Appartamento via Zago, 2, Bologna (zona Fiera)

€ 460.000
5 locali 157 m2 2 bagni 5° piano
APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA AD.ZE FIERA STAZIONE - VIA ZAGO
In una posizione strategica, ben collegata alla stazione ferroviaria, al quartiere fieristico e al centro storico, in un contesto ottimamente servito e oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq + terrazza abitabile e terrazzini per un totale di 160 mq commerciali, situato al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensori, all'interno delle prestigiose torri di via Zago, progettate dall'architetto Zacchiroli e recentemente ristrutturate.
L'abitazione, molto luminosa e da personalizzare attraverso lavori di ristrutturazione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: un ingresso di generose dimensioni, una cucina abitabile con terrazzino e balcone, un soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, con vista sulle colline e San Luca, e a un ulteriore balcone, tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio.
La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un ampio giardino con posti auto condominiali.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Classe energetica D.
Prezzo richiesto: € 460.000,00.
Possibilità di acquistare separatamente un garage a €. 30.000,00.
Dati principali
Riferimento ID3121106
Data annuncio 23/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 157 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 5 (Medio) di 19 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 7
Numero box 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Prezzo box 30000
Caratteristiche
AscensoreCantinaPortineriaGiardino CondominialeVideo citofonoCitofonoFibra OtticaPorta blindataCancello elettricoAccesso per disabiliEsposizione esterna
Costi
Prezzo 460.000 €
Prezzo al m2 2.930 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Stato Da ristrutturare
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / PVC
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 148.54 kWh/m2 anno
Immobiliare Margherita Marini
Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 222214
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Indirizzo e mappa
via Zago, 2, Bologna - quartiere Fiera
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.316 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.