Apartment Via XXV Aprile, San Mauro Torinese

€ 369.000
5 locals 175 m2 2 bathrooms 2° plan
5 locali in vendita
Situato in zona Sambuy a San Mauro Torinese proponiamo in vendita ampio attico mansardato con travi in legno a vista del 2007, situato al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) di una palazzina di sole sette famiglie.
Tramite l'ascensore dotato di chiave si accede all'ultimo pianerottolo di pertinenza esclusiva dal quale si raggiunge direttamente l'ingresso all'appartamento tramite porta blindata.

Una comoda scala modulare in legno conduce poi alla luminosa sala con accesso tramite porta finestrata all'ampio terrazzo provvisto di veranda, che permette di poterne godere non solo nelle giornate estive ma anche in quelle più fresche o di pioggia.
Tramite una parete scorrevole in vetro, che permette di mantenere la continuità degli spazi, si accede alla cucina abitabile di generosa metratura.
Attraverso un lungo disimpegno è possibile raggiungere un primo bagno finestrato con doccia, le tre camere da letto e infine una sala da bagno completa di vasca e ampia vetrata ad illuminare l'ambiente.
Entrambi i servizi sono completi di termoarredo oltre al riscaldamento a pavimento presente in tutto l'alloggio autonomo a metano.
Possibilità di acquistare un box auto doppio di circa 33 mq con tre finestre, complete di inferriate di sicurezza e con apertura vasistas, che permettono di recuperare la luce naturale della rampa di ingresso ai box e di sfruttarlo volendo anche come zona di lavoro/hobbistica e di non usufruire per forza dell'illuminazione elettrica.
Soluzione ideale per chi ricerca un piccolo contesto, in posizione riservata in un civico interno di Via XXV Aprile, comodo a tutti i mezzi e ai servizi.
Main data
Reference 61179343
Ad date 18/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 175 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 3 totals
Costs
Price 369.000 €
Price per m2 2.109 €/m2
Condominium fees €217,00/month
Energy efficiency
Year built 2007
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating C
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.78 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 101.57 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via XXV Aprile, San Mauro Torinese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.055 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.