case in vendita a Fara Gera d'Adda

Vicino al centro paese, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, composto di due locali più taverna. L’immobile è sito in un contesto ben tenuto con giardino condominiale, così composto: luminoso soggiorno con porte finestra, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Tramite la scala interna, in legno, si può accedere al piano interrato/taverna. Possibilità acquisto box. Libera subito!

Classe energetica: A4 - A FARA GERA D'ADDA, in NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone NUOVA COSTRUZIONE - BELLISSIMA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO + BOX SINGOLO FUORI TERRA - IMMAGINI CAMPIONE INDICATIVE - L'immobile, di NUOVA COSTRUZIONE 2023, si troverà in contesto residenziale di sole ville. In FASE DI COSTRUZIONE e IN PRONTA CONSEGNA A DICEMBRE 2024! La villa, in CLASSE ENERGETICA "A4", è composta da ingresso pedonale coperto su GIARDINO ESCLUSIVO di 485 mq, PORTICO di 25 mq, ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista di 47 mq totali, disimpegno, bagno e LAVANDERIA. Tramite scala si accede al PIANO PRIMO dove troviamo ampia CAMERA MATRIMONIALE, disimpegno, secondo bagno, ripostiglio con possibilitò di trasformazione in terzo bagno o lavanderia e tre ampie CAMERE DA LETTO. A completare la proprietà, BOX SINGOLO di 15 mq fuori terra. Accatastamenti ed allacciamenti fuori dal prezzo di vendita, per un importo di 5.000,00. Questa unità abitativa sarà COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e CON ALTA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. Accessoriata di impianto fotovoltaico ampliabile, pompa di calore già fornita con predisposizione climatizzazione estiva, riscaldamento a pavimento, predisposizione sistema di allarme. Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico e di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione. Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita e possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo Green. L'unità immobiliare sorgerà vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4. E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze! SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL [email protected] E VERRETE RICONTATTATI. CI TROVATE IN VIA MAZZINI N. 70, TREZZO SULL'ADDA , CENTRO POLIFUNZIONALE "LA PIAZZA".

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NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! LIBERO SUBITO! A pochi passi dalla piazza principale di Fara Gera d'Adda, vicino a negozi e servizi di prima necessità ma comunque in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita bilocale in graziosa corte già pronto per essere abitato. L'appartamento sito al primo nonchè ultimo piano si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con moderna cabina doccia ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Internamente la soluzione presenta travi a vista e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutto l'appartamento. Nella ristrutturazione appena effettuata sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in doppio vetro pvc e sono stati rifatti anche gli impianti idraulico ed elettrico. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza spese, già ristrutturata o anche per chi cerca una valida soluzione da mettere in affitto. LIBERO SUBITO!! DA VEDERE!

Classe energetica: A4 - FARA GERA D'ADDA - frazione BADALASCO PROSSIMA REALIZZAZIONE - CONSEGNA DICEMBRE 2024 Foto indicative Proponiamo VILLA in classe energetica "A4" con giardino privato così disposta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di 50mq ,disimpegno, primo bagno finestrato, lavanderia e accesso diretto a BOX singolo di 15mq. Piano Primo: camere matrimonale, 3 camerette e secondo bagno e ripostiglio con possibilità di creare il terzo bagno. L'abitazione è circondata dal giardino di proprietà di 490mq + portico di 21mq. PASSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTI. Accessoriata di: Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva Riscaldamento a pavimento Predisposizione sistema di Allarme Alta possibilità di Personalizzazione Impianto fotovoltaico (ampliabile) Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi allacquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad 8.000 in 10 anni) Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dellimporto IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa) PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: [email protected] PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net

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Classe energetica: A4 - FARA GERA D'ADDA - frazione BADALASCO PROSSIMA REALIZZAZIONE - CONSEGNA DICEMBRE 2024 Foto indicative Proponiamo VILLA SINGOLA in classe energetica "A4" con giardino privato così disposta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di 50mq ,disimpegno, primo bagno finestrato, lavanderia e accesso diretto a BOX singolo di 15mq. Piano Primo: camere matrimonale, 3 camerette e secondo bagno e ripostiglio con possibilità di creare il terzo bagno. L'abitazione è circondata dal giardino di proprietà di 485mq + portico di 25mq. PASSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTI. Accessoriata di: Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva Riscaldamento a pavimento Predisposizione sistema di Allarme Alta possibilità di Personalizzazione Impianto fotovoltaico (ampliabile) Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi allacquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad 8.000 in 10 anni) Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dellimporto IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa) PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: [email protected] PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net

AMPIA METRATURA! A Fara Gera d'Adda, in pieno centro, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano che gode di doppia esposizione. Internamente è disposto su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato ed un box sito al piano terra con adiacente uno spazio esterno adibito ad orto/giardino ad uso esclusivo. L'appartamento internamente è da ristrutturare. Ideale per chi desidera una soluzione di ampie metrature da ristrutturare a proprio piacimento completa di box e sfogo esterno. LIBERO SUBITO!

VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ.! In contesto residenziale di sole villette, ma comunque vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita una villa libera su 4 lati con giardino privato di mq 300. La soluzione è predisposta per poter ricavare due unità abitative con ingressi indipendenti e trasformarla, a tutti gli effetti, in una villa bifamiliare. La villa è disposta su più livelli e vi si accede da elegante patio d'ingresso. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un disimpegno, ampia camera da letto in parquet e bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, un primo bagno finestrato, due balconi e la camera padronale con bagno en suite anch'esso finestrato. Al piano interrato si trova il locale lavanderia e la taverna con accesso all'ampia autorimessa di 70mq dotata di basculante elettrica. Nella recentissima ristrutturazione effettuata tra il 2018 e il 2021, sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che idraulico con rispettive certificazioni oltre all'installazione dell'impianto d'aria condizionata al piano primo e allarme volumetrico. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2018 con serramenti in legno doppio vetro completi di predisposizione tapparelle elettriche, mentre la nuova caldaia è stata installata nel 2019. Internamente la villa è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, parquet e ceramica. Completano la proprietà la cantina situata al piano terra e un ampio giardino che circonda l'intero immobile. Ideale per chi cerca un immobile senza lavori da preventivare e totalmente indipendente. Molto interessante la possibilità di trasformarla in una bifamiliare. INTROVABILE! CONTATTACI!

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO! A Fara Gera d' Adda, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villa singola sviluppata tutta su un unico livello, libera su 4 lati, con giardino privato di circa 1800 mq. Il vialetto conduce al portico e all'interno dell' immobile composto da ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno doppio con camino bifacciale, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi e un ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio/lavanderia. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno doppio vetro dotati di zanzariere. E' presente cappotto esterno fatto nel 2011, impianto di videosorveglianza e aria condizionata. Completano diversi posto auto coperti e un ampio giardino di 1800 mq. Ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente, tutto su unico livello, con importanti metrature sia interne che esterne. UNICA NEL SUO GENERE! DA VEDERE!

nessuna spesa condominiale! ristrutturato nel 2003! a fara gera d'adda, a pochi passi dalla piazza principale, vicino a negozi e servizi di prima necessità ma comunque in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita trilocale in corte disposto su due livelli già pronto per essere abitato. si accede all'appartamento sito al primo piano con sottotetto dalle scale che affacciano sull'ampio cortile dove è anche possibile parcheggiare. il primo piano è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, un bagno ed un pratico ripostiglio, mentre il piano superiore, collegato tramite scale interne in legno, è suddiviso in due camere da letto ed un ulteriore bagno/lavanderia. internamente la soluzione presenta travi a vista in entrambi i piani, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle zona notte. nella ristrutturazione del 2003 sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in doppio vetro legno e lucernari automatizzati, sono stati rifatti anche gli impianti idraulico ed elettrico, mentre il tetto è stato restaurato a luglio 2022. ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza spese, già ristrutturata e subito disponibile. da vedere! libero subito!

villa a schiera con taverna e giardino privato! a fara gera d'adda, in contesto residenziale di pochissime unità abitative indipendenti, ma comunque vicino al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa, disposta su più livelli, con giardino privato. il vialetto di ingresso ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo a piano terra un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, un locale attualmente adibito a studio/stanza giochi ed un primo bagno che serve il piano. il piano superiore è suddiviso in tre camere, di cui una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno con doccia e due balconi che affacciano sul giardino. completa la soluzione la taverna con stufa, comoda lavanderia e cantina oltre al box doppio. internamente la villa presenta pavimentazione in ceramica ed una splendida scala in granito che collega i piani. l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere, aria condizionata presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto, allarme perimetrale, caldaia sostituita nel 2017 e tende automatizzate installate nel 2022. il tetto è stato rifatto due anni fa. il giardino è fronte/retro ed è in parte piantumato e in parte piastrellato: la porzione presente sul davanti è attualmente adibita a orto, mentre sul retro troviamo la zona relax e pranzo con area barbeque. ideale per chi cerca una soluzione indipendente con piacevole spazio esterno ed ampie metrature. imperdibile! contattaci!

SANZA LAVORI DA PREVENTIVARE! A Fara Gera d'Adda, in zona tranquilla e riservata, comodissima con il nuovo supermercato Iperal raggiungibile comodamente anche a piedi, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al primo piano servito da ascensore. L'appartamento si trova in graziosa mini palazzina del 2006, gode di doppia esposizione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, una seconda camera e servizi con ampia doccia. Completano la soluzione un balcone accessibile dalla zona giorno ed il box al piano seminterrato. Internamente l'appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro completo di zanzariere e impianto di aria condizionata. Presenza di numerosi parcheggi liberi davanti all'immobile. Ideale per chi cerca una soluzione in ottimo contesto, senza lavori da preventivare e completo di box. CONTATTACI!

LIBERO SUBITO! A Fara Gera d'Adda, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato sito al primo piano di un contesto di corte. L'appartamento è composto da ingresso, open space con soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Nella ristrutturazione sono state apportate delle migliorie come la sostituzione della caldaia con una condensazione meno di un anno fa e il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico 8 anni fa; inoltre è stata cambiata la porta d'ingresso con una blindata e sono stati rifatti il bagno e la pavimentazione rispettivamente nel 2015 e 2017. Gli infissi si presentano in doppio vetro/pvc, compresi di zanzariere ed è già presente impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, il ballatoio è comune, ma chiuso da un cancellino essendo l'ultima soluzione ed è possibile parcheggiare all'interno del cortile. E' inoltre presente un comodo solaio che funge da cantina. Ideale per chi desidera una soluzione già ristrutturata, senza spese e libera subito. TERMOAUTONOMO! SENZA SPESE!

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! A Fara Gera d' Adda, in zona tranquilla e riservata, completamente immersa nella natura, proponiamo in vendita splendida villa singola di ampissime metrature, libera su 4 lati, con giardino privato. Il viale di ingresso che attraversa il giardino ci conduce ad un portico coperto che suddivide l'abitazione dal locale lavanderia, cantina e locale caldaia. L'interno dell' immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, la sala da pranzo che comunica con una cucina allestita con attrezzature professionali, spaziosissimo soggiorno doppio con camino in pietra, corridoio, tre camere da letto e tre servizi. Al piano superiore il mezzanino ci introduce a due ulteriori ampi locali serviti da un altro bagno ed un pratico ripostiglio. Esternamente la villa è dotata di due portici, uno all'ingresso e l'altro sul retro con accesso dal soggiorno ed è completamente circondata da un enorme giardino, già piantumato, con alberi ad alto fusto. Completano la soluzione un locale lavanderia e box doppio in larghezza al piano terra ed un locale adibito a cantina vino e conservazione vivande al piano interrato. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, gli infissi sono in parte in alluminio doppio vetro, altri in legno mono vetro, dotati di zanzariere e inferriate, è già presente impianto d'aria condizionata e predisposizione antifurto ed il riscaldamento è autonomo elettrico con i fancoil d'aria a parete. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono stati rifatti nel 2008. Inoltre c'è la possibilità di acquistare lotto terreno fronte casa con una superficie di 1210 mq. Ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente, principalmente sviluppata tutto su unico livello, con importanti metrature sia interne che esterne o anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un agriturismo o un B&B. UNICA NEL SUO GENERE! CONTATTACI!

pari al nuovo! ampio giardino privato e box fuori terra! al confine tra fara gera d'adda e cassano d'adda, in zona tranquillissima e riservata in contesto completamente immerso nella campagna circostante, proponiamo in vendita ampia villa di testa del 2007 dotata di tripla esposizione, con giardino privato e box. l'immobile si sviluppa su unico livello oltre alla taverna, a cui si accede tramite, caratteristiche scale in muratura e granito. il vialetto di ingresso ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto ed un primo bagno che serve il piano completo sia di doccia che vasca idromassaggio. la taverna spaziosissima, dotata di camino, è suddivisa in tre locali con ulteriore bagno/lavanderia dove troviamo anche qui un ampio box doccia. internamente la villa presenta pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la casa e dispone di aria condizionata e videocitofono. l'immobile è inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e persiane in alluminio, allarme volumetrico e impianti certificati dell'anno di costruzione. completa la soluzione uno splendido spazio esterno di proprietà di 500 mq, con possibilità di ulteriore ampliamento, che circonda la villa sui tre lati in parte piastrellato ed in parte piantumato. presente anche uno spaziosissimo portico da cui si accede comodamente dalla zona giorno. infine, la villetta, è dotata anche di ampio box fuori terra sito proprio accanto all'immobile. ideale per chi cerca una soluzione indipendente in totale relax, pari al nuovo e con notevoli spazi esterni. libero subito!

BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2016 CON BOX! A Fara Gera d'Adda, in mini palazzina di un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita ambio bilocale ristrutturato sito al piano terra con box. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno ed un sempre comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione sono state apportate delle migliorie come la sostituzione della caldaia ed il rifacimento del bagno sempre nel 2016. Gli infissi si presentano in doppio vetro/legno, le persiane in legno e sono compresi di inferriate. Le spese condominiali sono comprensive di pulizia e della luce della scala comune. Possibilità di parcheggiare all'interno del cortile. Ideale per chi desidera una soluzione già ristrutturata, completa di box e con bassissime spese. TERMOAUTONOMO! CONTATTACI!

recente bilocale con taverna, giardino e box! a fara gera d'adda, in zona tranquilla e riservata ma comodissima con il nuovo supermercato iperal raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita bilocale con giardino privato, taverna e box, senza lavori da preventivare. la soluzione si trova al piano terra di un un elegante contesto di poche unità abitative, da cui accediamo da ingresso privato. internamente l'appartamento è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno dotato di doccia, camera da letto matrimoniale e altra stanza finestrata utilizzabile sia come studio o camera per gli ospiti, sia come ripostiglio o cabina armadio. al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo la taverna, una comoda lavanderia e l'ampio box con accesso diretto dalla taverna. la soluzione è completata dal balcone raggiungibile dalla camera e dallo studio e da un giardino privato di 60 mq, accessibile dal soggiorno, in parte piantumato e in parte piastrellato. internamente è rifinito con pavimentazione in ceramica uniforme in tutto l'appartamento e infissi in doppio vetro/legno. il riscaldamento è autonomo ed è già presente l'impianto d'aria condizionata e di allarme. le spese condominiali sono bassissime. ideale per chi desidera una soluzione con giardino, box e già pronta per essere abitata. bassissime spese condomiali! libero subito!

LIBERO SUBITO! BASSE SPESE! A Fara Gera d'Adda, in elegante contesto residenziale, vicino al centro e a tutti i servizi, comodissimo con il nuovo supermercato Iperal raggiungibile comodamente anche a piedi, proponiamo in vendita ampio trilocale con box e cantina. L'immobile è raggiungibile sia dall'ingresso interno dove troviamo anche un ampio parcheggio libero, sia dal lato strada dove è presente il vialetto di ingresso che attraverso il giardino condominiale. Ubicato al primo piano servito da ascensore, l'appartamento è disposto su unico livello e gode di tripla esposizione (est-ovest-nord) con affaccio sul cortile interno e sul giardino condominiale. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto ed il bagno con vasca e doccia. Completano la soluzione il box e la cantina con collegamento diretto alla palazzina, oltre al balcone. Rifinito internamente con pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la soluzione, gli infissi sono in legno doppio/vetro ed il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi cerca un appartamento completo di box e cantina, situato in zona strategica e dotato di ampie metrature. TERMOAUTONOMO! LIBERO SUBITO!