Four-room apartment Via Aosta, Torino (neighborhood Aurora)

€ 265.000
4 locals 90 m2 2 bathrooms 4° plan
Quadrilocale in vendita
Nelle immediate vicinanze della 'Nuvola' il nuovo centro direzionale della Lavazza, ed a pochi passi dalla Dora e dal mercato Centrale di Porta Palazzo, l'immobile è situato in una palazzina di recente costruzione caratterizzata da facciata in paramano e priva di barriere architettoniche.
Il portone blindato si apre su un soggiorno living molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio sulla via principale.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, ospita una parete cottura lineare ed è resa luminosa grazie alla presenza di una porta finestra che conduce al terrazzo con affaccio sull'interno cortile.
La zona notte è composta due camere da letto: una camera matrimoniale con affaccio sulla via ed una cameretta con esposizione sull'interno cortile.
Altra peculiarità della casa è la presenza dei doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort. Il primo, finestrato, è accessoriato di tutti i sanitari ed ha la vasca; il secondo, cieco, ha la doccia ed è utilizzabile anche come lavanderia.
La doppia esposizione permette un’ottima luminosità naturale ed è valorizzata dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto.
Le finiture interne sono curate e moderne: gres porcellanato uniforme nella zona giorno e nei servizi, mentre le camere sono impreziosite da parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, per una maggiore sicurezza.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto singolo.
Main data
Reference 61173060
Ad date 05/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 90 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan 4 from 6 totals
Costs
Price 265.000 €
Price per m2 2.944 €/m2
Condominium fees €125,00/month
Energy efficiency
Year built 2010
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating C
Energy performance index (EP GL, NREN ) 63.16 kWh/m3 year
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Address and map
Via Aosta, Torino - neighborhood Aurora
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.