni interne, gli spazi sono ampi e vivibili e il terrazzo è molto spazioso. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729.

Gabiano Monferrato, comune situato nel cuore del Monferrato. La proprietà si trova in una tranquilla frazione, sulla cresta della collina. Il contesto è di assoluta quiete. L'ingresso alla proprietà è tramite il cancello, che lascia spazio all'ampio giardino privato, che va a confluire con la porzione di terreno utilizzabile ad orto o frutteto. La parte abitativa, si presenta libera sui tre lati, e si suddivide in due unità immobiliari. La cascina, che è la parte più antica, e stata oggetto di interventi di ristrutturazione, e si presenta in condizioni perfettamente abitabili. L'unità immobiliare più recente è stata costruita negli anni '70, e presenta le caratteristiche costruttive di quell'epoca. Dispone di box auto con accesso dalla strada. La metratura è ampia, con numerosi ambienti, il che la rende ideale all'utilizzo come dimora principale o seconda casa, oppure anche nell'ottica di adibire la struttura a B&B. Fienili di pertinenza all'interno della proprietà.

A Gabiano, comune sulle splendide colline del basso Monferrato, in centro paese, perfettamente esposta al sole e con vista panoramica su colline e vigneti, proponiamo in vendita casale indipendente, totalmente da ristrutturare, con giardino, basso fabbricato composto da due portici e un locale di sgombero, oltre a terreni collinari adiacenti, per un totale di 1700 mq. L'immobile ideale per vacanze, si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, sala, bagno, lavanderia, cantina e due ampi locali. Il piano superiore, accessibile dal soggiorno attraverso una comoda e particolare scala a vista, si sviluppa in due camere di cui una con cabina armadio e bagno interno, un locale di sgombero ed un ampio e suggestivo locale mansardato non abitabile. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è sprovvisto di serramenti, rivestimenti, impianto di riscaldamento e caldaia: i due piani sono dotati di predisposizione per riscaldamento a pavimento, e al solo piano superiore è già presente impianto colonne di carico e scarico acqua. Al piano terra, al di sotto dei locali abitabili, è stato realizzato il vespaio di aerazione e l'immobile è dotato di due canne fumarie. Il tetto è stato realizzato nel 2017 con isotetto sottocoppo come isolamento. Per info e appuntamenti tel. 0119602644 o inviare mail a [email protected] La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo : servizio di intermediazione per acquisizione, vendita e locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.

Nel centro di Gabiano, paese sulle colline del basso Monferrato in provincia di Alessandria, porzione di casa indipendente su tre lati con terreno annesso di circa 1000 mq. L'immobile, comodo a tutti i servizi del luogo, si sviluppa su 3 livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra, soggiorno living con angolo cottura e camino termoventilato, con accesso diretto al pergolato esterno in legno e coppi. Al piano superiore, un'ampia camera con affaccio su balcone panoramico e bagno con doccia; al piano mansardato, abitabile, un bagno e due camere singole. L'immobile, ben manutenuto e ristrutturato, risale al 1895 ed è caratterizzato da voltine in mattoni a vista nella comoda e rustica cantina dotata di un pozzo. Il tetto è stato rifatto nel 2013, i serramenti sono in alluminio e doppi vetri, il riscaldamento autonomo, collegato alla rete del metano. Completa la proprietà una porzione di fabbricato nel cortile, costituito da un'autorimessa con bagno annesso e fienile al piano superiore. Per info e appuntamenti tel. 0119602644 o inviare mail a [email protected] La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo : servizio di intermediazione per acquisizione, vendita e locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.

A Sessana, storica frazione di Gabiano, che offre paesaggi esclusivi sulle colline circostanti e distante circa dieci minuti da Crescentino mezz'ora da Casale Monferrato.Esternamente la proprietà è caratterizzata dal cortile che ospita diverse pertinenze utilizzate come deposito e fienile.La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con camino, soggiorno, un locale adibito a ripostiglio e il bagno munito di vasca. Tramite la scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte con le due camere da letto e due locali attualmente adibiti a ripostiglio e sgombero dove si possono creare un secondo bagno e la terza camera.A completare la proprietà, sempre al primo piano, è presente l'ex fienile che offre la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo.Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

In cima al colle di Gabiano, ai piedi del castello, con vista panoramica sulle colline circostanti.L’abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione che comprende gli infissi in legno (piano terra) e pvc (primo piano) con doppio vetro, gli impianti elettrici ed idraulici rifatti nel 2001 e la caldaia sostituita nel 2020. Tuttavia alcune rifiniture antiche sono state perfettamente conservate: porte interne con maschere in legno, il pavimento del disimpegno in graniglia e i pavimenti in parquet nelle camere da letto, due delle quali matrimoniali. Gli accessi sono due: dal piano strada e dal lato cortile. La zona notte è al piano superiore ed è provvisto da un bagno munito di vasca. Il balcone, offre una vista spettacolare sul giardino privato e sui paesaggi collinari.il piano inferiore, con scala interna dispone di una stanza dedicata al living, che offre il comfort del camino in marmo e un angolo totalmente finestrato: il luogo perfetto per rilassarsi leggendo un libro. Dal soggiorno, si accede alla cucina abitabile con uscita diretta sul cortile e tramite il disimpegno si accede al secondo bagno con doccia e alla grande cantina con volte a botte in mattoni a vista.A completare la proprietà, esternamente sono presenti un box auto e un deposito atrezzi. La proprietà vanta anche di un cortile privato e del giardino in parte terrazzato.Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

In Frazione Sessana proponiamo casa indipendente un lato con corte privata, subito abitabile, in ottimo stato di conservazione. La superficie catastale di 217 mq è distribuita su due piani fuori terra e vanta sette locali luminosi, con tre bagni, ripostiglio e balcone. Predisposta per tre cucine e con tre servizi, ben si sposa ad ospitare anche più nuclei della stessa famiglia. Corte privata antistante e terreno per orto e frutteto non a corpo, a circa 600 metri dalla casa. L’immobile è allacciato alla rete di distribuzione del gas metano (solo da riattivare) ed alla rete fognaria, ha infissi con vetri doppi, alcuni protetti da zanzariere, vespaio al piano terreno. Da vedere!