vendita case Bologna

A poca distanza dalla zona Ospedale Maggiore, nelle immediate vicinanze di via Battindarno e di via Speranza, in elegante e raffinata costruzione fine anni '90, proponiamo un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto all'ultimo piano con il servizio di ascensore. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è così disposto: ingresso su ampio living, dove troviamo una comoda zona pranzo e rilassante zona salotto, la cucina abitabile con terrazzino, un disimpegno notte con 2 camere di cui una con bagno dedicato ed un altro bagno con vasca idromassaggio. Dalla zona living si accede al piano superiore, caratterizzato da un ambiente a giorno sul piano sottostante, dove troviamo una comodo angolo lettura oltre all' area studio, la terza camera, il terzo bagno ed un'ampia soffitta uso ripostiglio. L'Immobile è frutto di sapiente ed accurata ristrutturazione con materiali di pregio, quali pavimenti in marmo e parquet, porte interne di alta qualità, rivestimenti in marmo, rubinetterie e sanitari di design, luci a pavimento e filo muro oltre ad importante scala in vetro ed acciaio realizzata da azienda leader del settore. Completa l'appartamento una cantina e volendo, acquistabile a parte, un'ampia autorimessa proposta ad euro 23.000,00. Libero al rogito, riscaldamento autonomo, impianti a norma.

Nelle vicinanze di via Firenze, in una zona caratterizzata dalla presenza di ampi e fruibili giardini, a 15 minuti in bus dal centro città, estremamente comoda a tutti i servizi nonché alle maggiori arterie di comunicazione, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento, completamente e finemente ristrutturato. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con camino. Dalla zona living si passa, attraverso una porta a vetri, all'area pranzo e cucina con affacci splendidi sulla città. La zona giorno si completa con una comoda stanza adibita a ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una cameretta-studio, un primo bagno con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia. Tutte le stanze accedono a terrazzi rendendo l'intero immobile estremamente luminoso. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata, impianto di condizionamento, la proprietà è completata da box auto.

VIA MURRI. In piccola palazzina di poche unità proponiamo appartamento di 131 mq sito al piano secondo servito da ascensore privato. L'immobile è composto da ingresso, camera utilizzabile come camera ospiti / studio / ambulatorio, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere con caratteristici soffitti a volta con decorazioni a tempera, due bagni e balcone. Al piano superiore si trova un'altra unità mansardata, separata catastalmente ma collegabile, di circa 50 mq, con possibilità di ricavarne due camere, vano accessorio e bagno, attualmente accatastata abitazione + deposito. L'immobile gode di ampia luminosità e affacci sul verde, posizione comoda ai mezzi di trasposto e servizi commerciali. Rif.: SC20. APE in fase di rilascio. Euro 450.000

CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO - In Condominio ottimamente tenuto proponiamo grazioso Trilocale ristrutturato in posizione interna molto luminosa e riservata. L'Immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si compone di Ingresso su ampia Sala (soppalcabile) con zona pranzo e zona living, piccola Cucina separata e finestrata, Camera matrimoniale con ingresso su piccolo CAVEDIO DI PROPRIETA' e dotata di cabina armadio, Bagno. La residenza è stata recentemente ristrutturata, completa di arredo, ed é un investimento redditizio per la vicinanza al Sant’Orsola e ad ogni mezzo di trasporto che garantiscono al bene costanti rendite nel tempo. Soluzione ideale anche per giovane coppia per posizione centrale e assoluta tranquillità. Riscaldamento autonomo, Climatizzazione e contenute spese di gestione. APE: F, RIF: B116 EURO 330.000

In adiacenza a via della Croce Coperta, a pochi passi dal nuovo supermercato e dalla tangenziale, in palazzina interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi e composta da sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 160 mq posto al 2° piano ed ultimo, privo di ascensore. L'immobile è composto da : ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 ampie e luminose camere matrimoniali, disimpegno, ampio terrazzo di 40 mq, due balconi, ripostiglio, guardaroba e piccolo orto privato di 30 mq. Riscaldamento centralizzato con predisposizione ad eventuale passaggio ad autonomo, dotato di impianto di climatizzazione e tapparelle elettrificate. Opzionalmente, la proprietà può includere una doppia autorimessa di mq 25 con doppio accesso ad € 30.000. APE in fase di rilascio. Rif.: B119 Euro 380.000

VIA MONTE DONATO In posizione molto comoda, nella zona pedecollinare della città, casa indipendente con giardino privato con alberi ad alto fusto. L'immobile, caratterizzato da affacci estremamente panoramici, si sviluppa su più livelli e risulta così composto: PIANO TERRA: ingresso, spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno PIANO PRIMO: 4 camere da letto, 2 bagni. PIANO SEMINTERRATO collegato da scala interna: taverna, grande garage di mq 42, lavanderia, bagno, cantina. Impianto di allarme, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Prezzo di vendita € 890.000,00. Per informazioni e richieste di appuntamenti 051.9925684 oppure 328.1398180 REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA [email protected] Incarico in esclusiva.

CENTRO STORICO/ad.ze Via San Felice: proponiamo al 3° piano servito da ascensore, un ampio appartamento con triplo affaccio in contesto curato e signorile. Ingresso arredabile, salone, cucina abitabile e molto spaziosa, disimpegno notte con armadio a muro, tre camere matrimoniali, uno studio/camera singola, due bagni finestrati, bella balconata in pieno sole e con gradevole affaccio; presenti due cantine ciclabili al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e l'appartamento è dotato di aria condizionata. L'immobile, seppur in buono stato, richiede un intervento di ristrutturazione interna e si può prestare anche per essere frazionato. Per l'ottima posizione comoda al centro cittadino, ma anche per gli agevoli collegamenti con le altre zone della città, si rivolge a chi cerca un investimento di sicuro interesse. € 590.000,00 Rif. MTB156

Saragozza alta - ad.ze via Casaglia: in contesto tranquillo ed immerso nel verde, ultimo piano con ascensore in palazzina ben tenuta con giardino condominiale, appartamento panoramicissimo e luminoso con ampio terrazzo abitabile, composto da doppio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita' terza), doppi servizi, mansarda collegata con ulteriori due vani e terzo bagno, cantina ed ampio garage per due auto, cortile cond. con possibilita' parcheggio. Classe en. in redazione. Euro 750.000

SAN FELICE - TRILOCALE - in Condominio elegante perfettamente tenuto nelle parti comuni e nel tratto della via San Felice più comoda a tutti i negozi e servizi proponiamo Trilocale ristrutturato posto al secondo e ultimo piano con affacci interni silenziosissimi e composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata completano la proprietà. APE: G. Rif: B107. Euro 255.000

In contesto residenziale molto curato, proponiamo una piacevole soluzione abitativa: ampio trilocale esposto su tre lati con affacci gradevoli e ben soleggiati. Ingresso su zona giorno, cucinotto con accesso diretto a terrazzino abitabile, disimpegno notte con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale ed una singola, bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano interrato, oltre la possibilità di fruire di spazi verdi condominiali e di posti auto esterni.

Via Marchetti in Palazzina ristrutturata di poche unità proponiamo Trilocale dotato di TERRAZZO ABITABILE. L'Appartamento, internamente da rivedere, si compone di: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura (volendo trasformabile in unica zona living) due camere da letto con ESCLUSIVO TERRAZZO DI 20 MQ al piano ,Bagno finestrato. Cantina e parcheggio bici/scooter nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata completano la proprietà. BONUS 50% RISTRUTTURAZIONE APPLICABILE. APE in fase di rilascio. Rif.: B108. EURO 288.000

In pieno centro storico, inserito in un prestigioso palazzo con servizio di portierato, proponiamo in vendita immobile unico nel genere per composizione ed ubicazione, con importanti potenzialità in ristrutturazione oltre che possibilità di frazionamento. L’affascinante appartamento posto all’ultimo piano con ascensore è caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni e dal terrazzo con una meravigliosa vista sulla città. Siamo nella centralissima via Santo Stefano a cinque minuti a piedi da Piazza Maggiore. La proprietà si distribuisce su un livello ed è attualmente composta da ampio ingresso fruibile come zona relax e conversazione, dal quale si accede alla sontuosa sala da pranzo con uscita sul terrazzo, e a seguire all’importante salotto. Gli spazi dell’immobile prevedono inoltre una cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, videocitofono, porta blindata, l'appartamento è abitabile subito anche se necessita di interventi di ammodernamento. Volendo è acquistabile separatamente ampio garage. In collaborazione con Haus Immobiliare.

VIALE ORIANI - In posizione interna silenziosa proponiamo prestigioso Appartamento di 130 mq posto al piano alto con Ascensore. L'Immobile gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso e panoramico ed è allocato all'interno di uno stabile con ristrutturazione degli esterni, balconi e tetto, già deliberata ed è così composto: ampio Ingresso, Salone, due Camere da letto, Camera studio, Cucina abitabile, Bagno (possibilità del secondo), ampio ripostiglio, balcone. Completa la proprietà un ampio sottotetto e cantina. Ape in fase di rilascio. Euro 550.000

VIA SAN MAMOLO INIZIO - Appartamento di mq 160 circa recentemente ristrutturato con cappotto termico interno composto da: ingresso su ampio zona giorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni più bagno ospiti, ripostiglio. Bellissime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Piccola soffitta non collegata e non abitabile, uso ripostiglio. Cantina e posto auto. Piano terzo ed ultimo senza ascensore. Classe C - Ep 62,25. Libero. € 690.000

PONTICELLA In contesto signorile e riservato, raffinata soluzione indipendente totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre ad ampio appartamento con ingresso indipendente al piano seminterrato. Stupendo giardino di mq 1.400, oltre a cortile privato con vari posti auto. Edificio in bioedilizia, sofisticati sistemi di allarme. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Oggetto elitario, condizioni di manutenzione perfette. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA [email protected] WWW.REPORTIMMOBILIARE.IT appuntamenti previa sottoscrizione foglio di visita

PORTA SARAGOZZA, PEDECOLLINARE - Elegante appartamento ristrutturato mq 154 in piccolo condominio molto signorile con bel giardino condominiale. Ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile arredata con vano lavanderia, 2 ampie camere di cui una con grande cabina armadio, cameretta o studio, 2 bagni con finestra, ripostiglio. Aria condizionata, ascensore, riscaldamento centralizzato con conta calorie. Cantina ciclabile. Sul tetto terrazza condominiale. Classe E - Ep 210,82. Libero. € 630.000

Ad.ze Porta San Felice: ad un passo dal Centro, in stabile ben tenuto, appartamento luminoso con tripla esposizione sito al terzo piano, con riscaldamento autonomo e basse spese, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. Classe en. G. Euro 220.000

VIA SAN MAMOLO (AD.ZE VILLA GHIGI) – In stabile signorile di fine anni ’80, luminosissimo e panoramico appartamento di mq 155 circa più grande TERRAZZA ABITABILE di mq 50. Doppio ingresso, ampia zona giorno con accesso sulla terrazza e possibilità di realizzare cucina a vista; 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo, piano secondo con ascensore fino al garage. Classe F – Ep 138,50. € 690.000. Volendo, a parte, posto auto in garage condominiale e cantina. Interventi di ripristino dell’esterno già deliberati.

Via Massarenti (interno): libero, occasione, in palazzina pietra vista ben tenuta, ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento in buone condizioni, luminoso e con doppia esposizione, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, cucina, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Classe energetica G. Euro 265.000

Ospedale Maggiore ad.ze via Lazzaretto: in piccola palazzina ristrutturata e nel verde, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina e garage. Classe en. in redazione. € 298.000