case in vendita a Bologna

unita' 2 - nuovo da impresa (ideale per massimo tre persone - 1 matrimoniale e 1 singola) - in contesto di assoluta unicità, nella suggestiva via di san luca, disponiamo di 1 delle 3 unità consegnabili a orrobre 2023. unità 2: giardino in proprietà esclusiva - 1 ampio box doppio, 1 tavernetta con bagno. l'immobile si sviluppa su tre livelli - circa mq comm.li 145,5 (pertinenze incluse). piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo di circa 31 mq, con affaccio sul giardino di proprietà (possibilità di rendere la cucina indipendente) 1 camera matrimoniale, 1 camera singola in soppalco con bagno, ampio bagn0; piano seminterrato: tavernetta non illuminata, disimpegno, bagno e autorimessa- classe a3 - riscaldamento a pavimento in pompa di calore. finiture di assoluto pregio ref. arch. d'annucci 3899938347 rif.v333m_2 euro 580.000 oltre iva di legge prezzi non trattabili (sono previsti da normativa sgravi fiscali pari ad euro 48.000) - 1 unita' gia' venduta https://www.youtube.com/watch?v=ehyf2cgplx8 i nostri servizi: la gamma di servizi offerti da casabô copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. casabô opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. chi siamo: casabô è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del real estate bolognese. specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, casabô riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a bologna e provincia. ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. la storia: casabô nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. in poco tempo casabô è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

vendesi al P°2 ed ultimo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con angolo cottura, camera con cabina armadio, ripostiglio, bagno e cantina. € 290.000,00 Classe Energetica F; Ep=224,91 Kwh/m2/annuo (AV380)

porta lame adiacenze/via pellegrino rossi: in zona ben servita comoda al centro storico, all'ospedale maggiore ed alla stazione, nei pressi del parcheggio tanari, in palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con triplo affaccio, luminoso, in perfetto stato di manutenzione totalmente e recentemente ristrutturato, ben rifinito, composto da ingresso sala ampia cucina abitabile con balcone disimpegno due camere bagno armadi a muro cantina al piano interrato ciclabile riscaldamento autonomo aria condizionata possibilita' di un posto auto e posto moto in spazio condominiale non assegnato nell' ampio giardino condominiale € 305.000,00

Santa Viola: libero, in zona ben servita ed in stabile pietra vista, appartamento sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. APE in redazione. Euro 195.000

Via Toscana / Adiacenze Via Pavese: all'interno di villa padronale del '900, completamente ristrutturata nel 2010, con sole 8 unità immobiliari dotata di ampio parco condominiale, immersa nel verde, in posizione interna e ben servita proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano ed ultimo con ascensore con affacci interni lato collina, luminoso e silenzioso, ben ristrutturato e rifinito composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, balcone verandato, disimpegno notte, una camera matrimoniale, cabina armadio, bagno accessoriato con vasca e doccia, cantina al piano interrato oltre a posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile viene venduto con gli arredi completi della cucina, della cabina armadio, del bagno e di alcuni dei mobili della sala . Il riscaldamento è a pavimento e si segnala la presenza dell'impianto di aria condizionata il prezzo richiesto, inclusi gli arredi sopra descritti, è di € 275.000,00

borgo panigale/via della pietra: a borgo panigale in zona ben servita comoda alle principali arterie stradali in palazzo fine anni '60 proponiamo in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore luminoso e panoramico con doppio affaccio da ristrutturare internamente e composto da ingresso soggiorno cucinotto tre camere bagno ripostiglio due balconi cantina ciclabile riscaldamento centralizzato con conta calorie € 186.000,00 piu' voloendo garage € 20.000,00

VIA D’AZEGLIO: in ottima posizione, vendesi NUDA PROPRIETA’ in piccola palazzina con entrata indipendente, appartamento sito al 1° ed ultimo piano di 240 MQ circa. Classe en. in redazione. € 800.000

Centro - ad.ze Piazza dei Tribunali: in ottima posizione ed in contesto signorile, luminoso e panoramicissimo appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore (l'ascensore arriva al piano secondo), di circa 110 mq, con soffitta, cantina e possibilita' a parte di posto auto coperto. APE in redazione. Euro 460.000

FOSSOLO, VIA LONGHENA: in palazzo con ampio giardino condominiale, zona molto verde e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano 2° con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loggia oltre a cantina e garage al piano seminterrato. Libero subito, ottima disposizione, luminoso, internamente da sistemare. Aria condizionata, finestre nuove, ascensore nuovo adatto all'accesso per disabili, posti auto condominiali. € 298.000

In interno silenzioso ed in zona servitissima a pochi passi dal Centro, villettina a schiera su 2 piani, nuova ed in Classe A., composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardinetto privato. Detrazioni fiscali.

Zona Arcoveggio, via Zaniboni. Palazzina in pietra a vista in buone condizioni sita in una via interna, composta di sole 8 unità abitative. Inserito in contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato, ristrutturato internamente, composto da: Ingresso, zona living cucina / pranzo, tre camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio, due bagni e balcone. Pavimenti in palladiana rilucidata, infissi in PVC con vetrocamera con battenti a vasistas, zanzariere e cancelletti con possibilità di apertura / chiusura. Completano la proprietà due cantine oltre ad un'autorimessa ad Euro 20.000. Riscaldamento autonomo e condizionamento. APE: E. Rif.: B157. Euro 270.000

PORTA SAN DONATO (A 50 mt dal centro) – Appartamento di mq 63 a due passi dal centro ma in posizione ottimale per chi utilizza mezzi e servizi (stazione, autobus, autostrada), comodo anche per l’Università e l’Ospedale Sant’Orsola-Malpighi. Composizione: ingresso, cucina abitabile, camera con armadi su misura, altra camera (studio/salottino), bagno e cantina. Parquet, doppi vetri, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, soffitto con travi a vista. Primo piano senza ascensore. Posto auto in uso nel cortile condominiale. Perfetto anche come B&B! Libero subito. € 295.000

ZONA CENTRO, AD.ZE VIA NAZARIO SAURO, vendesi appartamento di circa 110 mq in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo ed ultimo piano, con cantina di pertinenza. Possibilità di personalizzare finiture e ambienti. Certificazione energetica in fase di redazione. Informazioni con appuntamento in ufficio. Rif. L9 Tel. 051242424

via pontevecchio - a reddito - trilocale con balcone via pontevecchio - ad. ze via degli orti: in interno silenzioso, appartamento attualmente a reddito (scadenza naturale del contratto: maggio 2025), sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. ape in redazione. euro 179.000

VIA G. GHIRARDINI (Ad.ze Casa di cura Villa Toniolo) in palazzina servita da ascensore, luminoso APPARTAMENTO posto al 2° piano su rialzato, completamente e finemente ristrutturato in tempi recenti, composto da Ingresso su ampio Soggiorno aperto su Cucina abitabile servita da balcone, ripostiglio, disimpegno notte con 2 Camere da letto matrimoniali e Bagno finestrato con box doccia. Volendo possono rimanere gli arredi della zona giorno. Cantina ciclabile raggiungibile direttamente con l'ascensore. Le pareti confinanti con altre proprietà sono state isolate. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi. Allarme. APE in classe F ep 202,43 kWh/mq/anno. Nell'area condominiale sono disponibili a rotazione annuale 2 posti auto. Richiesta € 279.000 - Rif. 1662 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

in fabbricato anni ’70 vendesi ottimo appartamento al P°2 con ascensore, silenzioso, luminoso, con affacci su tre lati e vista sul parco, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi e balconi oltre cantina e posto auto coperto. € 385.000,00 (Classe Energetica G; Ep=223,91 Kwh/m2/annuo) (AV382)

COLLI, PARCO CAVAIONI, in complesso residenziale proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di una porzione immobiliare, indipendente da cielo a terra, sviluppata su 4 livelli. Composta da ingresso su sala con camino, zona cucina, due camere, bagno, sottotetto con altezza abitabile, cantina, ampio giardino di proprietà esclusiva. Certificazione energetica in fase di redazione. Vendita della nuda proprietà € 220.000,00 Rif. Y9 Tel. 051242424

Funivia ad.ze: in zona ben servita e nel verde, in stabile in fase di ristrutturazione (cappotto termico, infissi etc.), luminoso e panoramicissimo piano alto con ascensore, appartamento da ristrutturare di circa 130 mq, con due balconi - verande, cantina e possibilità garage a parte (euro 20.000). APE in redazione. Euro 385.000

VIA TOSCANA ALTA-VIA NOVARO, in splendida posizione proponiamo in vendita appartamento in palazzina di poche unità. Composto da ingresso su sala, cucina abitabile, zona notte con due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio all'interno), doppi servizi (uno con antibagno e l'altro dotato di vasca idromassaggio), ampio balcone che circonda l'appartamento. Completano la dotazione un locale accessorio al piano terreno, finestrato e riscaldato della superficie di circa 22 mq con bagno e soppalco in arredo, ideale come studio o spazio per hobbistica, oltre ad un posto auto di proprietà esclusiva in cortile chiuso da cancello automatizzato. Appartamento in ottime condizioni con finiture di pregio, pavimenti in parquet, luminoso e silenzioso. Tripla esposizione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cancelletti di sicurezza e zanzariere in tutte le finestre. Basse spese condominiali. Certificazione energetica in fase di redazione. € 485.000,00 Rif. R2 Tel. 051242424

centro storico/via ugo bassi adiacenze: sulla via san gervasio nel centro storico della citta' nell'angolo con la via ugo bassi, zona comoda ai servizi ed adiacente al mercato delle erbe, in fabbricato ben tenuto proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, circa 220 mq. , posto al quarto piano con ascensore, luminoso, esposto su tre lati e composto da sala cucina cinque vani di diverse metrature due bagni terrazzino interno cantina al piano interrato riscaldamento centralizzato € 795.000,00