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vendita case Aosta

Casa semindipendente VenditaAosta, Frazione Signayes Ossan rivista 1/43
Casa semi indipendente Frazione Signayes Ossan, frazione Signayes, Aosta
€ 348.0004 locali180 m22 bagni
Casa semindipendente VenditaAosta, Frazione Signayes Ossan
A pochi minuti da Aosta, casa semi indipendente di circa 180 mq c.a disposta su due piani oltre seminterrato e mansarda.Un gradevole terrazzino con adiacente un curato giardino di roccia ci accompagna all’ingresso principale dell’appartamento che ci conduce nell’ampia e luminosa zona giorno di circa 45 mq, con cucina a vista in muratura e legno in tipico stile Toscano; tramite la caratteristica scala interna in legno con pedate in pietra, si ha accesso al piano primo ove troviamo un disimpegno, una camera doppia (con possibilità di suddividerla creandone due singole), un bagno in muratura completo di doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale. Da entrambe le camere abbiamo l’uscita su un godibile balcone angolare con vista panoramica. Da ulteriore scala quadra in legno accediamo al secondo ed ultimo piano composto da mansarda rifinita e utilizzabile come zona relax, studio o cabina armadi.In piano seminterrato taverna di circa 40 mq con ingresso indipendente, finestrata e con bagno. Da qui accediamo al giardino pianeggiante che serve la proprietà, godibile nella bella stagione per grigliate e pranzi all’aperto. Nel sottoscala una tipica crotta.Adiacente all’immobile sopra descritto, troviamo sempre al piano seminterrato e con ingressi indipendenti, ulteriori due depositi di cui uno, piastrellato ed intonacato, adibito a locale caldaia e l’altro invece utilizzabile come legnaia. Entrambi si affacciano su altra zona verde di proprietà.L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a GPL ed ogni piano ha un proprio termostato. E’ presente inoltre una canna fumaria nella zona giorno per l’installazione di una stufa a pellet. Cappotto interno su un lato dell’immobile e pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria; gli infissi sono in legno con vetri doppi e la possibilità di apertura a vasistas, la porta d’ingresso è blindata. Non ci sono parti comuni ad altre proprietà, né spese comuni da suddividere.Adiacente si aggiunge un fienile di circa 40 mq con accesso indipendente, che con le necessarie ristrutturazioni avrebbe la potenzialità di divenire un appartamento bilocale semi indipendente, o nel caso un ampliamento dell’immobile principale.Le due unità renderebbero l’intera proprietà libera su quattro lati e indipendente da terra a tetto, ad esclusione del piano primo che in parte è libero solo su tre lati.E’presente un comodo parcheggio comunale che serve la frazione a circa 50 mt dall’immobile.L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 con finiture di pregio ed è in ottimo stato di conservazione.Ape in fase di redazione.
Marilena Immobiliare
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