case in vendita a Gabiano

Immersa nel verde delle colline del Monferrato, in caratteristica borgata, proponiamo casetta semi indipendente con cortile privato (mq. 250 c.ca), più nel dettaglio composta al p. terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, porticato verandato; al p. primo con accesso da scala interna troviamo: due camere disimpegnate, bagno con doccia, terrazzo coperto con vista panoramica sulle colline (mq. tot. 90 c.ca). Fronte casa nel cortile completano la proprietà le tettoie e il magazzino di c.ca 60 mq.. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori e stufa. Ideale come 2^ abitazione. €. 42.500, dilazionabili, oppure volendo acquistabile con modalità affitto a riscatto.

Le dolci colline costellate di vigneti e noccioleti di Gabiano, fanno da cornice a questa affascinante villa. In posizione panoramica con vista a 360 gradi, permette di ammirare lo storico castello di Gabiano con le sue colline e la pianura padana che si estende fino a lasciare spazio alla catena Alpina. La costruzione della villa risale ai primi del '900 caratterizzata dall’elegante architettura in stile liberty. Il viale in autobloccanti percorribile in auto conduce all'ingresso dell'abitazione. La proprietà è libera su quattro lati ed è circondata dall’ incantevole giardino ornamentato da piante di palma e un imponente pino che garantiscono una piacevole ombra nel periodo estivo. La casa si sviluppa su 2 piani abitativi oltre al seminterrato, al sottotetto e alla torre per un totale di circa 452 mq. Al piano seminterrato ci sono un’ampia cantina con il pozzo, la lavanderia e il locale tecnico. Sempre sullo stesso piano c’è il garage collegato porta d’ingresso in legno intagliato conduce all’ingresso del piano terra. Questo locale è caratterizzato da un'imponente scalinata in legno che collega i piani abitativi sino a raggiungere la torre. Il piano terra comprende la sala da pranzo ampia e luminosa, la cucina, l’angolo bar, il tutto circondato dalla veranda. A questo piano sono anche presenti lo studio e un ampio terrazzo comunicante con la veranda. Il primo piano comprende la zona notte; sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con il terrazzo privato. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet di larice. Il bagno presente al primo piano è diviso dalla zona notte con la vetrata che garantisce luminosità. Proseguendo nella scalinata raggiungiamo il sottotetto e il ripostiglio. L’ultimo tratto conduce alla torre, verandata su tutti e quattro i lati, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato. A completare la proprietà è presente una dependance su due livelli che fu creata come dimora per i custodi. L’immobile è posizionato su una delle più alte colline della zona e domina sulle abitazioni intorno, godendo così di privacy e tranquillità. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Tipica cascina piemontese in zona verdeggiante e tranquilla, senza dover rinunciare alla comodità grazie al collegamento con strada asfaltate e la vicinanza a pochi chilometri di tutti i servizi. La struttura esterna è stata oggetto di un completo recupero conservativo di materiali tipici della zona: Pietra da Cantoni, comunemente chiamato tufo, e mattoni. Sulle solette sono state eseguite opere di rinforzo strutturale. Il tetto invece è stato completamente rifatto e coibentato con copertura esterna in coppo piemontese e internamente con travatura in legno a vista, donando calore in ogni ambiente. Tutti i locali interni, invece, sono ancora allo stato grezzo, con la possibilità di consegna a lavori ultimati tramite aggiuntivi accordi con capitolato. I soffitti del piano terra son con voltini in mattoni a vista sabbiati. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici: oltre alla completa indipendenza, il terreno accorpato di circa 3.500 mq, oggetto anch’esso di un lavoro di contenimento con palizzata in legno per renderlo più sfruttabile e pianeggiante, offre un’esposizione a sud sulla collina. Anche il terrazzo coperto permette di godere di una gradevole vista sul Monferrato. Sulla facciata spicca anche il tipico pozzo artesiano di naturale acqua sorgiva. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

Immersa nelle colline del Basso Monferrato ed esposta totalmente sulla vista dell'arco alpino, in un vicolo chiuso al centro della frazione di Cantavenna, garantendone privacy e tranquillità. Il piano al livello strada ha l'ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con balcone che percorre tutta la facciata e che si collega al piano cortile, due camere da letto con pavimentazione in parquet e il primo bagno di servizio dotato di doccia. La zona giorno è predisposta con gli attacchi per l'installazione della cucina. Il piano inferiore, invece, offre una spaziosa cucina living con dispensa, una camera da letto che può essere facilmente convertita in ufficio e il bagno principale con doppio lavandino, vasca idromassaggio, e doccia idromassaggio separata. Sono presenti, inoltre, un locale adibito a lavanderia e una stanza supplementare adibita a centrale termica. Adiacente, il box auto e due piccoli magazzini. Il terrazzo di 40 mq e il giardino recintato di circa 600mq, rendono ancora più piacevole e indipendente la soluzione. Gli interni hanno subito una recente ristrutturazione e sono presenti alcuni vantaggi tra cui: sistema di allarme senza fili controllabile tramite cellulare, luci esterne con sensori di movimento, impianto di riscaldamento a pavimento al piano seminterrato e a termosifoni con caldaia al piano terra, impianto fotovoltaico, pannello solare termico per l'acqua sanitaria con bollitore da 250 litri, impianto di condizionamento. Gli infissi sono tutti in pvc con vetro doppio e persiane a scorrimento e a ventola, che per la loro particolare struttura proteggono dalla luce e dal calore senza però impedire il passaggio dell’aria. Nelle vicinanze ci sono un piccolo negozio di alimentari, una cantina locale e due ristoranti tipici molto rinomati nella zona. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

In frazione Piagera di Gabiano e più precisamente in via Torino n.9 zona centrale e comoda ai servizi, in complesso in paramano, appartamento con ampio terrazzo sito al piano primo ( non è presente l'ascensore) così composto: ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (ristrutturato). Una camera si affaccia su un balcone e l'altra sul terrazzo. Doppia area ed ottima esposizione. L'appartamento è in buone condizioni interne, gli spazi sono ampi e vivibili e il terrazzo è molto spazioso. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729.

A Sessana, storica frazione di Gabiano, che offre paesaggi esclusivi sulle colline circostanti e distante circa dieci minuti da Crescentino mezz'ora da Casale Monferrato. Esternamente la proprietà è caratterizzata dal cortile che ospita diverse pertinenze utilizzate come deposito e fienile. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con camino, soggiorno, un locale adibito a ripostiglio e il bagno munito di vasca. Tramite la scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte con le due camere da letto e due locali attualmente adibiti a ripostiglio e sgombero dove si possono creare un secondo bagno e la terza camera. A completare la proprietà, sempre al primo piano, è presente l'ex fienile che offre la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

In bella posizione, casa in buone condizioni, composta di 5 vani disposti su due piani, con due servizi, balcone con veranda, cortile con ampio garage adiacente alla stessa.Terreni nei pressi dell'abitazione a boschi e altro.