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Portion of a house via Maestra, 22, Rorà
€ 69.000
4 locals
160 m2
2 bathrooms Due porzioni di casa con terreno e garage a Rorà
A circa 730 metri di altitudine, in un contesto naturale di rara bellezza, ti attende un’opportunità unica: una casa indipendente composta da due unità distinte, ciascuna con il proprio garage e terreno privato.
Immersa nella tranquillità del borgo ma facilmente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca pace, comfort e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La prima porzione, disposta su due livelli, accoglie con una luminosa sala da pranzo panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno esterno.
La seconda porzione, distribuita su tre piani, offre una cucina con stufa a legna, un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, doppi infissi, allacciamenti comunali a rete idrica e fognaria, oltre a oltre 8.700 m² di terreno privato e un box auto doppio situato a breve distanza.
A soli 10 minuti da Luserna San Giovanni, questa casa è perfetta come residenza vacanze o come rifugio per chi desidera vivere a contatto con la natura, respirando aria pulita e ammirando ogni giorno scenari incantevoli.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.
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La prima porzione, disposta su due livelli, accoglie con una luminosa sala da pranzo panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno esterno.
La seconda porzione, distribuita su tre piani, offre una cucina con stufa a legna, un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, doppi infissi, allacciamenti comunali a rete idrica e fognaria, oltre a oltre 8.700 m² di terreno privato e un box auto doppio situato a breve distanza.
A soli 10 minuti da Luserna San Giovanni, questa casa è perfetta come residenza vacanze o come rifugio per chi desidera vivere a contatto con la natura, respirando aria pulita e ammirando ogni giorno scenari incantevoli.
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Main data
| Reference | 16lsg |
| Ad date | 27/02/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 160 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms |
| Plan | On several levels |
| Number of balconies | 2 |
| Box number | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 431 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 14.31 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 927.89 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building | |
Floor plans
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Virtual tour
Address and map
via Maestra, 22, Rorà
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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