Appartamento Via XXV Aprile, San Mauro Torinese

€ 369.000
5 locali 175 m2 2 bagni 2° piano
5 locali in vendita
Situato in zona Sambuy a San Mauro Torinese proponiamo in vendita ampio attico mansardato con travi in legno a vista del 2007, situato al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) di una palazzina di sole sette famiglie.
Tramite l'ascensore dotato di chiave si accede all'ultimo pianerottolo di pertinenza esclusiva dal quale si raggiunge direttamente l'ingresso all'appartamento tramite porta blindata.

Una comoda scala modulare in legno conduce poi alla luminosa sala con accesso tramite porta finestrata all'ampio terrazzo provvisto di veranda, che permette di poterne godere non solo nelle giornate estive ma anche in quelle più fresche o di pioggia.
Tramite una parete scorrevole in vetro, che permette di mantenere la continuità degli spazi, si accede alla cucina abitabile di generosa metratura.
Attraverso un lungo disimpegno è possibile raggiungere un primo bagno finestrato con doccia, le tre camere da letto e infine una sala da bagno completa di vasca e ampia vetrata ad illuminare l'ambiente.
Entrambi i servizi sono completi di termoarredo oltre al riscaldamento a pavimento presente in tutto l'alloggio autonomo a metano.
Possibilità di acquistare un box auto doppio di circa 33 mq con tre finestre, complete di inferriate di sicurezza e con apertura vasistas, che permettono di recuperare la luce naturale della rampa di ingresso ai box e di sfruttarlo volendo anche come zona di lavoro/hobbistica e di non usufruire per forza dell'illuminazione elettrica.
Soluzione ideale per chi ricerca un piccolo contesto, in posizione riservata in un civico interno di Via XXV Aprile, comodo a tutti i mezzi e ai servizi.
Dati principali
Riferimento 61179343
Data annuncio 18/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 175 m2
Locali 5 (5 altro), 2 bagni
Piano 2 di 3 totali
Costi
Prezzo 369.000 €
Prezzo al m2 2.109 €/m2
Spese condominiali € 217,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2007
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.78 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 101.57 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via XXV Aprile, San Mauro Torinese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.055 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.