Casa indipendente Frazione Arpuilles 9, Aosta

€ 265.000
5 locali 188 m2 3 bagni
Terratetto ad Arpuilles, collina di Aosta
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare nel cuore del tranquillo borgo di Arpuilles, sulla soleggiata collina di Aosta, un affascinante terratetto in pieno stile rustico valdostano.
L'ingresso principale si apre al piano terra su una zona giorno accogliente impreziosita da un caratteristico camino, ideale per le serate invernali. Questo livello ospita una comoda cucina abitabile e un primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano dove si trovano tre luminose camere da letto e un bagno dotato di vasca. Più in alto, la proprietà comprende una soffitta non abitabile nel sottotetto, utilissima come spazio di sgombero. I livelli inferiori racchiudono la parte più caratteristica della casa. Al piano seminterrato si apre infatti una bellissima taverna con una suggestiva volta in tipica pietra valdostana, uno spazio ricco di fascino ideale per momenti conviviali. All'esterno, il grande terrazzo vivibile rappresenta una vera e propria estensione della casa, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi il panorama collinare in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un pezzo di terreno privato è comodamente adibito a posto auto esclusivo.
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Dati principali
Riferimento V001287
Data annuncio 05/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 188 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Caratteristiche
CantinaCaminettoTavernettaMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 265.000 €
Prezzo al m2 1.410 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 282.14 kWh/m2 anno
ULTIMO PIANO IMMOBILIARE
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VIA LOSANNA 17, 11100, Aosta
 Mostra Cellulare +39 335 817 9679
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Indirizzo e mappa
Frazione Arpuilles 9, Aosta
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.