case in vendita a Brignano-Frascata

Brignano Frascata è un comune sito nella graziosa Valle del torrente Curone, l'abitazione è in zona collinare e tranquilla, di facile accesso e dotata dei principali servizi. L' immobile è disposto sui tre livelli, con l'ingresso direttamente dalla strada. La cucina abitabile e il bagno con la vasca sono al piano terra. Il primo e secondo piano della casa sono adibiti alla zona notte con due camere da letto complete di balconi. Il sedime frontecasa è di proprietà ed è sfruttabile come posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo dotato di termosifoni. La proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze. Si presta eventualmente anche come soluzione da mettere a reddito.

Brignano Frascata, comune della Val Curone, nel centro paese e comoda ai principali servizi, la proprietà di generosa metratura ha cortile privato. L'ingresso affaccia sul vano scala. Il cucinotto è collegato al tinello e il soggiorno è spazioso. Nel sottoscala è presente un pratico ripostiglio. Il primo piano è servito da scala interna. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali, il disimpegno con balcone e bagno con vasca. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori camere da letto matrimoniali separate dal disimpegno. La tettoia è sul fianco della casa ed è comunicante con il portico su due livelli. Al piano terra i locali sono quattro, due di sgombero da adibire ad autorimesse e due ad uso magazzino/ripostiglio, oltre ad un piccolo bagno di servizio. Al primo piano il porticato è ampio, da adibire in base alle proprie esigenze.

pedemonte massimo propone casa ristrutturata in vendita + terreno di mq 940 in collina nei pressi di san sebastiano curone (392 m s.l.m) abitabile subito ubicata in località selva superiore di brignano frascata, comune della val curone situato a pochi chilometri del campo da golf di momperone, sede del castello dei bruzzi di brignano e a soli 20 minuti di distanza dalla cittadina di tortona dove si trova l'uscita dell'autostrada mi-ge tipica casa di paese collinare completamente ristrutturata negli anni ‘90/2000. ha una struttura in sasso a vista ed è abitabile subito con soli interventi di riordino e di imbiancatura; si presenta in ottime condizioni strutturali: porte in legno, bagni rifatti con piastrelle e decori ancora piacevoli, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nelle camere. disposta su 2 livelli ha una superficie complessiva di circa mq 180 ed è così composta: piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e 1 bagno 1° piano 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno e 2 balconi con vista verso le colline al piano seminterrato la cantina + 1 locale finestrato adatto per realizzare una taverna esternamente dispone di un comodo cortile cintato di circa mq 200 e piastrellato con autobloccanti drenanti completa la proprietà un terreno di circa mq 940 situato poco distante l’abitazione. riscaldalmento a radiatori e possibilità di usare un riscaldamento a stufa/camino contattateci per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – [email protected] ci trovate a tortona in via emilia n. 54 (piazza malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 visitate il nostro sito www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

La Pieve Srl Nella bellissima Val Curone in località totalmente collinare e panoramica comoda ai servizi – in posizione soleggiata ideale per amanti natura e tranquillita’ – proponiamo bellissimo casale libero sui quattro lati con ampio terreno adibito a parco e giardino – L’immobile e’ dotato di particolari di vero pregio; la metratura è molto ampia di circa mq. 350 con terreno di mq. 1.200 – disposto su due livelli con soppalco. L’abitazione si presta molto bene a famiglie con animali, famiglie amanti della natura dotata; come geolocalizzazione l’immobile si trova nelle vicinanze del centro di Brignano, fornito di negozi e varie botteghe ed è posizionata a pochi chilometri da Viguzzolo e Tortona. L’immobile dispone di ampio porticato zona con forno e barbecue per pranzi e cene all’aperto. Fa parte dell’immobile un comodo parcheggio, e un piccolo e comodo immobile in sasso completamente ristrutturato, ideale per il ricovero di attrezzi da giardino, oppure adibito a ricovero piante per la stagione invernale o semplicemente come piccola e graziosa dependance. L’immobile puo’ essere venduto completo dell’aredo esistente, peraltro molto bello e funzionale e di vero pregio, e’ dotato inoltre di particolari interni molto importanti, il caminetto, il pavimento in cotto arrotato fiorentino, le ampie e luminose vetrate, i bagni, il bellissimo e importante soppalco a vista sull’ampio soggiorno. Il giardino armonioso e molto bello dotato di impianto d’irrigazione – la casa dispone di impianto d’allarme – gli arredi di lusso fanno dell’immobile uno stabile unico nel suo genere – Può essere trasformato in b. &b. o ad affitta camere per affitti turistici, ad attività nell’ambito della ristorazione. La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione. La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico – Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –

pedemonte massimo propone villa con ampio giardino in collina – val curone – brignano frascata ubicata in posizione non isolata ma allo stesso tempo molto tranquilla, riservata e di immediato accesso alle piacevoli strade collinari immerse nel verde che costeggiano la frascata: frazione di brignano, caratteristico paese collinare dove predomina l’imponente castello risalente al xiv secolo e a soli 3 km dal campo di golf di momperone e a 20 minuti dal casello autostradale milano/genova l’abitazione: ristrutturata negli anni ’90 con materiali di pregio e finemente arredata, si presenta in ottime condizioni con i impianti funzionanti, caldaia a condensazione recentemente sostituita serramenti in alluminio con doppi vetri e necessita solo di minimi interventi manutenzioni ordinarie. ogni particolare di questa costruzione è stato progettato per godere pienamente della zona verde in cui si trova, per questo i luminosi soggiorno e cucina dispongono di aperture e vetrate rivolte verso il porticato e il giardino. i particolari interni che la caratterizzano la rendono molto calda e accogliente: non manca infatti il caminetto nel comodo soggiorno, i pavimenti in cotto, le finiture/archi/muretti/nicchie in mattoni a vista, il soffitto rivestito con travi in legno a vista, non passa inoltre inosservato l’originale soppalco posizionato sopra il soggiorno. la sua superficie di circa 140 mq comprende: al piano terra l’ampio soggiorno, la cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con soppalco. al piano superiore sono presenti sul soppalco 1 salotto a vista + 2 piccoli locali al piano seminterrato la fresca cantina e il locale caldaia esternamente la proprietà è completamente recintata e comprende: ampio porticato attrezzato di forno a legna, barbecue, lavandino e piano di lavoro perfetto per organizzare cene e pranzi all’aperto + porticato coperto adatto per ospitare fino a 4 autovetture ampio giardino/cortile di complessivi 1.500 mq dotato di impianto di irrigazione e adatto alla realizzazione di un’eventuale piscina piccolo cortiletto riservato 1 casetta/monolocale di sgombero in sasso a vista situata di fronte all’abitazione che comprende un parcheggio di proprietà la proprietà è adatta sia per essere utilizzata sia come prima casa che come casa vacanza in collina ma anche come bed breakfast o affittacamere. possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi. ulteriore possibilità di acquistare, a prezzo da concordare, un terreno edificabile di mq 1.800 o adatto a realizzare un piccolo maneggio privato.

pedemonte massimo propone villa con giardino + rustico in collina a brignano frascata gli immobili sono situati a soli 30 minuti dalle uscite autostradali mi-ge e to-pc e a 5 minuti dal campo di golf di momperone in una delle frazioni della val curone immersa tra il verde delle colline: zona molto tranquilla ideale per gli amanti della natura che permette di godere a pieno della vita di campagna ma allo stesso tempo poco distante dai servizi offerti dalla vicina san sebastiano curone. la villa costruita a fine anni ‘70 si affaccia verso un piacevole panorama collinare e comprende una superficie complessiva di circa mq 300 al piano rialzato, l’unico piano abitativo di 150 mq si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, 1 studio, 3 camere + 2 balconi e un ampio terrazzo panoramico. il piano terra comprende: la cantina, 1 locale lavanderia, 1 locale caldaia e un’ampio garage per più vetture. il sottotetto di 150 mq è sicuramente adatto per realizzare un’eventuale mansarda. il rustico ha una struttura in mattoni e sassi a vista, richiede interventi di ristrutturazione ed è disposto su 2 piani. si estende su una superficie complessiva di circa 250 mq con 1 garage, fienili, stalla. esternamente completa la proprietà la zona giardino e la corte + accessibilità a un pozzo questa proprietà perfetta sia come prima casa che come casa vacanza in collina, permette anche di spaziare in eventuali realizzazioni di migliorie e ampliamenti come ad esempio una seconda unità abitativa con ingresso indipendente o una taverna al piano terra o nei rustici adiacenti. prezzo di vendita € 115.000,00 trattabili contattateci per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – [email protected] ci trovate a tortona in via emilia n. 54 (piazza malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 visitate il nostro sito www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

pedemonte massimo propone in vendita villa di recente costruzione in val curone a brignano frascata (288 m s.l.m.) la villa è situata in un paese della val curone (www.valcurone.org), in comoda posizione di immediato accesso alla principale via di comunicazione che collega brignano ai paesi vicini. in questo paese, ideale per chi ama la natura, a soli 20 minuti dalle uscite autostradali mi-ge e dalla cittadina di tortona, si assaporano ancora quella tranquillità e quella serenità accompagnata dalla tradizione che solo la vita in collina può regalare. l’immobile, costruito nei primi anni 2000, indipendente sui 4 lati, molto luminoso, è abitabile subito con semplici interventi di ordinaria manutenzione. si presenta in buone condizioni ed è completo di confort come: la porta blindata, l’aria condizionata, l’impianto di allarme, i serramenti con doppi vetri, i pavimenti in parquet nelle camere, il cancello automatico. ha una superficie complessiva di circa mq 500 ed è disposto su un unico piano abitativo + mansarda + taverna e ampio garage. il piano terra di circa mq 200 è costituito da un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile collegata ad un ampio terrazzo panoramico affacciato verso le verdi colline, 1 ampio disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio e 2 terrazzi coperti. all’ultimo piano è presente una mansarda di circa mq 100 con balcone coperto affacciato ad un panorama collinare. al piano seminterrato, di circa mq 200, non manca la taverna e 1 garage per piu’ autovetture con doppio ingresso + il locale lavanderia e 1 ampio locale per ricovero attrezzi. completano la proprietà una area esterna cintata di circa mq 800 complessivi costituita da un giardino finemente piantumato completo di impianto di irrigazione automatico e da un cortile piastrellato. trattative riservate presso il nostro ufficio contattateci per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 ci trovate a tortona in via emilia n. 54 (piazza malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 e-mail: [email protected] visitate il nostro sito www.pedemontemassimomediatore.com