case in vendita a Cortona

a pochi passi dalla stazione di camucia, al primo piano di una piccola palazzina appartamento arredato bilocale di 45 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, box auto. riscaldamento autonomo. ottimo per investimento , attualmente e' gia' affittato. classe energetica f

Classe energetica: F - EPgl,nren: 143,00 kWh/m² - LA CASA PANORAMICA CON IL PINO Se siete di quelli che amano i centri storici ma che non ci abiterebbero stabilmente a causa delle piccole scomodità che questo comporta (in primis, trovare parcheggio vicino a casa con tutte le sue conseguenze), questo appartamento che vi proponiamo IN ESCLUSIVA, è la soluzione adatta a voi. La proprietà infatti è situata a pochi passi dal centro storico di Cortona, in un piccola palazzina composta da quattro appartamenti, comprendente anche un piccolo giardino suddiviso in parti esclusive per ogni appartamento, ma al tempo stesso si trova in un angolo tranquillo, con vista panoramica sulla valle, ottima esposizione e, soprattutto, permette di arrivarci in macchina e parcheggiare accanto alla porta dingresso! La casa, comoda e ben abitabile da una famiglia di quattro persone, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, un bagno con doccia e due balconi. Completano la proprietà una porzione di soffitta e una cantina al piano seminterrato, oltre al giardinetto sopracitato e due posti auto esterni. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008, mentre la palazzina necessita di lavori di manutenzione per il tetto e le facciate. DETTI LAVORI VERRANNO REALIZZATI BENEFICIANDO DEI VARI BONUS DEDICATI. 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - Posizione a quattro passi dal centro storico; - Vista panoramica e ottima esposizione; - Prezzo assolutamente conveniente.

Nel Comune di Cortona nelle vicinanze della Fratta porzione di casale in pietra di nuova realizzazione sviluppato su 2 livelli di mq 220 circa attualmente allo stato grezzo (mancano infissi, pavimenti, rivestimenti, impiantistica, bagni), e' composto da: Al piano terra ingresso su porticato, soggiorno, cucina abitabile, bagno, oltre a cantina, grande rimessa, locale termico, al piano primo disimpegno, 2 camere, studio, bagno. Completa la proprietà terreno ad uso agricolo di 2000 m e pozzo. Cortona è un comune italiano di 22.429 abitanti in provincia di Arezzo, principale centro culturale e turistico della Val di Chiana aretina. La superficie del territorio comunale è la quarta più estesa dellaToscana (la seconda escludendo i capoluoghi di provincia) e la 29ª in Italia. Antica lucumonia facente parte delle dodecapoli etrusca, è situata a sud della provincia di Arezzo ed a sud-est della regione Toscana, al confine con la regione Umbria.

Posizione Villetta monofamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, più seminterrato. L’area dove sorge è servita da un’ottima viabilità (situata a pochi km da Cortona, e vicina al collegamento autostradale Siena/Perugia/Firenze) ma lontana da possibili fonti di inquinamento; l’edificio è infatti ubicato in un bellissimo terreno, una volta coltivato con il tabacco, adesso uliveto per una superficie di circa di 4017,00 mq, con oltre 50 piante e sotto alla famosa collina di Sepoltaglia, immersa nel verde. - Piano Terra superficie di 108,00 mq, composto da: Ingresso, Cucina, Sala Da Pranzo, Soggiorno, Disimpegno, Sauna E Vasca Idromassaggio, 1 Bagno - 1° Piano superficie di 73,00 mq composto da: Disimpegno soppalcato, 3 Camere (quella matrimoniale dispone di cabina armadio soppalcato e accesso alla terrazza esterna), 2 Bagni - Seminterrato superficie pari a 108,00 mq, areato e isolato grazie allo scannafosso che gira tutto intorno al perimetro, composto da 4 Vani: lavanderia con bagno annesso, locale tecnico, e altri 2 vani; accesso sia da scala interna che da scala eterna. - Predisposizione per montacarichi interno che mette in comunicazione i tre piani (dalla lavanderia alla cucina e infine a una camera del 1° piano). Descrizione Struttura Costruzione in legno ecologica ad alto isolamento. Classe Energetica A ++++ Sistema Costruttivo X-Lam Composto Da Legno Di Provenienza Austriaca Kaufmann (pannelli portanti in legno di abete rosso, tavolato grezzo essiccato al 12% Classe di resistenza S 10 (C24), colla a base di resina melaminica trasparente omologata Akzo Nobel Cascomin 1247) E Il Più Sicuro Sistema Antisismico Da Brevetto Italo-Giapponese Per Edifici Fino A 7 Piani. Fondazioni in cemento armato rinforzato e scannafosso per isolamento dall’umidità. Solai piano terra e 1° piano tutti con legno a vista. INFISSI. Finestre lusso Internorm in pvc e alluminio con vetri termici triplo strato Zanzariere in alluminio versione Roll out scorrevole orizzontale a trascinamento senza inciampo Frangisole ad incasso Metalunic Griesser motorizzate e domotizzate Sezionale Hormann in lamiera di acciaio coibentata con grecal completa di motorizzazione (2 telecomandi) Portone blindato Oikos, acciaio e gres porcellanato Porte da interni Pivato IMPIANTI Impianto termico e idrico sanitario: pompa di calore + boiler + predisposizione per aspirazione centralizzata; impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffreddamento. Addolcitore acqua (depuratore al sale) Impianto elettrico: linea Ave touch, con video citofono, schermo lcd e impianto domotico Impianto Fotovoltaico da 6 kw (pannelli di produzione tedesca) Tutta la casa sfrutta l’energia dell’impianto fotovoltaico, unico allaccio alle utenze è quello elettrico. Impianto di allarme ESTERNI Piscina 12 x 5 mt, profondità massima 2 mt Realizzata in cemento armato, a sfioro, con sistema al sale, motore per nuoto controcorrente, con locale tecnico e rimessa lettini, da ultimare. Pozzo proprio Cancello in ferro verniciato motorizzato Tettoia in legno per auto con luci a sensore, pavimentata INTERNI Cucina: tutta in vero legno e acciaio, con elettrodomestici di ultima generazione: forno a vapore, forno con sistema autopulente, frigo doppia anta, lavastoviglie, piano cottura ad induzione in vetroresina e piastra grill ad induzione, costo tot 40.000€. Impianto Culligan all’interno del lavello (l’acqua è direttamente potabile dal rubinetto predisposto). Camino Palazzetti (rivestito con originali doghe di botte) costo tot 5000 Vasca idromassaggio 5 posti Sauna con stufa in legno finlandese Pavimentazione: Parquet in rovere massello ad incastro, privo di emissione di formaldeide ovunque (anche nelle scale) eccetto zona relax e bagno piano terra tutto rivestito in sughero. Seminterrato pavimentato con gres di 1° qualità.

Una proprietà unica nel suo genere: al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con affacci che spaziano dal centro storico fino al Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una proprietà composta di due grandi immobile oltre circa 4 ettari di terreno con piscina a sfioro, a dir poco mozzafiato. La casa principale si dispone su 2 livelli con: - soggiorno doppio con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ripostiglio e locali uso rimessa/lavanderia, a piano terra; - disimpegno, 3 camere da letto (ciascuna con bagno privato e la principale anche con cabina armadio), oltre terrazzo fronte valle a piano primo. Riscaldamento a pavimento (ed a radiatori), A/C, impianto di allarme ... ogni finitura al top. La seconda casa si dispone su 3 piani, con grandi locali uso rimessa, cantina, garage, locali tecnici a piano terra; bella zona giorno a piano primo, con pergola e spazio uso barbecue dove sistemare un grande tavolo da cene in 15/20 persone; locali uso accessorio nella parte retro, con finiture al pari dell'abitazione; Piano secondo con 4 camere da letto e 2 bagni (la camera principale ha bagno privato). La piscina è mozzafiato, a sfioro e con un grande locale tecnico a corredo. Le foto parlano da sole, ma una visita di persona ,se stai cercando la vista più delle case di Cortona, ti lascerà senza fiato. I principali plus: - posizione fantastica, con vista "a volo d'uccello"; - da poco restaurata e subito pronta; - impianti e lavori al top (il proprietario è un ingegnere edile che ha lavorato nel settore del restauro una vita intera); - piscina con vista mozzafiato; - tantissima luce naturale; - privacy totale; - la proprietà ,per le tante camere da letto e la disposizione, si presta anche per esser locata per breve periodo, a comitive/famiglie numerose, con un ritorno importante in termine di rendita. Questo immobile è proposto da Agenzia Immobiliare Cortonese, attiva dal 1997, anche tramite il marchio Cortona International - il brand utilizzati per la promozione di immobili a clienti esteri in cerca di immobili di prestigio (sia in campagna che in centro storico) a Cortona. Se sei proprietario di un immobile adatto al mercato estero, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno

A Cortona in posizione collinare e panoramica, nella località di Terontola, UniCredit Subito Casa propone in vendita una porzione di casale di circa 450 mq. con bellissima vista sul lago Trasimeno, corredato da annessi per circa 200 mq., capannone di circa 120 mq. e terreno di circa 1,5 ettari con 180 piante di olivo. Il casale si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno con un porticato, un’ampia taverna con caminetto, una cucina, un bagno, un locale tecnico ed una cantina. Salendo al primo piano troviamo un appartamento con un ingresso, un soggiorno con caminetto, una cucina, un disimpegno, uno studio, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed una terrazza; al secondo piano è presente un ulteriore appartamento composto da un ingresso, un soggiorno con caminetto, un tinello, un cucinotto con veranda, uno studio, due camere da letto, due bagni, una terrazza ed una soffitta praticabile. L’immobile è provvisto di impianto fotovoltaico e pozzo privato. Essendo l’edificio costituito da due appartamenti indipendenti è adatto anche per due unità distinte, oppure da adibire a struttura turistico ricettiva. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Villa ecologica costruita in legno ad alto isolamento. CLASSE ENERGETICA A4. Sistema costruttivo X-LAM composto da legno di provenienza austriaca KAUFMANN (pannelli portanti in legno di abete rosso, tavolato grezzo essiccato al 12% Classe di resistenza S 10 (C24), colla a base di resina melaminica trasparente omologata Akzo Nobel Cascomin 1247); è il più sicuro sistema antisismico da brevetto italo-giapponese per edifici fino a 7 piani. Fondazioni in cemento armato rinforzato e scannafosso per isolamento dall’umidità. Solai piano terra e 1° piano tutti con legno a vista. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, più seminterrato. L'area dove sorge, servita da un'ottima viabilità, ha una superficie di 4017 mq con oltre 50 piante di olivo e ampio giardino con piscina. Il piano terra, di 108 mq, comprende ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, sauna con stufa in legno finlandese e vasca idromassaggio ad 8 posti. Al primo piano, di 73 mq, troviamo un disimpegno soppalcato, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio soppalcato e accesso alla terrazza esterna, più due bagni. Il piano seminterrato, 108 mq, areato ed isolato grazie allo scannafosso che gira tutto intorno al perimetro, è composto da 4 vani: lavanderia con bagno annesso, locale tecnico e altre due stanze. Accesso sia da scala esterna che da scala interna. Cucina in vero legno e acciaio con elettrodomestici di ultima generazione: forno a vapore, forno con sistema autopulente, frigo doppia anta, lavastoviglie, piano cottura ad induzione in vetroresina e piastra grill ad induzione, impianto acqua potabile Culligan all'interno del lavello. Parquet in legno rovere massello ad incastro, privo di emissione di formaldeide ovunque eccetto zona relax e bagno piano terra rivestiti in sughero. Predisposizione per montacarichi interno che mette in comunicazione i tre piani. INFISSI: Finestre INTERNORM in pvc e alluminio con vetri termici triplo strato. Zanzariere in alluminio versione Roll out scorrevole orizzontale a trascinamento senza inciampo. Frangisole ad incasso Metalunic Griesser motorizzate e domotizzate. Sezionale Hormann in lamiera di acciaio coibentata con grecal completa di motorizzazione. Portone blindato Oikos, acciaio e gres porcellanato. Porte da interni Pivato. Impianto di riscaldamento e climatizzatore a pavimento, il sistema dispone di: pompa di calore, boiler, predisposizione per aspirazione centralizzata, addolcitore dell'acqua (depuratore al sale), impianto fotovoltaico da 6 kw. Tutta l'abitazione sfrutta l'energia dell'impianto fotovoltaico, unico allaccio alle utenze è quello elettrico. Impianto di allarme. Piscina 12 x 5 mt, profondità massima 2 mt, realizzata in cemento armato, a sfioro, con sistema al sale. Pozzo proprio. Cancello in ferro verniciato motorizzato. Tettoia in legno con luci a sensore, pavimentata, per 3 posti auto. Vista aperta sulla vallata.

Appartamento del 1600 in palazzo nobile, in vendita a Cortona, Arezzo. A pochi passi dal centro storico, lappartamento spazioso e bellissimo, è situato in un palazzo nobile molto importante, è totalmente decorata con affreschi del 18° secolo di rara bellezza ed è stato mantenuto intatto tutto il suo fascino grazie ad un recente restauro conservativo. Cortona è la città dove è stato ambientato il libro di Frances Mayes "Under the Tuscan Sun", che è stato poi adattato in un film di grande successo. L'appartamento ha una magnifica vista panoramica sulla vasta valle con viste verso Montepulciano e il lago Trasimeno. Palazzo Diligenti fu costruito tra il XVI e XVIII secolo e presenta fondamenta etrusche. La maggior parte delle eleganti decorazioni dell'appartamento risale al neoclassico della fine del XVIII secolo e l'inizio del XIX. Nel corso degli ultimi duecento anni è stato di proprietà di tre importanti famiglie aristocratiche. Con le sue caratteristiche tipiche dello stilo toscano, quali i pavimenti in cotto e travi a vista in legno, lappartamento tutto su un piano, presenta due salotti, una biblioteca, una sala da pranzo con due cucine, tre camere da letto con bagni en-suite, e due terrazze adatte per pranzo e ricevere, situate allaperto con una vista mozzafiato sulla Valdichiana ed il lago Trasimeno. L'appartamento dispone anche di un'ampia sala cantina/ripostiglio al piano terra. Limmobile si trova in posizione perfetta per essere messo a reddito e per essere inserito nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0COR1665 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento al secondo piano, con terrazzo e cantina di 385 mq. Condizioni: Recentemente restaurato e ristrutturato. Posto auto: Esterno. Annesso: Non presente. Disposizione: Su un Piano: Due salotti, Biblioteca, Sala pranzo, Due cucine, Tre camere con bagno en-suite, Terrazza. Distanza dai servizi: In centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 58 km, Firenze 129 km, Roma 225 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Casale in pietra in vendita a pochi minuti dal centro di Cortona. La proprietà si compone di una grande casa in pietra, una cappella privata, un monolocale in una dependance, garage con 3 posti auto, un annesso per la vinificazione e ad uso magazzino, oltre ad un altro annesso adibito a rimessa. Un accogliente padiglione con forno, tavolo e panche in pietra affaccia sulla valle. Caratteristico il laghetto con pesci autoctoni. Circondano la proprietà circa 8 ettari di terreno, con 1100 piante dolivo, alberi da frutta e un piccolo vigneto di circa 2 ettari con possibilità di ampliamento. Il casale si sviluppa su tre livelli. Limmobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di ogni comfort, con aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto dallarme, giardino ben curato.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Appartamenti il Moderno nel Paese degli Artisti,Cortona,Arezzo-Toscana Appartamento bifamiliare in fase di costruzione in cemento armato antisismico, con facciata ad intonaco, in vendita a Cortona, Arezzo. Sono ubicati subito fuori Cortona in una posizione tranquilla e vicina ai servizi. Le finiture sono in stile antico nella gamma dei colori delle terre ocra chiaro con integrazione di pietra. Ogni solaio sarà insonorizzato con isolante antiacustico, così come sarà curato l'isolamento termico con pannelli spessorati e di idonea conformità, il manto di copertura sarà in tegole di tipo portoghese o romana in stile antico. I parapetti saranno in ringhiere metalliche, così come i corrimano: gli infissi in alluminio color antracite (o di altri colori tenui), mentre negli appartamenti sono previste finestre in legno naturale e persiane in alluminio con soglie e davanzali in pietra locale. I pavimenti e rivestimenti saranno in piastrelle di prima scelta in monocottura o gres porcellanato in varie dimensioni e colorazioni e sarà possibile pavimentare anche con parquet o marmi. Esternamente è prevista un'area parcheggi privata (circa 8 posti auto), un'area pedonale e pavimentata con materiali idonei per l'esterno, ed un'area relax con aiuole e panchine, il tutto idoneamente illuminato. La proprietà è consigliata sia come abitazione principale che come casa vacanza. Nella stessa lottizzazione è In progetto ulteriore costruzione bifamiliare stesse superfici. Immobile rif: COR559

Classe energetica: F - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Elegante appartamento situato allinterno di una villa del 1800 in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è allinterno di un condominio e si trova in buone condizioni. Lappartamento di circa 180 mq si sviluppa su due livelli e comprende un giardino privato con accesso indipendente e un doppio garage. Lingresso principale è in comune con altri due appartamenti, più vi sono altri due ingressi che danno sul giardino. Il piano terra è composto da un bel salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano troviamo una camera con un bagno. La proprietà è in buone condizioni, con ambienti luminosi ed eleganti. Oltre ad essere ubicata a pochi chilometri da Cortona, al confine tra Toscana ed Umbria, la proprietà è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi. La proprietà, ubicata vicino ai servizi principali, risulta ottima come prima casa ma soprattutto come seconda casa e per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0COR1852 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento in villa, su due livelli, di circa 180 mq con giardino privato e doppio garage. Condizioni: Buone. Giardino: Privato di circa 820 mq, con accesso indipendente e spazio esterno comune con giardino e parcheggio di circa 2800 mq. Piscina: Condominiale. 6 x12 m. Posto auto: Doppio garage, di circa 25 mq. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Bagno; Primo Piano: Camera, Bagno. Distanza dai servizi: 2,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Firenze 130 km, Roma 230 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Metano. Pozzo: Condominiale per approvvigionamento idrico. Acqua: Rete idrica comunale + pozzo. Energia elettrica: Disponibile. Possibilità di ricavare una seconda camera. Classe Energetica: F.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 459,96 kWh/m² - Nei pressi della storica città di Cortona e Lago Trasimeno, in località Riccio, proponiamo antico casale del 1700. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terreno troviamo una cucina abitabile impreziosita dal camino a legna, una sala da pranzo, un ampio salone con un ulteriore camino, il tutto collegato tra loro da suggestivi archi in pietra, uno studio, una camera, un bagno. Sullo stesso piano, troviamo un ampio locale completamente rivestito da pietre di inizio secolo per pranzi conviviali. Al piano superiore, collegata da scala settecentesca, cinque camere da letto, uno studio e due bagni. Internamente la struttura presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come parte dei solai in travi di legno, i camini e la pietra. La proprietà è circondata da un giardino, in cui troviamo un fabbricato di 120 mq, una limonaia di circa 80 mq. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una tipica abitazione toscana immersa nella tranquillità e nel verde.

Classe energetica: G - Appartamento Il Focolarino, Cortona, Arezzo Toscana Appartamento in centro storico in vendita a Cortona, Arezzo. La proprietà si sviluppa al terzo piano di un palazzo, nello splendido borgo medievale di Cortona. Lappartamento presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quali il pavimento in cotto e travi a vista. dotato di aria condizionata, è ubicato in posizione strategica, non lontana dal Lago Trasimeno e permette di raggiungere molti dei centri più interessanti di Umbria e Toscana in meno di unora e mezzo: Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Pienza, Perugia, Montalcino, Siena, San Gimignano e Firenze.

LA CASA DI SALVATORE Quello che ti propongo oggi IN ESCLUSIVA, è un delizioso appartamento con ingresso e giardinetto indipendenti, completamente ristrutturato nel 2003, situato nella tranquilla frazione di Monsigliolo, nel comune di Cortona, a pochi chilometri dalle mura del centro storico. Labitazione si trova al piano terra di unedificio di sole tre unità abitative e vi si accede direttamente dal giardino esclusivo, recintato, dove si trova lingresso principale che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina. Un corridoio divide dalla zona notte formata da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Dalla camera singola si accede ad un ulteriore piccolo spazio esterno, delimitato da una bella siepe La proprietà comprende anche due posti macchina esterni con adiacente uno spazio verde recintato, anchesso esclusivo. 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: - Appartamento con ingresso e giardino indipendenti; - Zona tranquilla, prossima a tutti i servizi; - Prezzo decisamente interessante SE VUOI, PUOI FARE UNA PRIMA VISITA A DISTANZA.. CONTATTAMI PER RICEVERE IL LINK AL TOUR VIRTUALE INTERATTIVO IN 4 K.

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Villa La Cascata con piscina e uliveto a Cortona, Arezzo - Toscana Scenografica villa contemporanea realizzata in pietra con uliveto e piscina panoramica, in vendita a Cortona. A pochi passi dal famoso borgo medievale di Cortona, dove destate la brezza fresca e leggera tocca la casa accarezzando le verdi vette olivicole, la villa gode di una vista scenografica sulla valle e sulle verdi colline circostanti. Pace, tranquillità e riservatezza grazie anche alla strada bianca privata che conduce alla villa e al terreno che circonda la proprietà completamente recintato e con cancello automatico. La villa è stata elegantemente realizzata in pietra sulle fondamenta di un fabbricato del XII secolo. Il lusso minimalista è la filosofia che ha ispirato questa villa per assicurare il miglior equilibrio tra la vera vita toscana e i comfort contemporanei. Con classe energetica A grazie sia al metodo di costruzione utilizzato che ai pannelli solari e la pompa di colare a pavimento, la villa si sviluppa su tre livelli, con il seminterrato dedicato ad ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra un luminoso openspace con cucina, zona pranzo, la scala interna porta ad un secondo livello con soggiorno, 2 ampie camere da letto con bagno privato e un bagno di cortesia. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che conduce alla scalinata esterna. Il grigio chiaro degli infissi e delle porte interne, i colori naturali delle pareti e dei soffitti a travi e mezzane, i pavimenti in cotto fatto a mano creano una atmosfera elegante e raffinata in armonia con il contesto rurale e naturale di questo angolo prezioso della Toscana. La proprietà è circondata da un giardino dove è stata dedicata grande attenzione nella realizzazione di spazi living esterni realizzati su vari livelli con materiali di pregio e con affaccio sullo splendido panorama Cortonese: terrazza solarium con pavimenti in cotto e zona barbecue, scalinata in pietra conduce ad una piscina in travertino con cascata in pietra. La proprietà include anche 2 ettari di terreno con 350 piante di ulivo, pozzo e impianto dirrigazione. Ideale come residenza privata grazie alla vicinanza a tutti i servizi, ma anche meta ideale per vacanze allinsegna del relax. Nei periodi di alta stagione la villa offre ospitalità di lusso per viaggiatori del terzo millennio che ricercano vacanze allinsegna del relax e del comfort, garantendo altresì un eccellente ritorno annuale. IMMOBILE Rif: COR2504 Classe Energetica: A Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa in pietra di 290 mq su tre livelli sfalsati, con garage di circa 50 mq, vano tecnico di circa 40 mq, giardino, piscina e uliveto Condizioni: ottimo, nuova, costruita nel 2020 Terreno/Giardino: giardino di 1.095 mq e 2,5 ha di uliveto con 350 piante di ulivo Piscina: 11x5 m., profondità 1,5 m., realizzata in travertino con cascata in pietra e scala alla romana

In Località Terontola Alta Cortona porzione di casa in pietra di 120 mq circa su due piani da ristrutturare (tetto ristrutturato nel 2016) oltre cantina di 15 mq. circa, al Piano Terra troviamo l'ingresso con la cucina e il soggiorno, mentre al Piano Primo raggiungibile da scala interna troviamo la zona notte con due camere ed il bagno. Piccolo giardino sul davanti. In Località Terontola Alta Cortona porzione di casa in pietra di 120 mq circa su due piani da ristrutturare (tetto ristrutturato nel 2016) oltre cantina di 15 mq. circa, al Piano Terra troviamo l'ingresso con la cucina e il soggiorno, mentre al Piano Primo raggiungibile da scala interna troviamo la zona notte con due camere ed il bagno. Piccolo giardino sul davanti

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m³ - Residenza La Scala in villa con piscina, Cortona, Arezzo Toscana In villa ottocentesca con piscina condominiale, elegante residenza in stile nobile con tre camere in vendita alle porte di Cortona, Arezzo. Con accesso da cancello automatico, un lungo viale alberato ci conduce a questa splendida villa ottocentesca, un tempo dimora estiva del Vescovo di Arezzo, e che conserva lantica cappella, oggi ancora consacrata. Conservando le sue peculiarità di dimora nobile ottocentesca, la villa è stata sapientemente ristrutturata creando tre residenze con parco, piscina e area parcheggi in comune. Ogni residenza dispone di proprio giardino privato e impianti autonomi. Con ingresso dal portone e dalla hall principale, questa splendida abitazione su due piani offre un atmosfera elegante e ricca di fascino. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto i caratteri originari con gli ambienti che si contraddistinguono per le porte autentiche, alti soffitti ed i pavimenti in cotto antico che conferiscono ad ogni stanza un atmosfera calda e accogliente. La hall di ingresso privata al piano terra è contraddistinta da una scalinata in pietra con vasi a base gesso bianco. Dalla hall si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite, un locale tecnico con lavabo. Salendo al piano nobile della villa si entra nel salotto con un camino in pietra finemente intarsiata, maestosi soffitti in stile nobile con cornici in stucco e travi di legno dipinti di chiaro, grandi finestre che si affacciano sul balcone e il parco. La cucina abitabile ospita anche la zona pranzo. Completano il piano nobile due camere matrimoniali, una con camino, due bagni con finestra, un guardaroba. Nella tromba delle scale è possibile installare un ascensore. Il riscaldamento è autonomo ed è predisposto lallacciamento alla rete di distribuzione del metano. Limpianto di aria condizionata è installato nel salone e nelle camere. Di proprietà esclusiva è anche una grande porzione del parco della villa, con piante di alto fusto e bersò, oltre a due garages. Residenza ottocentesca di grande fascino, ideale come residenza privata, eccellente come casa vacanza con piscina per visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono Cortona e il suo incantevole territorio come meta ideale per le loro vacanze. Disponibili ulteriori due residenze in vendita, singolarmente o per lintera villa. Ulteriori informazioni in agenzia. IMMOBILE Rif: COR2584 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: residenza in villa del 800, 227 mq su due livelli, con giardino privato e piscina condominiale Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: anni 2000 Condizioni: buone Giardino: 1.065 mq Piscina: condominiale 6x12 m rivestita in pietra Posto auto/ Garage: garage privato e posti auto esterni Disposizione: Piano Terra: hall di ingresso, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio con lavabo e allacci lavatrice Piano Primo: soggiorno con camino e balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Villa Il Fienile con annesso e piscina, Cortona, Toscana Villa con piscina panoramica, terreno con secondo casale da ristrutturare, in vendita a Cortona, nel cuore della Toscana. Su di un poggio nel percorso delle famosa Strada del Vino, con una vista a 360° su Cortona e la campagna, un curato viale di cipressi apre alla proprietà composta da una villa finemente ristrutturata con piscina, un secondo casale da ristrutturare e terreno di circa 1, 5 ettari. La villa ristrutturata si presenta con il tipico mattone rosso rigorosamente fatto nelle fornaci di terracotta locali, si sviluppa principalmente su un solo livello con un magnifico patio coperto per pranzi allaperto, un giardino curato con prato e piante mediterranee fino alla splendida piscina panoramica. Il piano terra è costituito da una zona giorno con camino, cucina con forno a legna e due camere matrimoniali con bagno en-suite. Al piano superiore, nella antica colombaia, è stata ricavata una terza camera matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia. Il secondo casale, presenta anchesso una struttura realizzata in mattone rosso su tre piani. Necessita di un completo progetto di ristrutturazione con possibilità di realizzazione seconda piscina. Bellissima proprietà che permette di vivere con famiglia e amici in uno dei casali mentre si ristruttura il secondo. Entrambi perfetti sia come ville residenziali che in affitto per vacanza. IMMOBILE Rif: COR2603 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: Superficie complessiva mq. 550 costituiti da villa di campagna di 400 mq completamente ristrutturata con piscina e giardino, casale da ristrutturare e terreno Annesso: casale da ristrutturare su tre livelli di circa 150 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2004 piscina 2018 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1,5 ha con prato e uliveto Terrazzo/Balcone: patio coperto di circa 50 mq Piscina: 5x10 con scala alla romana, solarium e veranda coperta Disposizione: Piano terra: patio coperto, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, ripostiglio con lavanderia Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en-suite

la casa di spazio e luce appartamento grande e luminoso con panorama, soffitta abitabile e ingresso indipendente in centro storico siamo nel cuore del centro storico di cortona, a metà via nazionale, secondo ed ultimo piano con affacci sulla stessa via nazionale e sulla valle e i tetti del centro storico. lappartamento che vi proponiamo in esclusiva, è una soluzione che raggruppa un po tutte le caratteristiche richieste da chi cerca una casa a cortona sia come abitazione (prima o seconda casa) che per investimento: posizione centrale, stanze grandi e luminose, bellissima vista panoramica, soffitta con altezze idonee a realizzare unaffascinante mansarda. limportante superficie e la disposizione degli ambienti, permettono di considerare la divisione dellintera proprieta in 2 comode unita immobiliari distinte. dallingresso indipendente su via nazionale, si sale allappartamento tramite le scale esclusive della proprietà. al primo piano troviamo una stanza con finestra ad uso sgombero; proseguendo arriviamo allabitazione. questa è caratterizzata dal grande soggiorno con camino che, grazie alle cinque finestre aperte su due lati, offre la piacevole ed unica sensazione di essere in una veranda aperta sulla valle e sui bellissimi tetti del centro storico. tre camere, due salotti, un ripostiglio una cucina e un bagno, completano la parte abitata; da una scaletta posta a lato della scala dingresso, si sale alla soffitta: tre stanze finestrate con altezze variabili, ma idonee a realizzare, in buona parte della superficie, ambienti abitabili. la casa è comoda e abitabile da subito, ma con un pò di lavori di ristrutturazione può diventare un ambiente unico ed esclusivo. 3 motivi principali per acquistare questa bella proprietà: - posizione centralissima; - bellissima vista panoramica; - superfici ampie e luminose prezzo trattabile se vuoi, puoi fare una prima visita con il nostro esclusivo tour virtuale interattivo in 4k. contattami e ti inviero il link

Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m³ - Villa Bianca con piscina e giardino, Cortona, Arezzo Toscana Casale dell800 in pietra grezza con dependance, giardino e piscina in vendita vicino a Cortona, Arezzo. Alle pendici del monte dove sorge la città di Cortona, nella campagna al confine fra la Toscana e lUmbria, in un caratteristico borgo colonico, questa raffinata residenza di campagna, è un magnifico esempio di casale ottocentesco in stile umbro realizzato in pietra grezza su due piani, recentemente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali e inserendo impianti di ultima generazione. Le rifiniture ed i materiali scelti sono eleganti e legati alla tradizione del territorio. I soffitti, a voltine con mezzane di terracotta, o in legno con travi a vista sapientemente sbiancate insieme agli infissi bianchi ed i pavimenti in cotto antico, offrono a questa dimora unatmosfera elegante, luminosa e rilassante. Il piano terra accoglie in un salone doppio con camino in pietra serena da cui si accede alla sala da pranzo, caratterizzata da una parete in pietra, e alla cucina con isola e pranzo e con affaccio sul cortile e la piscina. Completano il piano terra uno studio, una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al piano primo, con accesso sia da scala interna che esterna, i soffitti sono in legno a vista e tutti i pavimenti in parquet, le finestre regalano scorci del giardino e della campagna. Al piano si trovano due camere padronali, entrambe con guardaroba e bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali e un bagno. La dépendance in giardino, vicino alla piscina, è dotata di una zona giorno, un bagno e un ripostiglio. Il giardino, completamente recintato e con cancello automatico, oltre alla piscina, offre uno spazio con tettoia per auto. La proprietà è dotata di impianto di domotica e filo diffusione, sistema dallarme, aria condizionata nelle camere, riscaldamento a radiatori alimentato da 2 caldaie, a pellet e gpl. Residenza perfetta ad uso privato da vivere con famiglia e amici, ideale per ospitare viaggiatori e turisti da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: COR2617 Tipologia: casale del 1800 su due livelli di circa 320 mq, dependance, giardino e piscina Annesso: dependance di circa 65 mq con salone doppio, bagno e ripostiglio Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2012 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 2.500 mq completamente recintato con cancello elettrico di accesso Piscina: 10x5 con scala alla romana e profondità fino a 2,80 mt Disposizione: Piano Terra: soggiorno, cucina, pranzo, salotto, bagno ospiti, lavanderia, studio e bagno Piano Primo: due camere padronali con guardaroba e bagno privato, 2 camere matrimoniali e 1 bagno