Quadrilocale Via Aosta, Torino (zona Aurora)

€ 265.000
4 locali 90 m2 2 bagni 4° piano
Quadrilocale in vendita
Nelle immediate vicinanze della 'Nuvola' il nuovo centro direzionale della Lavazza, ed a pochi passi dalla Dora e dal mercato Centrale di Porta Palazzo, l'immobile è situato in una palazzina di recente costruzione caratterizzata da facciata in paramano e priva di barriere architettoniche.
Il portone blindato si apre su un soggiorno living molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio sulla via principale.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, ospita una parete cottura lineare ed è resa luminosa grazie alla presenza di una porta finestra che conduce al terrazzo con affaccio sull'interno cortile.
La zona notte è composta due camere da letto: una camera matrimoniale con affaccio sulla via ed una cameretta con esposizione sull'interno cortile.
Altra peculiarità della casa è la presenza dei doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort. Il primo, finestrato, è accessoriato di tutti i sanitari ed ha la vasca; il secondo, cieco, ha la doccia ed è utilizzabile anche come lavanderia.
La doppia esposizione permette un’ottima luminosità naturale ed è valorizzata dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto.
Le finiture interne sono curate e moderne: gres porcellanato uniforme nella zona giorno e nei servizi, mentre le camere sono impreziosite da parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, per una maggiore sicurezza.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto singolo.
Dati principali
Riferimento 61173060
Data annuncio 05/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 90 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 4 di 6 totali
Costi
Prezzo 265.000 €
Prezzo al m2 2.944 €/m2
Spese condominiali € 125,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2010
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 63.16 kWh/m3 anno
Agenzia Tecnocasa Studio Emme Esse D.I.
Corso Regio Parco, 32, Torino
 Mostra Telefono +39 011 1871 5321
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Indirizzo e mappa
Via Aosta, Torino - quartiere Aurora
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.