Villa Via San Carpoforo, Gabiano

PREZZO TRATTABILE
Nel cuore delle suggestive colline di Gabiano Monferrato, in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline e sulla catena alpina, si trova questa affascinante casa bifamiliare. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e il fascino della tradizione piemontese, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura ricettiva.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, con caratteristiche uniche che combinano il fascino rustico e il comfort abitativo. Il tetto di entrambe le unità è stato completamente rifatto nel 2008, garantendo solidità e un ottimo isolamento.
Prima unità - Ristrutturata con dettagli tipici (lavori eseguiti nel 2008)Questa porzione della casa è stata sapientemente restaurata nel 2008, mantenendo mattoni a vista, tetto con travi in legno e altri elementi architettonici tipici della zona. L'ingresso al piano terra conduce a un locale caldaia, mentre una splendida scala in cotto e mattoni accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa.
Al primo piano troviamo:
Un ampio e luminoso soggiorno
Una cucina abitabile
Un bagno
Tre camere da letto, spaziose e accoglienti
I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort termico.
Seconda unità - Abitabile, in stato originaleL'altra porzione della bifamiliare è in stato originale, ma perfettamente abitabile e con ottime potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trovano:
Una cucina
Un'ampia sala
Due bagni
Salendo al primo piano, troviamo:
Tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti
Pertinenze e spazi esterniA completare la proprietà vi sono tre cantine al piano terra, perfette per il rimessaggio o per la conservazione di vini, oltre a tettoie e travate, che offrono ulteriore spazio coperto, ideale per attività agricole, hobby o espansioni.
Il tutto è circondato da un cortile privato, un luogo perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e convivialità, con lo spettacolo naturale delle colline circostanti.
Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una residenza ampia e versatile.