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Apartment largo Re Umberto, 106, Torino (neighborhood Crocetta)
€ 530.000
5+ locals
211 m2
2 bathrooms
2° plan Largo Re Umberto
Nel cuore della rinomata zona Crocetta, in elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, proponiamo ampio appartamento di rappresentanza da ristrutturare, attualmente locato ad uso commerciale con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie all’attuale rendita locativa di € 1.450 mensili oltre spese condominiali, con contratto in essere fino al 21/12/2034.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti ed è composta da:
ampio salone
cucina abitabile
quattro camere
doppi servizi
balconi
terrazzo verandato abitabile
grande cantina al piano interrato
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage sottostante.
Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per futura trasformazione in prestigiosa abitazione nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie all’attuale rendita locativa di € 1.450 mensili oltre spese condominiali, con contratto in essere fino al 21/12/2034.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti ed è composta da:
ampio salone
cucina abitabile
quattro camere
doppi servizi
balconi
terrazzo verandato abitabile
grande cantina al piano interrato
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage sottostante.
Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per futura trasformazione in prestigiosa abitazione nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.
Main data
| Reference | ID3062803 |
| Ad date | 22/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 211 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Occupied by Tenant |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Centralizzato |
Costs
| Price | 530.000 € |
| Price per m2 | 2.512 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 90.89 kWh/m2 year |
Address and map
largo Re Umberto, 106, Torino - neighborhood Crocetta
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.516 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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TABA&TABAI IMMOBILI
Via Goito, 11, Torino
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