case in vendita a Canelli

Prima Casa Immobiliare propone in vendita ampio trilocale al primo piano molto luminoso con ascensore. Nel cuore del monferrato in zona molto tranquilla ma a due passi dal centro paese, comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, salone e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio con armadio murato, 2 balconi di cui uno verandato e cantina. TETTO rifatto 7 anni fa FACCIATA rifatta 3 anni fa ASCENSORE 3 anni fa RISCALDAMENTO AUTONOMO IDEALE USO INVESTIMENTO, attualmente locato a 300€/mese con regolare contratto di locazione. PARECCHI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A DUE PASSI DAL CENTRO 2) ZONA TRANQUILLA 3) CAMERE AMPIE E LUMINOSE 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) PRIMO PIANO CON ASCENSORE 6) TETTO RIFATTO, FACCIATA RIFATTA E ASCENSORE 7) IDEALE USO INVESTIMENTO 8) CANTINA VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci presso la nostra sede, via mail, via telefono, facebook sulla nostra pagina PRIMA CASA IMMOBILIARE o anche via WHATSAPP. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3515772911 CELLULARE 3517716180 CELLULARE E-mail: [email protected] Whatsapp: 3515772911 - 3517716180 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con competenza nel territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare le nostre occasioni e a lasciare un "Mi Piace". Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare

La casa è arroccata sopra la parte moderna della città, proprio sotto l'imponente punto di riferimento: il Palazzo Gancia. La strada di raggiungimento è un'occasione per scoprire e passeggiare attraverso la storica via delle antiche case spumantiere, visitabili su prenotazione, che ancora oggi custodiscono e tramandano lo Spumante Metodo Classico nelle loro cantine, le spettacolari Cattedrali Sotterranee patrimonio Unesco. La casa sorge nelle immediate vicinanze della terrazza panoramica, la quale regala una vista unica sugli scorci suggestivi. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un cancello che apre sul cortile di proprietà con annesso locale utilizzabile come autorimessa e una piccola porzione verde. La casa è attualmente così composta: ingresso su soggiorno impreziosito dal camino in mattoni che conduce fino alla cucina divisa da un muretto con arco sovrastante in mattoni a vista. Tramite la scala, adiacente alla cucina, si raggiunge il piano primo dove si sviluppa la zona notte. Il disimpegno separa gli ambienti, le camere da letto sono ad oggi tre molto luminose. Completa il vano il bagno finestrato.

La casa semindipendente è inserita in un contesto di sole tre unità abitative circondata da ampi spazi verdi che permettono di vivere a pieno la tranquillità e riservatezza a pochi chilometri dal centro cittadino di Canelli. La soluzione è stata ristrutturata gestendo al meglio tutti i suoi spazi e grazie alla sua disposizione è possibile sfruttare gli ambienti a proprio piacere e comodità. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile e un soggiorno. La scala in pietra posizionata al centro ricorda la tipica cascina piemontese, la quale conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte. Attualmente sono presenti quattro camere da letto, tra cui due molto spaziose. Completano il piano il bagno padronale e una stanza utilizzata come locale hobby con affaccio sul balcone, quest'ultima è resa unica dal soffitto impreziosito dalle travi in legno a vista, ideale per conciliare momenti di relax. I locali annessi che appartengono alla proprietà sono la doppia cantina di ampie dimensioni e il box auto coperto. Un'ulteriore posteggio per l'auto può essere il cortile adiacente all'ingresso cantina, il quale può ospitare tranquillamente fino a tre auto. Come sfoghi esterni vi è il giardino raggiungibile sul retro molto grazioso dotato anche di un forno per fare le pizze e una porzione di terra recintata fronte casa, impreziosita da ornamenti in pietra e piante.

In piccolo contesto, tranquillo e soleggiato, appartamento al secondo piano con tripla esposizione. E' presente l'ascensore, che oltre a servire i piani, accompagna anche al piano cantine e box auto. La porta d'ingresso dà accesso diretto all'ampio soggiorno doppio che accompagna alla comoda cucina abitabile; adiacente un disimpegno conduce alle due spaziose camere da letto ed ai doppi servizi, uno con vasca ed uno adibito a lavanderia. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità, grazie anche alla presenza di tre balconi dalle generose dimensioni ed il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina e due box auto singoli comunicanti. La zona è tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti da Canelli.

L’alloggio è inserito in un contesto di soli tre piani, realizzato in paramano e a pochi passi dal centro. Lo stabile non è servito da ascensore e l’unità è sita al terzo e ultimo piano. La doppia esposizione dona luminosità all’intero abitare e i balconi sono muniti di tende parasole. I pavimenti e il bagno, sono stati rivisti nel 2000 circa. Incluso nel prezzo di vendita c’è il box auto di dimensioni standard e il riscaldamento è centralizzato dotato di termo-valvole. L’ingresso affaccia sul disimpegno che divide i vari ambienti. La forma dell’alloggio è a pianta quadrata. In fase di ristrutturazione si potrebbero convertire gli ambienti a proprio piacimento. I locali sono quattro e attualmente sono composti da una cucina di dimensioni modeste con affaccio diretto sul balcone, un soggiorno, due camere da letto, un bagno attrezzato sia di doccia sia di vasca e un comodo ripostiglio che può risultare utile per mantenere l’ordine all’interno dell’abitazione. A completare la proprietà c’è anche una cantina.

L’appartamento è stato finemente ristrutturato in ogni sua parte negli ultimi mesi, comprese le parti comuni del vano scala condominiale e il portoncino d’ingresso. Le tapparelle sono elettriche e vi è la predisizione per l'aria condizionata. Per la produzione di acqua calda vi è il boiler in pompa di calore che contribuisce a una riduzione delle spese visto il consumo ridotto rispetto al boiler tradizionale. La palazzina è composta da soli sei appartamenti e dà origne così ad un contesto di tranquillità e facilità nel gestire i rapporti con il vicinato, inoltre la posizione della palazzina è ottimale per chi volesse raggiungere i servizi primari anche a piedi. La via di ubicazione è tranquilla e a pochi metri è raggiungibile il parco attrezzato per eventualmente allenarsi. Sin dall’ingresso, l’attenzione si concentra sulla cura e scelta dei materiali in stile moderno. La zona giorno è in open space con cucina a vista, ci sono due camere da letto di cui una singola e un bagno dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di doppia esposizione. La proprietà comprende anche la cantina.

L'appartamento è sito a un piano basso in piccolo contesto signorile e immerso nel verde a pochi passi dal centro di Canelli. Nel prezzo di vendita è incluso un doppio box auto con cantina inglobata e una mansarda di 60 mq circa, ideale per accogliere gli è stata ultimata la tinta alla facciata. La soluzione vanta ampi spazi con eccellente disposizione degli ambienti interni. L'esposizione tripla dona luminosità all'intero abitare e vista sui gradevoli scorci verdi. La proprietà comprende doppi servizi e tre camere da letto. La zona giorno è dotata di una cucina abitabile a pianta quadrata e di un salone accogliente arredabile con molteplici soluzioni di mobilio. Lo stato interno attuale è in stato originale e dà la possibilità al cliente di poterlo personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è semi-autonomo con termavalvole per gestire autonomamente la caloria.

L’appartamento è inserito all’ultimo piano in una palazzina non servita dall’ascensore e si trova a soli pochi passi da Corso Libertà. Varcando la porta d’ingresso, si è accolti da un’eccellente luminosità grazie all’ottima esposizione su entrambi i lati. Lo stato interno si presenta in ordine e parzialmente ristrutturato nel 2008, con ambienti di ampio respiro e accoglienti. La disposizione dei locali è ottimale e la presenza dei due bagni, uno a servizio della zona giorno e il secondo per la zona notte, ne sono un esempio. Le camere da letto sono due, ed entrambe sono sfruttabili come matrimoniali viste le ampie dimensioni, la cucina è abitabile con accesso diretto al balcone verandato, dal quale è possibile ammirare una gradevole vista aperta sulle colline. Il soggiorno invece, regala una vista mozzafiato sul maestoso Castello Gancia. A completare la proprietà ci sono un comodo ripostiglio molto utile per riporre l’attrezzatura domestica e due cantine. Le spese condominiali sono contenute.

La soluzione è in zona tranquilla, comoda al centro di Canelli, al terzo piano servito da ascensore. La sua tripla esposizione, unita alla presenza di due balconi, le dona un'eccellente luminosità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali moderni, fatta eccezione per le finestre che si presentano comunque in buono stato. La porta d'ingresso è blindata e permette l'acceso su un disimpegno che accompagna ai locali dell'appartamento. Il soggiorno è living con angolo cottura ed è collegato con uno dei balconi. Le due camere da letto matrimoniali sono di generose dimensioni ed una ha accesso sul secondo balcone. Il bagno ha un comodo box doccia ed è presente anche un comodo ripostiglio nella zona disimpegno dell'alloggio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il parcheggio sotto casa è gratuito e comodo all'abitazione.

L'appartamento è sito al secondo piano di un piccolo contesto in paramano senza ascensore. Gode di una tripla esposizione, che gli dona un'eccellente luminosità, grazie anche alla presenza di tre balconi. Si presenta allo stato originale, ma i suoi ambienti ben disposti a pianta quadrata, agevolano una futura personalizzazione interna. La porta d'ingresso permette l'accesso su uno disimpegno, su cui si affacciano tutti i locali dell'appartamento, compreso un pratico ripostiglio. La cucina è abitabile, il soggiorno spazioso e le camere da letto sono tre, tra cui due con accesso sul balcone, da cui si può godere di una piacevole vista sul centro di Canelli. Il bagno è finestrato con box doccia ed è presente l'impianto di condizionamento nella zona giorno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto coperto condominiale.

L'appartamento è sito al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, a 500 metri dalla zona centrale di Canelli. E' ben disposto internamente e si presenta allo stato originale. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con cucinotta finestrata ed accesso sul balcone da dove si può godere di una gradevole vista sulle colline. La camera da letto matrimoniale ha un pavimento in parquet ben tenuto ed accesso sul medesimo balcone della cucina. Il bagno è finestrato con vasca e nella zona dell'ingresso è presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un balcone al piano ammezzato ideale per stendere. Il parcheggio è comodo sotto casa, come i principali servizi offerti da Canelli.

L'appartamento è collocato al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore, nel centro di Canelli. La posizione della palazzina permette di raggiungere comodamente, senza l'utilizzo dell'automobile, tutti i servizi essenziali come attività commerciali, banche, bar e negozi alimentari. Sin dal portoncino d'ingresso blindato, che accompagna al corridoio ed al bagno di servizio del piano, possiamo notare la raffinata ristrutturazione di cui giova l'abitazione. Il soggiorno living con angolo cottura è ampiamente illuminato da una porta finestra con affaccio su uno dei due terrazzìni. La zona notte è collocata al livello superiore dell'appartamento e le due camere da letto, di buone dimensioni, sono affiancate da una capiente cabina armadio e dal bagno finestrato. Gran parte dell'abitazione è rifinita con pavimentazione in resina. La proprietá è completata da cantina e posto auto privato all'interno del cortile condominiale.

In bella zona comoda al centro e appartata, appartamento di ampia metratura al quarto piano con ascensore, ideale per accogliere una famiglia numerosa. L'immobile è disposto su due arie con due balconi che affacciano sul giardino alberato condominiale. Nel prezzo di acquisto è incluso il box auto situato nel cortile sul retro. Ad oggi internamente si presenta allo stato originale degli anni settanta e gli ampi spazi caratteristici di quegli anni, permettono di modificarlo a piacimento a seconda dell’esigenza. Inoltre sono presenti due servizi, quello principale e di metratura maggiore dotato di vasca e il secondo può fungere da lavanderia. Vicino all’ingresso sono stati ricavati un armadio in muratura e un comodo ripostiglio, il quale ospita al suo interno uno scaffale per riporre oggetti. All’occorrenza sono presenti tre stanze utilizzabili tranquillamente come camere da letto, oltre al soggiorno e la cucina abitabile. Dalla cucina è raggiungibile il terrazzino, ideale per chi desidera mangiare all’aperto attorniati da un gradevole contesto verde. A completare la proprietà la cantina.

L'appartamento si trova ad un piano alto servito dall'ascensore condominiale. Nel prezzo di acquisto è incluso il box auto di dimensioni standard, collocato a soli pochi metri dalla porta d'ingresso. L'unità abitativa attualmente dispone di una sala da pranzo con cucinino e tramite una portafinestra, è raggiungibile il balcone con vista panoramica sulle colline circostanti. Dal disimpegno sono raggiungibili le due camere da letto, matrimoniale e singola, luminose e facilmente arredabili. Il bagno finestrato ha la vasca ed è a pianta rettangolare. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole. Lo stato interno originale, permette a chi entra di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro.

L'appartamento è ubicato nel pieno centro di Canelli in una palazzina servita dall'ascensore condominiale al terzo piano. Internamente si presenta finemente ristrutturato quattro anni fa con materiali e rifiniture di qualità. I locali sono luminosi grazie alla sua doppia esposizione. I serramenti sono in alluminio con i vetri doppi e comprensivi già di zanzariere, la porta d'ingresso è blindata e sono presenti i climatizzatori d'aria per rinfrescare o riscaldare all'occorrenza gli ambienti. Le camere da letto sono di ampie dimensioni e una di esse affaccia sul grazioso balcone con vista sullo storico castello Gancia. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Il soggiorno è adiacente all cucina abitabile, arredata con mobilia moderna e funzionale. Un pratico ripostiglio completa la proprietà. Al piano interrato è inclusa la cantina.

L'appartamento è inserito in una piccola palazzina immersa nel verde al secondo e ultimo piano senza ascensore. La proprietà comprende oltre alla cantina, un box auto e una parte di sottotetto assegnata. La zona è tranquilla e poco frequentata dalle auto, ideale per chi ama la quiete e la privacy. L'unità abitativa si presenta allo stato originale, ma due infissi su quattro, sono stati sostituiti con l'inserimento del doppio vetro. Le camere sono ampie e luminose, la cucina è abitabile con accanto il soggiorno dotato di affaccio sul balcone. Il bagno finestrato ha la vasca e il boiler per la produzione di acqua calda; è presente un comodo ripostiglio rettangolare e profondo perfetto per mantenere l'ordine e infine, a completare l' unità, vi è una camera matrimoniale. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è gestito dalle termo-valvole.

Via Solferino, a pochi metri dal centro di Canelli, appartamento ristrutturato al primo piano. L'immobile è servito al piano dall' ascensore e gode di una doppia esposizione angolare. La porta d'ingresso permette l'accesso su un lungo disimpegno su cui affacciano tutti i locali dell'appartamento. Il soggiorno è living con angolo cottura ed accesso su balcone, il bagno è finestrato con pratico box doccia e le camere da letto sono due, di cui una con accesso sul secondo balcone. L'appartamento è ben tenuto, risulta subito abitabile ed è presente l'impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La zona è tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Canelli.

Classe energetica: F - Vero affare! In via Bussinello a Canelli troviamo al primo piano di una palazzina di sei, bel trilocale semiristrutturato con ingresso in corridoio, un bagno, cucinotto, tinello e ampia camera matrimoniale, un capiente sgabuzzino e al piano terra spaziosa cantina. L'immobile è al momento locato ma con possibilità di liberarlo prima del rogito. Per qualsiasi altra informazione non esitate a chiamarmi. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Villetta ristrutturata a nuovo con vista mozzafiato sulle colline di canelli con garage e circa 8000 mq di terreno. Accesso da strada comunale che conduce direttamente all'abitazione su due livelli. A piano terreno ingresso su zona giorno con terrazza a vista colline e vigneti, camera da letto principale, cameretta e bagno principale con doccia. Scala di accesso al piano inferiore, che rimane a livello del giardino, con saletta, bagno di servizio/lavanderia e grande garage piastrellato che volendo potrebbe diventare una ulteriore camera. Finiture di pregio, infissi doppio vetro, stufa a pellet a coadiuvare il riscaldamento a pavimento tramite GPL, acqua comunale, fossa settica certificata, davvero bella. Ideale per giovane coppia. Tutto intorno 7920 mq di terreno. Parte dell'esterno è da personalizzare.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Canelli, Langhe astigiane, nel cuore delle terre del vino Moscato e del Barbera, in posizione dominante in cima ad una dolce collina proponiamo prestigiosa villa volendo amche bifamigliare. La posizione è assolutamente imparagonabile, la vista a 360° spazia su tutte le valli ed i vigneti sottostanti ed arriva alla catena delle Alpi. Il terreno accorpato in unico appezzamento attorno alla casa è di circa 3.000 mq con parco ad alberi di alto fusto. La casa si struttura in un piano interrato con cantina raggiungibile da scala interna, piano terra dove troviamo un grande locale utilizzato a garage e locale di sgombero, una legnaia ed un appartamento abitativo con cucina, grande soggiorno, bagno, dispensa ed altri due vani. Da questo piano con una bellissima scala in marmo si accede al piano superiore dove abbiamo il secondo appartamento con cucina con una grande veranda panoramica su tutte le colline ed i vigneti sino alle Alpi, salone, tre camere da letto con balcone panoramico, due bagni dei quali uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Da questo piano si accede al piano superiore dove abbiamo una grande mansarda di due locali. La struttura dell'immobile è perfetta, asciutta e con tetto in cemento, gli interni invece sono anni 90 con pavimenti in gres, infissi legno doppio vetro primo tipo, impianto di riscaldamento presente, ma senza caldaia. Acqua e luce comunali, fossa settica. La casa viene ceduta nelle condizioni come da attuale situazione, c'è già approvato un progetto per la realizzazione di una piscina, per la ridistribuzione degli spazi interni ed il cambiamento dei profili esterni. Il prezzo è comprensivo dei progetti ma non della realizzazione delle opere. Proprietà unica per collocazione e panoramicità che sono veramente uniche ed irripetibili.