Appartamento via Famiglia Ruatti, 3, Cuorgnè
€ 79.000Con spese condominiali assenti, ristrutturato, centrale.
Nel centro storico di Cuorgnè, in posizione strategica a metà strada tra Piazza d'Armi e Piazza Pinelli, dove ogni giovedì si svolge il mercato, e a pochi passi dalla Parrocchia di San Dalmazzo Martire, dal Teatro Comunale Tullio Pinelli e dal Municipio, proponiamo in vendita un ampio alloggio situato all'ultimo piano di una casa disposta su due livelli. Hai sempre desiderato vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano? Questa è la soluzione che fa per te. L'abitazione è spaziosa e luminosa, composta da tre camere da letto, una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, e un bagno dotato di vasca. Il balcone, accessibile sia dalla cucina sia dalla camera matrimoniale, è perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta o per leggere un buon libro nelle giornate di sole. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali, un grande vantaggio per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. L'immobile è stato oggetto di vari interventi di ammodernamento: nel 2000 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, i pavimenti e le porte interne; nel 2015 è stata sostituita la caldaia a metano e nel 2016 sono stati installati nuovi infissi in legno con doppio vetro, per garantire maggiore comfort e risparmio energetico. Ti piacerebbe avere anche un box auto? Nelle vicinanze delle Poste di Cuorgnè è disponibile un'autorimessa acquistabile a parte. Questo alloggio è perfetto per chi desidera vivere in centro, in una casa accogliente e funzionale, ideale per una famiglia che non vuole rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video interno per farti comprendere meglio gli spazi e la disposizione dei locali. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Dati principali
| Riferimento | NI_17.7 |
| Data annuncio | 24/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 79.000 € |
| Prezzo al m2 | 878 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1967 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 212.19 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Famiglia Ruatti, 3, Cuorgnè
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 226 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
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