Apartment via Famiglia Ruatti, 3, Cuorgnè
€ 79.000Con spese condominiali assenti, ristrutturato, centrale.
Nel centro storico di Cuorgnè, in posizione strategica a metà strada tra Piazza d'Armi e Piazza Pinelli, dove ogni giovedì si svolge il mercato, e a pochi passi dalla Parrocchia di San Dalmazzo Martire, dal Teatro Comunale Tullio Pinelli e dal Municipio, proponiamo in vendita un ampio alloggio situato all'ultimo piano di una casa disposta su due livelli. Hai sempre desiderato vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano? Questa è la soluzione che fa per te. L'abitazione è spaziosa e luminosa, composta da tre camere da letto, una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, e un bagno dotato di vasca. Il balcone, accessibile sia dalla cucina sia dalla camera matrimoniale, è perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta o per leggere un buon libro nelle giornate di sole. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali, un grande vantaggio per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. L'immobile è stato oggetto di vari interventi di ammodernamento: nel 2000 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, i pavimenti e le porte interne; nel 2015 è stata sostituita la caldaia a metano e nel 2016 sono stati installati nuovi infissi in legno con doppio vetro, per garantire maggiore comfort e risparmio energetico. Ti piacerebbe avere anche un box auto? Nelle vicinanze delle Poste di Cuorgnè è disponibile un'autorimessa acquistabile a parte. Questo alloggio è perfetto per chi desidera vivere in centro, in una casa accogliente e funzionale, ideale per una famiglia che non vuole rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video interno per farti comprendere meglio gli spazi e la disposizione dei locali. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Main data
| Reference | NI_17.7 |
| Ad date | 24/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 79.000 € |
| Price per m2 | 878 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 212.19 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Famiglia Ruatti, 3, Cuorgnè
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
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