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Appartamento largo Re Umberto, 106, Torino (zona Crocetta)
€ 530.000
5+ locali
211 m2
2 bagni
2° piano Largo Re Umberto
Nel cuore della rinomata zona Crocetta, in elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, proponiamo ampio appartamento di rappresentanza da ristrutturare, attualmente locato ad uso commerciale con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie all’attuale rendita locativa di € 1.450 mensili oltre spese condominiali, con contratto in essere fino al 21/12/2034.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti ed è composta da:
ampio salone
cucina abitabile
quattro camere
doppi servizi
balconi
terrazzo verandato abitabile
grande cantina al piano interrato
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage sottostante.
Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per futura trasformazione in prestigiosa abitazione nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie all’attuale rendita locativa di € 1.450 mensili oltre spese condominiali, con contratto in essere fino al 21/12/2034.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti ed è composta da:
ampio salone
cucina abitabile
quattro camere
doppi servizi
balconi
terrazzo verandato abitabile
grande cantina al piano interrato
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage sottostante.
Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per futura trasformazione in prestigiosa abitazione nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.
Dati principali
| Riferimento | ID3062803 |
| Data annuncio | 22/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 211 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Occupato da Inquilino |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Centralizzato |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 530.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.512 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 90.89 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
largo Re Umberto, 106, Torino - quartiere Crocetta
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.516 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
TABA&TABAI IMMOBILI
Via Goito, 11, Torino
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