Casa semi indipendente Via Giovanni D'Alfonso, Canelli

€ 195.000
5+ locali 235 m2 2 bagni
Casa semindipendente in vendita
Via Giovanni d'Alfonso, in una posizione tranquilla e lontana dal traffico cittadino, casa semindipendente di generosa metratura, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità della città.
La proprietà comprende diversi appezzamenti di terreno, in gran parte adiacenti all'abitazione. Quelli più vicini ed attaccati, completamente pianeggianti, rappresentano una splendida opportunità per realizzare un grande orto, creare un'area dedicata al tempo libero oppure installare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione al primo piano.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera versatile, ideale come camera per gli ospiti o studio, e un bagno finestrato.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno, un lungo balcone che serve tutte le camere e un piacevole terrazzo coperto con affaccio sulla corte interna, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione.
Completano la proprietà un box auto doppio con cantina annessa, un ampio locale deposito ideale come magazzino o spazio di stoccaggio, un cortile privato e un grande giardino impreziosito dalla presenza di un pozzo con acqua sorgiva, una risorsa preziosa per l'irrigazione degli spazi verdi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna, a pochi minuti di auto dal centro città.
Dati principali
Riferimento 61258748
Data annuncio 08/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 235 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni
Piano 2 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 830 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 24.8 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 199.66 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Canelli Sas
P.zza Cavour, 24, Canelli
 Mostra Telefono +39 0141 148 8327
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Comune di Canelli

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Provincia di Asti

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Indirizzo e mappa
Via Giovanni D'Alfonso, Canelli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.